灵活工位租赁合同范例

灵活工位租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的灵活工位，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述灵活工位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________________________的灵活工位（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出续租申请，甲方应在接到乙方申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币________元，乙方应于每月的____日向甲方支付当月租赁费用。

3.3若甲方因维修、保养等合理原因导致乙方无法正常使用租赁物时，甲方应相应减免乙方租赁费用。

四、使用范围

4.1乙方仅可使用租赁物进行办公活动，不得从事任何违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或功能。

五、维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物照片

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的灵活工位，并愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁甲方上述灵活工位以开展业务活动；丙方愿意为乙方提供担保，以保障甲方的权益；三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________________________的灵活工位（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出续租申请，甲方应在接到乙方申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币________元，乙方应于每月的____日向甲方支付当月租赁费用。

3.3若甲方因维修、保养等合理原因导致乙方无法正常使用租赁物时，甲方应相应减免乙方租赁费用。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下乙方应支付的租赁费用及保证金提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按期支付租赁费用时，承担连带清偿责任。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同项下所有租赁费用及保证金的优先受偿权。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方违约或租赁物损坏时，要求乙方立即修复或赔偿。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证租赁物安全、完好。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或功能。

6.3乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、布局或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.第三方担保协议

5.双方身份证复印件

6.其他三方认为应作为合同附件的文件

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，本合同旨在确保甲方权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方可以降低租赁风险，提高租金回收率。同时，增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金。这不仅有利于甲方的租金回收，还能促进租赁市场的健康发展。第三方担保的介入，有助于提高乙方的信用度，增强其在租赁市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有者）：__________________________

乙方（租户）：__________________________

丙方（物业服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公空间，并愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁甲方上述办公空间以开展业务活动；丙方愿意提供包括物业管理在内的相关服务；三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方拥有的位于__________________________的办公空间（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有权在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出续租申请，甲方应在接到乙方申请之日起____个工作日内给予答复。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币________元，乙方应于每月的____日向甲方支付当月租赁费用。

四、物业服务

4.1丙方同意为本合同项下的租赁物提供包括物业管理在内的服务，具体服务内容详见附件一。

4.2丙方服务费用为每月人民币________元，乙方应于每月的____日向丙方支付当月服务费用。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权利，包括但不限于办公、会议、接待等。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，确保办公环境的舒适和安全。

5.3乙方有权在租赁物维护保养方面提出合理建议，并要求甲方或丙方予以采纳。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证租赁物的合法使用，并确保租赁物符合乙方业务需求。

6.2甲方应配合丙方提供必要的物业管理服务，并协助解决物业服务中的问题。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁物或提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

7.2甲方不得擅自变更租赁物的使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、丙方的权益与责任

8.1丙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并有权要求甲方和乙方配合服务执行。

8.2丙方应保证提供的服务质量，若服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方改进或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.丙方服务标准及责任

3.双方身份证复印件

4.其他三方认为应作为合同附件的文件

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为租户，在租赁关系中处于使用和受益的一方。本合同旨在确保乙方在使用办公