2024工业厂房转让合同工业厂房转让合同样本

合同编号：__________工业厂房转让合同甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房基本信息1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房目前的权属状态为__________，甲方承诺对该厂房享有完整的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余的__________%的转让价格，乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向有关部门申请办理厂房过户手续，过户费用由__________方承担。3.3过户完成后，甲方应协助乙方办理厂房的水、电、煤气等公共设施的接入手续。第四条保证及承诺4.1甲方保证对厂房享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方承诺在转让过程中，提供真实、准确的厂房信息，不得有欺诈行为。4.3乙方承诺在受让厂房后，依法使用、管理和维护厂房，遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若甲方未按约定时间交付厂房或存在虚假陈述的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让价格。5.3若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的转让事项全部完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。2.明确厂房转让价格及支付方式：双方应明确转让价格、支付时间及支付方式，避免因价格或支付方式不一致而产生纠纷。3.按时交付厂房：甲方应按照合同约定时间交付厂房，若因特殊情况无法按时交付，应及时通知乙方并协商延期。4.过户手续办理：双方应共同向有关部门申请办理厂房过户手续，并承担相应费用。如在过户过程中出现问题时，应共同协商解决。5.保证厂房权属清晰：甲方应保证对厂房享有完整的所有权，如存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，应由甲方承担相应责任。6.遵守法律法规：乙方在受让厂房后，应依法使用、管理和维护厂房，遵守相关法律法规。7.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研试验、仓储物流等目的的建筑物。2.转让价格：指甲方将其拥有的工业厂房所有权转让给乙方所收取的价款。3.过户：指将不动产的所有权、使用权等权利从原权利人名下转移到买受人名下的法律行为。4.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付给对方的经济补偿。应用场合：1.工业厂房的所有权转让。2.企业之间的资产重组。3.投资并购中的不动产转让。4.个人或企业因业务发展需要转让厂房。5.法律法规规定的其他厂房转让情形。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等。2.厂房维修责任：明确厂房转让后，对于厂房现有问题的维修责任归属。3.环境保护要求：根据当地法律法规，对厂房转让后的环境保护要求进行约定。4.厂房用途限制：如有特殊用途限制，应在本条款中明确，如工业生产、科研试验等。5.税费承担：约定厂房转让过程中产生的税费由哪一方承担。6.交付标准：明确厂房交付时的标准，如清洁、设备正常运行等。7.违约责任的具体计算方法：详细说明违约金或赔偿金的计算方式。8.争议解决的方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.厂房所有权证明文件。2.土