私有房屋全款出售合同模板

私有房屋全款出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3房屋现状：__________（如：毛坯房、精装修等）。

1.4房屋所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付房屋总价款。

2.3付款方式：__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

3.3房屋产权过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，不得无故拖延。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未能按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房提供担保服务，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方的权益。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3房屋现状：__________（如：毛坯房、精装修等）。

1.4房屋所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性向甲方支付房屋总价款的__________%作为首付款。

2.3剩余房款__________元整，乙方应于房屋交付之日起__________日内支付。

2.4付款方式：__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的购房行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期间，若乙方未按合同约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的房款。

3.3丙方担保责任终止后，本合同中关于丙方担保责任的条款自动失效。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。

4.3房屋产权过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，不得无故拖延。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按合同约定时间支付房款，并有权在乙方未按时支付房款时，要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行验收，并在验收合格后，方可进行过户手续。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2乙方未在房屋交付前进行验收，或验收不合格，视为乙方放弃验收权利。

6.3乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保协议

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋买卖过程中的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋交易的安全、稳定。第三方丙方的介入，旨在为乙方的购房行为提供担保，降低甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行严格规定，保障甲方在乙方违约时的权益。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意出售位于__________的私有房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，协助双方进行交易，甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方的权益。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3房屋现状：__________（如：毛坯房、精装修等）。

1.4房屋所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%作为订金。

2.3剩余房款__________元整，乙方应于房屋交付前支付。

2.4付款方式：__________（如：银行转账、现金支付等）。

三、丙方中介服务责任

3.1丙方作为中介方，负责提供房屋信息、协调交易双方、协助办理过户手续等中介服务。

3.2丙方应确保房屋信息的真实、准确，并对交易过程中的信息保密。

3.3丙方在交易过程中，应公平公正地维护甲乙双方的合法权益。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋质量符合约定。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保交易过程的顺利进行。

4.3乙方有权在房屋交付前进行验收，并有权在验收不合格时要求甲方修复或退还订金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用或退还部分房款。

5.3甲方不得擅自更改房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方中介服务协议

乙方为主