2024版北碚集资房交付及验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北碚集资房交付及验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（集资人）：重庆市北碚区房地产开发有限公司1.2乙方（购房人）：1.3合同中所涉及的词语定义与解释第二条交付条件及标准2.1交付房屋的条件2.2房屋质量标准2.3交付时间第三条验收程序及要求3.1验收时间3.2验收方式3.3验收内容3.4验收通过标准第四条质量保修4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任第五条交付房屋的配套设施5.1交付时应具备的配套设施5.2配套设施的维护与管理第六条房屋产权及产权转移6.1房屋所有权证办理6.2产权转移的时间及费用第七条购房款的支付7.1购房款的金额7.2支付方式及时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条甲方义务与责任12.1甲方交付房屋的义务12.2甲方提供配套设施的义务第十三条乙方义务与责任13.1乙方按时支付购房款的义务13.2乙方配合甲方办理产权转移的义务第十四条其他约定事项14.1甲方与乙方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.2乙方（购房人）：1.3合同中所涉及的词语定义与解释：（此处填写合同中涉及的词语定义与解释，如“集资房”指的是由甲方开发建设，乙方购买的位于北碚的住宅项目等。）第二条交付条件及标准2.1交付房屋的条件：（此处填写交付房屋的条件，如房屋建设完毕，各项配套设施齐全等。）2.2房屋质量标准：（此处填写房屋质量标准，如符合国家相关建筑标准和质量要求等。）2.3交付时间：（此处填写房屋交付的具体时间，如2024年6月30日。）第三条验收程序及要求3.1验收时间：（此处填写验收的具体时间，如交付后十个工作日内。）3.2验收方式：（此处填写验收的方式，如乙方或其委托的专业机构对房屋进行验收。）3.3验收内容：（此处填写验收的具体内容，如房屋结构、设备设施、装修质量等。）3.4验收通过标准：（此处填写验收通过的具体标准，如房屋各项指标达到国家相关标准等。）第四条质量保修4.1保修范围：（此处填写保修的范围，如房屋结构、设备设施、装修等。）4.2保修期限：（此处填写保修的期限，如交付后两年内。）4.3保修责任：（此处填写保修责任的具体内容，如甲方对保修范围内的问题负责修复等。）第五条交付房屋的配套设施5.1交付时应具备的配套设施：（此处填写交付时应具备的配套设施，如供水、供电、燃气、通讯等。）5.2配套设施的维护与管理：（此处填写配套设施的维护与管理的责任主体和方式，如甲方负责设施的日常维护管理等。）第六条房屋产权及产权转移6.1房屋所有权证办理：（此处填写房屋所有权证办理的具体流程和时间，如交付后三个月内办理完毕。）6.2产权转移的时间及费用：（此处填写产权转移的时间和费用，如产权转移手续在所有权证办理完成后进行，相关费用由甲方承担。）第七条购房款的支付7.1购房款的金额：（此处填写购房款的金额，如人民币X元整。）7.2支付方式及时间：（此处填写购房款的支付方式及时间，如首付百分之三十，剩余款项分三年还清，具体还款时间及方式见附件等。）第八条违约责任8.1甲方违约责任：（此处填写甲方违约的具体情形和应承担的责任，如甲方未能按约定时间交付房屋，应支付违约金等。）8.2乙方违约责任：（此处填写乙方违约的具体情形和应承担的责任，如乙方未能按时支付购房款，应支付滞纳金等。）第九条争议解决方式9.1争议解决途径：（此处填写争议解决的途径，如双方协商解决，协商不成的可通过诉讼解决等。）9.2争议解决时效：（此处填写争议解决的时效，如自争议发生之日起三个月内解决等。）第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：（此处填写合同变更的条件，如双方同意并签订书面变更协议等。）10.2合同解除条件：（此处填写合同解除的条件，如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同等。）第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：（此处填写合同生效的条件，如双方签字盖章，并经相关政府部门备案等。）11.2合同终止条件：（此处填写合同终止的条件，如房屋交付完毕，合同约定的权利义务履行完毕等。）11.3合同续约条件：（此处填写合同续约的条件，如双方同意并签订书面续约协议等。）第十二条甲方义务与责任12.1甲方交付房屋的义务：（此处填写甲方交付房屋的义务，如按照约定时间交付符合质量标准的房屋等。）12.2甲方提供配套设施的义务：（此处填写甲方提供配套设施的义务，如确保供水、供电、燃气等配套设施正常使用等。）第十三条乙方义务与责任13.1乙方按时支付购房款的义务：（此处填写乙方按时支付购房款的义务，如按照约定的时间和方式支付购房款等。）13.2乙方配合甲方办理产权转移的义务：（此处填写乙方配合甲方办理产权转移的义务，如提供必要的身份证明和相关信息等。）