深圳共同建房合同范例

深圳共同建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________________地块（以下简称“地块”）的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该地块上进行共同建房，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、共同建房的基本情况

1.1地块基本情况：

地块位于深圳市__________________，土地使用权证号为__________________，土地面积为__________________平方米。

1.2建房规划：

1.2.1建设规模：总建筑面积为__________________平方米，其中地上建筑面积为__________________平方米，地下建筑面积为__________________平方米。

1.2.2建设内容：包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

二、共同建房的出资及收益分配

2.1出资：

2.1.1甲方出资：甲方以土地使用权及地上附着物作为出资，出资总额为人民币__________________元。

2.1.2乙方出资：乙方以现金出资，出资总额为人民币__________________元。

2.2收益分配：

2.2.1建设过程中，甲方和乙方的出资及产生的债务均按各自出资比例承担。

2.2.2建成后的房屋及配套设施，甲方和乙方可按各自出资比例享有所有权。

2.2.3建成后的收益，甲方和乙方按各自出资比例进行分配。

三、共同建房的施工管理

3.1施工单位：共同建房由__________________（施工单位名称）负责施工，施工单位资质等级为__________________。

3.2施工进度：施工期限为__________________年，具体施工进度安排详见附件一：《共同建房施工进度表》。

四、合同履行及违约责任

4.1合同履行：

4.1.1甲方、乙方应按照本合同的约定，及时、足额履行出资义务。

4.1.2甲方、乙方应按照施工进度表的要求，完成各自的工作任务。

4.2违约责任：

4.2.1甲方、乙方未按合同约定履行出资义务的，应向对方支付违约金，违约金为__________________元。

4.2.2甲方、乙方未按合同约定完成各自工作任务的，应向对方支付违约金，违约金为__________________元。

五、争议解决

5.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

附件一：共同建房施工进度表

附件二：土地使用权证复印件

附件三：甲方出资证明材料

附件四：乙方出资证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________________地块（以下简称“地块”）的土地使用权，乙方有意与甲方合作在该地块上进行共同建房，丙方作为第三方合作方，参与共同建房项目。三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障甲方的权益和利益，并确保项目的顺利进行。

一、共同建房的基本情况

1.1地块基本情况：

地块位于深圳市__________________，土地使用权证号为__________________，土地面积为__________________平方米。

1.2建房规划：

1.2.1建设规模：总建筑面积为__________________平方米，其中地上建筑面积为__________________平方米，地下建筑面积为__________________平方米。

1.2.2建设内容：包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

二、丙方的责任、权利和义务

2.1责任：

2.1.1丙方应按照合同约定，提供项目建设所需的资金支持，确保项目按时、按质完成。

2.1.2丙方应对项目建设过程中的质量、安全、环保等方面进行监督，确保符合相关法律法规和行业标准。

2.2权利：

2.2.1丙方有权参与项目建设过程中的重大决策，对项目建设进度、质量等进行监督。

2.2.2丙方有权获取项目建设过程中的相关信息，包括财务、进度、质量等。

2.3义务：

2.3.1丙方应按照合同约定，按时足额向甲方支付资金，并承担相应的资金使用责任。

2.3.2丙方应协助甲方办理项目建设所需的相关手续，确保项目合法合规。

三、甲方的责任、权利和义务

3.1责任：

3.1.1甲方负责地块的土地使用权，确保项目建设合法合规。

3.1.2甲方负责项目的整体规划、设计、施工管理等工作。

3.2权利：

3.2.1甲方对项目建设享有最终决定权，对丙方的资金使用和项目建设进度有监督权。

3.2.2甲方有权根据项目建设情况调整丙方的出资比例和项目收益分配方案。

3.3义务：

3.3.1甲方应按照合同约定，向丙方提供项目建设所需的土地和地上附着物。

3.3.2甲方应协助丙方办理项目建设所需的相关手续。

四、乙方的责任、权利和义务

4.1责任：

4.1.1乙方负责项目的投资，确保项目资金充足。

4.1.2乙方负责项目的日常运营和管理。

4.2权利：

4.2.1乙方对项目建设进度和质量享有知情权。

4.2.2乙方有权根据项目建设情况调整丙方的出资比例和项目收益分配方案。

4.3义务：

4.3.1乙方应按照合同约定，向丙方支付投资款项。

4.3.2乙方应协助丙方办理项目建设所需的相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1丙方未按合同约定提供资金支持的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.1.2丙方未按合同约定履行监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.1.3乙方未按合同约定支付投资款项的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.2限制条款：

