建材店面租赁合同范例

建材店面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建材店面，现甲方同意将该店面租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的建材店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该店面用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为____________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及返还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元。

2.押金返还：租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物后____________________日内无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。

2.乙方应保持租赁物的完好状态，对因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物产权证明

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建材店面，为保障甲方权益，提高店面运营效率，甲乙双方及第三方（以下简称“三方”）经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的建材店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该店面用于____________________，第三方负责租赁物的整体运营管理。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为____________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

1.第三方负责租赁物的整体运营管理，包括但不限于店面装修、设备采购、人员招聘、日常管理等。

2.第三方有权根据市场需求调整店面经营策略，包括但不限于调整经营范围、商品价格等。

3.第三方应保证租赁物在租赁期间的安全、整洁和正常运营。

4.第三方应定期向甲方报告租赁物的运营状况，并接受甲方监督。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督第三方的运营管理，对第三方的运营行为提出合理建议。

2.甲方有权要求第三方在必要时对租赁物进行装修、维修或更新设备。

3.甲方有权在第三方违反本合同约定时，要求乙方终止与第三方的合作关系。

4.甲方有权在租赁期满后，优先续租该店面。

六、乙方的责任及权利

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

2.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。

3.乙方有权在租赁期间，根据市场需求调整商品种类和价格。

七、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金____________________元/天。

2.如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责赔偿损失。

3.如第三方违反本合同约定，甲方有权要求乙方终止与第三方的合作关系，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的运营效率，保障甲方权益，同时为乙方提供专业的运营管理服务。甲方作为出租方，通过设定第三方责任及权利，确保租赁物的正常运营，维护自身权益。乙方作为承租方，在遵守合同约定的情况下，有权调整商品种类和价格，以满足市场需求。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护租赁物的正常运营，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义在于，甲方作为出资方，有权对租赁物的运营进行监督，确保租赁物的价值得到合理利用，同时保障自身的投资回报。通过设定违约责任及限制条款，甲方能够在第三方或乙方违约时，采取有效措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，为提升商铺的经营管理水平，乙方拟租赁该商铺，并委托第三方进行日常运营管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金标准为____________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

1.第三方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于店铺装修、设备维护、人员管理、营销推广等。

2.第三方有权根据市场情况调整店铺经营策略，包括但不限于调整商品种类、价格策略等。

3.第三方应保证租赁物的正常运营，维护乙方权益。

五、乙方权益保障

1.乙方有权监督第三方的运营管理，对第三方的运营行为提出合理建议。

2.乙方有权要求第三方定期汇报运营情况，并接受乙方的监督。

3.乙方有权在第三方违反本合同约定时，要求甲方终止与第三方的合作关系。

4.乙方在租赁期间，有权根据市场变化调整商品种类和价格，以适应市场需求。

六、甲方责任及权利

1.甲方应保证租赁物的产权清晰，不得设置任何影响乙方租赁权利的负担。

2.甲方应配合乙方及第三方进行租赁物的装修和改造。

3.甲方在乙方租赁期间，不得无故提高租金或单方面改变租赁条款。

七、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物或违反租赁条款，乙方有权要求赔偿损失。

2.如第三方未按约定履行运营管理职责，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方或第三方承担相应责任。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，拥有租赁商铺的直接