第十四条其他约定事项14.1甲方与乙方约定的其他事项：（此处填写甲方与乙方约定的其他事项，如房屋装修标准、物业服务等。）14.2法律法规规定的其他事项：（此处填写法律法规规定的其他事项，如房屋交易税费的承担等。）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：（此处填写第三方的定义，如本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。）1.2第三方责任：（此处填写第三方的责任，如第三方应独立客观地进行评估、监理等工作，确保房屋交付和验收的公正性等。）1.3第三方权利：（此处填写第三方的权利，如第三方有权要求甲方提供相关资料，有权对房屋进行查验等。）第二条第三方介入程序2.1第三方选择：（此处填写第三方的选择方式，如甲方和乙方共同协商选择第三方，或通过公开招标等方式确定第三方等。）2.2第三方介入时间：（此处填写第三方介入的时间，如房屋交付前、验收时等。）2.3第三方工作内容：（此处填写第三方的工作内容，如对房屋质量进行评估，对验收过程进行监督等。）第三条第三方费用及支付方式3.1第三方费用：（此处填写第三方的费用，如评估费用、监理费用等。）3.2支付方式：（此处填写支付方式，如甲方支付，或乙方支付后向甲方索赔等。）第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：（此处填写第三方责任限额的定义，如第三方对甲方和乙方的责任限额为评估费用的若干倍等。）4.2第三方责任限额计算方式：（此处填写第三方责任限额的计算方式，如按照评估费用的两倍计算等。）第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：（此处填写第三方与甲方的关系，如第三方应独立于甲方进行工作，不受甲方操控等。）5.2第三方与乙方的关系：（此处填写第三方与乙方的关系，如第三方应公正对待乙方，保护乙方合法权益等。）第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形：（此处填写第三方违约的情形，如第三方未按约定时间完成工作等。）6.2第三方违约责任：（此处填写第三方违约的责任，如第三方应承担违约金或赔偿损失等。）第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：（此处填写第三方退出的条件，如第三方未能按约定完成工作，或存在重大失误等。）7.2第三方退出程序：（此处填写第三方退出的程序，如甲方和乙方共同协商解除第三方合同等。）第八条甲方和乙方对第三方的监督权8.1甲方和乙方对第三方的监督权：（此处填写甲方和乙方对第三方的监督权，如甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督和评价等。）第九条甲方和乙方对第三方的索赔权9.1甲方和乙方对第三方的索赔权：（此处填写甲方和乙方对第三方的索赔权，如甲方和乙方因第三方原因受到损失时，有权向第三方索赔等。）第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入对本合同其他条款的影响：（此处填写第三方介入对本合同其他条款的影响，如第三方介入不影响甲方和乙方的权利义务等。）第十一条附加条款11.1附加条款：（此处填写附加条款，如第三方应遵守的职业道德规范，保密原则等。）第十二条第三方介入的修改程序12.1修改程序：（此处填写第三方介入的修改程序，如甲方和乙方共同协商修改合同条款等。）第十三条第三方介入的生效条件13.1生效条件：（此处填写第三方介入的生效条件，如甲方和乙方签字盖章，并经相关政府部门备案等。）第十四条第三方介入的终止条件14.1终止条件：（此处填写第三方介入的终止条件，如第三方工作完成，或合同约定的第三方介入期限届满等。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付标准详细说明房屋交付时应达到的质量标准、设施配置、装修要求等。附件二：配套设施清单详细罗列交付房屋时应具备的配套设施及其规格、数量、质量标准等。附件三：房屋质量保修条款详细规定房屋质量保修的范围、期限、责任及保修费用等。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比例和计算公式等。附件五：第三方机构选择标准详细列出选择第三方机构的标准，如资质要求、信誉评价、服务经验等。附件六：第三方机构工作规程详细规定第三方机构的工作流程、职责、权利和义务等。附件七：第三方机构费用明细详细列出第三方机构涉及的费用项目、费用标准及支付方式等。附件八：房屋所有权证办理指南详细说明房屋所有权证的办理流程、所需材料、办理时间等。附件九：产权转移手续指南详细规定产权转移的办理流程、所需材料、办理时间等。附件十：购房款支付方式及时间表详细列出购房款的支付方式、支付时间及支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未能按照合同约定提供配套设施。3.乙方未能按照合同约定时间支付购房款。4.第三方机构未能按照合同约定完成工作。5.