5.2.1丙方在项目建设期间，不得将项目建设权益转让或出借给任何第三方。

5.2.2乙方在项目建设期间，不得将项目建设权益转让或出借给任何第三方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议。

8.2本合同附件如下：

附件一：共同建房施工进度表

附件二：土地使用权证复印件

附件三：甲方出资证明材料

附件四：乙方出资证明材料

附件五：丙方出资证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为资金支持方，可以确保项目建设资金充足，降低甲乙双方的风险。同时，丙方的专业监督和管理经验有助于提高项目建设质量和进度。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地使用权的拥有者，对项目建设具有决定性作用。甲方通过主导项目的规划和决策，可以更好地保障自身权益，确保项目建设符合预期目标。此外，甲方对丙方的资金使用和项目建设进度有监督权，有助于控制项目成本和风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有先进的建筑技术和管理经验，甲乙双方有意在深圳市__________________地块（以下简称“地块”）上共同开发建设住宅项目，丙方作为第三方投资方，参与该项目的投资与运营。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益和利益，并确保项目顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同。

一、项目基本情况

1.1地块基本情况：

地块位于深圳市__________________，土地使用权证号为__________________，土地面积为__________________平方米。

1.2项目规划：

1.2.1项目规模：总建筑面积为__________________平方米，其中住宅面积为__________________平方米。

1.2.2项目内容：包括住宅楼、商业配套、地下车库等设施。

二、丙方的责任、权利和义务

2.1责任：

2.1.1丙方负责提供项目建设所需的部分资金支持，确保项目顺利推进。

2.1.2丙方应参与项目决策，对项目建设进度、质量、成本等方面进行监督。

2.2权利：

2.2.1丙方有权获取项目建设过程中的相关信息，包括财务、进度、质量等。

2.2.2丙方有权根据项目建设情况，对项目收益分配提出建议。

2.3义务：

2.3.1丙方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。

2.3.2丙方应协助乙方办理项目建设所需的相关手续。

三、乙方的责任、权利和义务

3.1责任：

3.1.1乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作。

3.1.2乙方应确保项目建设质量、进度、安全、环保等方面符合相关法律法规和行业标准。

3.2权利：

3.2.1乙方对项目建设享有主导权，对丙方的资金使用和项目运营有监督权。

3.2.2乙方有权根据项目建设情况调整丙方的出资比例和项目收益分配方案。

3.3义务：

3.3.1乙方应按照合同约定，向丙方提供项目建设所需的土地和地上附着物。

3.3.2乙方应协助丙方办理项目建设所需的相关手续。

四、甲方的责任、权利和义务

4.1责任：

4.1.1甲方负责提供地块的土地使用权，确保项目建设合法合规。

4.1.2甲方应协助乙方办理项目建设所需的相关手续。

4.2权利：

4.2.1甲方对项目建设享有知情权，有权了解项目进度、质量、成本等信息。

4.2.2甲方有权根据项目建设情况，对项目收益分配提出建议。

4.3义务：

4.3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供地块的土地使用权。

4.3.2甲方应协助乙方办理项目建设所需的相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1丙方未按合同约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.1.2乙方未按合同约定履行项目建设的责任，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.1.3甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元。

5.2限制条款：

5.2.1丙方在项目建设期间，不得将项目建设权益转让或出借给任何第三方。

5.2.2乙方在项目建设期间，不得将项目建设权益转让或出借给任何第三方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议。

8.2本合同附件如下：

附件一：共同开发建设住宅项目施工进度表