租赁商铺装修合同范例

租赁商铺装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的产权清晰，权属无争议。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前将当月租金支付给甲方。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须遵守以下规定：

3.1.1装修方案需经甲方同意后方可实施。

3.1.2装修过程中应确保施工安全，避免对商铺结构造成损害。

3.1.3装修结束后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权在租赁期限内，对商铺进行维修、保养或改建。

4.1.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，权属无争议。

4.2.2甲方应保证商铺符合国家规定的消防、卫生等标准。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权在租赁期限内，合理使用商铺。

4.3.2乙方有权在合同约定的范围内，对商铺进行装修。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

5.2.1甲方应支付乙方违约金，违约金为________________________元。

5.2.2甲方应赔偿乙方因违约所遭受的损失。

5.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

5.3.1乙方应支付甲方违约金，违约金为________________________元。

5.3.2乙方应赔偿甲方因违约所遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁清单

2.装修方案

3.甲方提供的其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的产权清晰，权属无争议。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前将当月租金支付给甲方。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须遵守以下规定：

3.1.1装修方案需经甲方同意后方可实施。

3.1.2装修过程中应确保施工安全，避免对商铺结构造成损害。

3.1.3装修结束后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保人，在本合同中承担以下责任：

4.1.1乙方未能按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知后，在规定时间内代为支付。

4.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失时，丙方应在接到甲方通知后，在规定时间内承担相应的赔偿责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定，确保其合法权益不受侵害。

4.2.2丙方有权在乙方违约时，向甲方提供相关证据，协助甲方追究乙方的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方的权益：

5.1.1甲方享有商铺的出租权，有权要求乙方按约定支付租金。

5.1.2甲方享有商铺的完整使用权，乙方不得擅自改变商铺用途。

5.1.3甲方享有商铺的维修保养权，乙方应协助甲方进行必要的维修保养。

5.2甲方的权利：

5.2.1甲方有权在租赁期限内，对商铺进行维修、保养或改建。

5.2.2甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付________________________元滞纳金。

6.1.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.1.3乙方违反装修规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.2乙方限制条款：

6.2.1乙方不得将商铺转租或分租给第三方。

6.2.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在乙方违约时，能够及时获得赔偿，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确甲乙双方的权益和责任，确保甲方在租赁过程中，能够充分行使自己的权利，同时降低违约风险，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，该商铺面积为________________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于开设餐饮店铺，丙方作为第三方融资担保机构，为乙方的融资需求提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的产权清晰，权属无争议。

1.2乙方租赁该商铺的用途为：开设餐饮店铺。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前将当月租金支付给甲方。

三、装修事宜

3.1乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但须遵守以下规定：

3.1.1装修方案需经甲方同意后方可实施。

3.1.2装修过程中应确保施工安全，避免对商铺结构造成损害。

3.1.3装修结束后，乙方应将商铺恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保人，在本合同中承担以下责任：

4.1.1乙方未能按时支付租金时，丙方应在接到甲方通知后，在规定时间内代为支付。

4.1.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失时，丙方应在接到甲方通知后，在规定时间内承担相应的赔偿责任。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权要求乙方遵守本合同约定，确保其合法权益不受侵害。

4.2.2丙方有权在乙方违约时，向甲方提供相关证据，协助甲方追究乙方的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方的权益：

5.1.1乙方享有商铺的租赁权，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。

5.1.2乙方享有商铺的自主经营权，有权自主决定经营内容。

5.1.3乙方享有商铺的装修权，但需遵守合同约定。

5.2乙方的权利：

5.2.1乙方有权要求甲方在商铺租赁期间提供必要的维修服务。

5.2.2乙方有权要求甲方在商铺租赁期满后，按照合同约定退还押金。

5.2.3乙方有权在丙方担保下，向金融机构申请融资。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方的违约责任：

6.1.1甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.1.2甲方违反装修规定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方的限制条款：

6.2.1甲方不得擅自进入乙方租赁的商铺，不得干扰乙方的正常经营。

6.2.2甲方不得要求乙方在租赁期内改变经营内容，除非乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