楼房转卖合同范例谁有

楼房转卖合同范例谁有第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号____室的楼房（以下简称“涉案楼房”）转卖给乙方，乙方同意购买。

二、涉案楼房的详细信息如下：

1.房屋产权证号：____；

2.建筑面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.房屋用途：____；

5.建筑年代：____；

6.所有权：甲方享有涉案楼房的全部权利。

三、本合同签订后，甲方应向乙方提供以下文件：

1.房屋产权证原件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋所有权转移登记证明；

4.房屋租赁合同（如有）；

5.房屋维修基金收据；

6.其他相关证明文件。

四、甲方承诺以下事项：

1.涉案楼房不存在任何权利瑕疵，甲方保证其拥有涉案楼房的完整所有权；

2.甲方保证涉案楼房不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制；

3.甲方保证涉案楼房不存在任何未了债务；

4.甲方保证涉案楼房不存在任何法律纠纷。

五、乙方承诺以下事项：

1.乙方同意购买涉案楼房，并保证具有购买涉案楼房的合法资格；

2.乙方同意按照本合同约定的价格支付购房款；

3.乙方同意在签订本合同后____个工作日内，办理涉案楼房的过户手续。

六、本合同签订后，双方应遵守以下条款：

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将涉案楼房的产权证原件及相关文件交付给乙方；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付购房款____元；

3.乙方应在支付购房款后____个工作日内，办理涉案楼房的过户手续；

4.涉案楼房的过户手续办理完毕后，甲方应将涉案楼房的钥匙交付给乙方；

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未在规定时间内提供涉案楼房的产权证原件及相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.如乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）涉案楼房产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋所有权转移登记证明复印件；

（4）房屋租赁合同复印件（如有）；

（5）房屋维修基金收据复印件；

（6）其他相关证明文件复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、甲方将其拥有的位于____市____区____街道____号____室的楼房（以下简称“涉案楼房”）转卖给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

二、涉案楼房的详细信息如下：

1.房屋产权证号：____；

2.建筑面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.房屋用途：____；

5.建筑年代：____；

6.所有权：甲方享有涉案楼房的全部权利。

三、丙方作为担保方，承诺以下事项：

1.丙方保证乙方按照本合同约定支付购房款；

2.如乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方同意在____个工作日内代为支付；

3.丙方在本合同约定的代付款项范围内，享有对涉案楼房的优先受偿权。

四、甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求丙方在本合同约定的代付款项范围内履行担保义务；

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任；

4.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方向丙方支付相应的代付款项；

5.甲方有权在涉案楼房过户手续办理完毕后，将涉案楼房交付给乙方。

五、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付涉案楼房；

2.乙方有权要求丙方在本合同约定的代付款项范围内履行担保义务；

3.乙方应按照本合同约定支付购房款；

4.乙方应在本合同约定的期限内办理涉案楼房的过户手续；

5.乙方应在本合同约定的期限内向丙方支付相应的代付款项。

六、乙方的违约及限制条款：

1.如乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

2.如乙方未在规定期限内办理涉案楼房的过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3.如乙方在购买涉案楼房期间，对涉案楼房造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在购买涉案楼房期间，未经甲方同意，不得将涉案楼房出租、抵押或进行其他处分。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）涉案楼房产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）房屋所有权转移登记证明复印件；

（4）房屋租赁合同复印件（如有）；

（5）房屋维修基金收据复印件；

（6）丙方担保承诺书；

（7）其他相关证明文件复印件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定丙方的担保义务、乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过本合同明确了乙方的付款义务和过户手续办理期限，提高了交易的透明度和安全性。

合同编号：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____区签订，鉴于以下事实：

一、乙方拟购买甲方拥有的位于____市____区____街道____号____室的楼房（以下简称“涉案楼房”），丙方作为融资方，同意为乙方的购房资金提供贷款服务。

二、涉案楼房的详细信息如下：

1.房屋产权证号：____；

2.建筑面积：____平方米；

3.房屋结构：____；

4.房屋用途：____；

5.建筑年代：____；

6.所有权：甲方享有涉案楼房的全部权利。

三、丙方的权利与义务：

1.丙方有权要求甲方按照本合同约定，在乙方向丙方申请贷款时，提供涉案楼房的抵押权；

2.丙方有权在乙方未按时偿还贷款时，依法行使抵押权，处置涉案楼房；

3.丙方应在乙方申请贷款时，审查乙方的信用状况，并决定贷款的金额和利率；

4.丙方应在本合同约定的期限内，向乙方发放贷款；

5.丙方应在本合同约定的期限内，收取乙方的贷款本金和利息。

四、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，在乙方向丙方申请贷款时，提供涉案楼房的抵押权；

2.乙方有权要求甲方在涉案楼房过户手续办理完毕后，将涉案楼房交付给乙方；

3.乙方应在本合同约定的期限内，向丙方申请贷款，并按时偿还贷款本金和利息；

4.乙方应在本合同约定的期限内，办理涉案楼房的过户手续；

5.乙方应在贷款期间，保持涉案楼房的完好，并承担相应的维护责任。

五、甲方的权利与义务：

1.甲方应在本合同约定的期限内，将涉案楼房的抵押权提供给丙方；

2.甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理涉案楼房的过户手续；

3.甲方应在本合同约定的期限内，将涉案楼房交付给乙方；

4.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自处置涉案楼房；

5.甲方应在乙方申请贷款时，提供真实、准确的房屋信息。

六、甲方的违约及限制条款：

1.如甲方未按照本合同约定提供涉案楼房的抵押权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.如甲方未在规定期限内配合乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

3.如甲方在未经乙方同意的情况下擅自处置涉案楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）涉案楼房产权证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）抵押合同复印件；

（4）丙方贷款合同复印件；

（5）其他相关证明文件复印件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同