2024年度临时建筑物拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时建筑物拆除合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3临时建筑物定义第二条：拆除范围及要求2.1拆除建筑物具体位置及面积2.2拆除工作的具体要求及标准2.3拆除过程中的安全措施第三条：拆除工程进度3.1拆除工程的开始时间3.2拆除工程的结束时间3.3工程进度的监督与检查第四条：拆除费用及支付方式4.1拆除费用的确定4.2支付方式及支付时间第五条：拆除废弃物处理5.1废弃物的分类5.2废弃物的处理方式及标准第六条：合同的履行与变更6.1合同的履行条件6.2合同的变更条件及程序第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3法律途径第九条：合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2违反保密条款的责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条：附件13.1附件一：拆除工程设计方案13.2附件二：拆除工程预算表13.3附件三：安全施工方案第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××拆除工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3临时建筑物定义：本合同所指临时建筑物为甲方所有，位于甲方土地上，未取得房屋所有权证的建筑物。第二条：拆除范围及要求2.1拆除建筑物具体位置及面积：临时建筑物位于甲方土地上，具体拆除范围以甲方提供的拆除工程设计方案为准，面积总计××××平方米。2.2拆除工作的具体要求及标准：乙方应按照甲方提供的拆除工程设计方案和安全施工方案进行拆除工作，确保施工过程中的人身安全和财产安全，拆除后的场地应达到甲方要求的标准。2.3拆除过程中的安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并严格按照方案进行施工，确保施工过程中的人员安全，防止意外事故的发生。第三条：拆除工程进度3.1拆除工程的开始时间：本合同签订后，自甲方提供拆除工程设计方案之日起，五个工作日内开始拆除工作。3.2拆除工程的结束时间：按照拆除工程设计方案，预计拆除工作将于××××年××月××日前完成。3.3工程进度的监督与检查：甲方有权对拆除工程进行监督与检查，以确保乙方按照约定完成拆除工作。第四条：拆除费用及支付方式4.1拆除费用的确定：拆除费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整），具体金额以甲方审核同意的拆除工程预算表为准。4.2支付方式及支付时间：甲方在本合同签订后五个工作日内，向乙方支付拆除费用的50%；拆除工程完成后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付拆除费用的剩余50%。第五条：拆除废弃物处理5.1废弃物的分类：拆除过程中产生的废弃物分为可回收物、有害垃圾和其他垃圾。5.2废弃物的处理方式及标准：乙方应按照我国相关法律法规和环保要求，对拆除产生的废弃物进行分类处理，确保废弃物的处理符合环保标准，不对环境造成污染。第六条：合同的履行与变更6.1合同的履行条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同的变更条件及程序：合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，一方提出变更要求后，双方应进行协商，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付拆除费用、提供拆除工程设计方案等，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成拆除工作、未达到甲方要求的标准等，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的5%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2向相关部门投诉：如协商无果，一方可向相关部门投诉，寻求帮助和调解。9.3法律途径：如投诉无果，双方同意通过法律途径解决争议，必要时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：除依法应当向行政机关、司法机关提供合同内容的情况外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为拆除费用的10%。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如双方因不可抗力事件不能履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商延长合同履行时间或根据实际情况调整合同内容。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方解除权利义务关系。12.3合同的续约条件：如双方同意续约，应在合同到期前一个月内签订书面续约协议，明确续约期限和条款。第十三条：附件13.1附件一：拆除工程设计方案（见附件）13.2附件二：拆除工程预算表（见附件）13.3附件三：安全施工方案（见附件）第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××拆除工程有限公司签订日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入的范围包括：提供拆除工程设计方案、监理拆除工程、处理废弃物、协调相关部门等。第二条：第三方的责任及义务2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的责任和义务，确保拆除工程的顺利进行。2.2第三方应承担因其自身原因导致的拆除工程延误、质量问题等责任。2.3第三方应保守合同秘密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露合同内容。第三条：第三方的权利及利益3.1第三方根据合同约定，有权获得相应的报酬和服务费用。3.2第三方在拆除工程中，享有与其职责相应的权利，如监督权、建议权等。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担合同责任。4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方在履行合同过程中，与其他各方产生的纠纷，由各方自行解决。第五条：第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签订的第三方服务合同确定。5.2如第三方服务合同未明确赔偿责任限额，双方可协商确定。5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过其收取的报酬和服务费用总和。第六条：第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保拆除工程的顺利进行。6.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方按照约定完成工作。6.3甲乙双方对第三方的工作进行评价，如有需要，可向第三方提出改进建议。第七条：第三方退出7.1第三方因故不能履行合同义务，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定拆除工程的继续履行方式。7.3第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应履行合同义务。第八条：第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约导致拆除工程损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。8.3第三方违约处理，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利和义务。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商无果，甲乙双方有权向相关部门投诉或依法向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1第三方介入引起的合同变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止后，第三方对拆除工程的义务相应终止。第十一条：附件11.1附件一：第三方服务合同（见附件）11.2附件二：第三方责任限额协议（见附件）本附加条款一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××拆除工程有限公司第三方（盖章）：×××咨询监理有限公司签订日期：××××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除工程设计方案1.1设计方案应包括拆除建筑物的平面图、立面图、剖面图等相关图纸。1.2设计方案应详细说明拆除过程中的施工步骤、安全措施等。1.3设计方案应经过相关部门审核批准，并符合相关法律法规和标准要求。附件二：拆除工程预算表2.1预算表应详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。2.2预算表应明确费用的总额以及支付的时间和方式。2.3预算表应经过甲乙双方审核同意，作为支付费用的依据。附件三：安全施工方案3.1安全施工方案应包括拆除工程的安全措施、应急预案等。3.2安全施工方案应详细说明施工过程中应采取的安全防护措施，包括但不限于个人防护装备、施工现场安全防护等。3.3安全施工方案应经过相关部门审核批准，并符合相关法律法规和标准要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付拆除费用、提供拆除工程设计方案等。2.乙方未按约定时间完成拆除工作、未达到甲方要求的标准等。3.乙方未按照拆除工程设计方案和安全施工方案进行施工，导致施工过程中的安全事故。4.第三方未按合同约定履行义务，如监理不力、提供的拆除工程设计方案不符合要求等。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照违约金计算公式，向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的5%。2.乙方违约责任：乙方应按照违约金计算公式，向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的5%。3.第三方违约责任：第三方应按