二零二四年度建筑工程设计合同标的及属性

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程设计合同标的及属性本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条合同标的2.1设计项目名称2.2设计项目地点2.3设计项目内容2.4设计项目规模第三条合同属性3.1合同类别3.2合同期限3.3合同金额3.4付款方式及付款时间第四条设计要求4.1设计标准和规范4.2设计成果要求4.3设计周期4.4设计修改和补充第五条知识产权5.1设计成果的知识产权归属5.2设计成果的的使用和分发5.3设计成果的保密第六条违约责任6.1设计方的违约行为6.2委托方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条合同的份数10.1合同正本份数10.2合同副本份数第十一条附件11.1设计任务书11.2设计合同附件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方的其他约定第十三条合同用语解释13.1合同用语解释顺序13.2合同条款的补充说明第十四条合同的修订历史14.1合同版本号及修订日期14.2修订内容的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方全称：X设计院1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法人代表：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：1.2委托方主体信息1.2.1委托方全称：X房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法人代表：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：第二条合同标的2.1设计项目名称：X住宅小区建筑工程设计2.2设计项目地点：省市区路号2.3设计项目内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等2.4设计项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米第三条合同属性3.1合同类别：建筑工程设计合同3.2合同期限：自合同签订之日起至设计项目全部完成之日止3.3合同金额：人民币万元整（小写：￥0,000.00）3.4付款方式及付款时间：3.4.1合同签订后五个工作日内，委托方支付设计费的30%作为预付款；3.4.2设计成果提交后，经委托方确认无误后五个工作日内，委托方支付设计费的60%；3.4.3设计项目全部完成并交付全部设计成果后，委托方支付设计费的10%。第四条设计要求4.1设计标准和规范：严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行设计；4.2设计成果要求：包括但不限于设计图纸、设计说明、设计计算书等；4.3设计周期：自合同签订之日起，不超过个工作日；4.4设计修改和补充：设计过程中，如委托方提出修改和补充要求，设计方应按照委托方的要求进行相应的修改和补充。第五条知识产权5.1设计成果的知识产权归属：设计成果的知识产权归委托方所有；5.2设计成果的的使用和分发：委托方有权使用和分发设计成果，但不得用于违反法律法规和损害设计方声誉的行为；5.3设计成果的保密：设计方应对设计成果保密，不得向第三方泄露或未经委托方许可使用设计成果。第六条违约责任6.1设计方的违约行为：6.1.1设计方未按照合同约定的时间、质量完成设计任务的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费的1%×逾期天数；6.1.2设计方未按照合同约定的要求进行设计的，应按照委托方的实际损失向委托方赔偿；6.2委托方的违约行为：6.2.1委托方未按照合同约定的时间支付预付款、设计费的，应按照逾期天数向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费的1%×逾期天数；6.2.2委托方未按照合同约定的要求提供设计所需资料的，设计方有权推迟设计周期，由此导致的额外费用由委托方承担。6.3违约责任的承担方式：6.3.1因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；6.3.2双方均有过错的，根据各自的过错承担相应的责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院7.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同变更程序：8.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行；8.2.2合同变更内容应明确、具体，并经双方签字（或盖章）确认；8.2.3合同变更不得违反法律法规、政策规定及损害国家利益、社会公共利益；8.3合同解除条件：8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并经双方签字（或盖章）确认；8.3.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条通知与送达9.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知；9.2送达地址：双方指定的地址为合同通知的送达地址，地址变更时应及时通知对方；9.3通知生效时间：通知自发送至对方指定的送达地址时生效。第十条合同的份数10.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份；10.2合同副本份数：根据双方需要确定，但不得少于两份。第十一条附件11.1设计任务书：详细说明设计项目的具体要求、规模、标准等内容；11.2设计合同附件：包括但不限于设计项目的基础资料、相关法律法规、规范标准等。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规、政策规定，履行合同约定的权利和义务；12.2双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他事项，但不得违反法律法规、政策规定及损害国家利益、社会公共利益。第十三条合同用语解释13.1合同用语解释顺序：本合同条款的解释顺序为：条款编号、条款名称、具体内容；13.2合同条款的补充说明：合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十四条合同的修订历史14.1合同版本号及修订日期：版本号：V1.0修订日期：2024年1月1日14.2修订内容的说明：本合同自2024年1月1日起生效，如需修订，双方应签订修订协议，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根据本合同约定参与设计项目执行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式确定；2.2第三方介入应明确其职责、权利和义务，并在合同中予以约定；2.3第三方介入应遵守国家法律法规、政策规定，并不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任；3.2第三方应遵守合同约定的时间、标准完成其工作，如未能按约定完成，应承担相应的违约责任；3.3第三方如因故意或过失导致合同履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴；4.2甲乙方与第三方之间的合同关系不影响甲乙方之间的合同关系；4.3第三方对甲乙方承担的责任，不视为对另一方的责任转移。第五条第三方责任限额5.1第三方应为其在合同履行过程中造成的一切损失承担责任，但限额应根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素确定；5.2甲乙方有权根据实际情况要求第三方提供担保，以确保合同履行；5.3第三方如因履行合同而造成甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方提供的担保金额。第六条第三方违约处理6.1第三方如发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；6.2甲乙方如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并协商解决；6.3第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方如因特殊原因无法继续履行合同，应立即通知甲乙方；7.2第三方与甲乙方协商一致后，可以解除合同；7.3合同解除后，第三方应按照甲乙方要求处理善后事宜，并承担相应责任。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时报告工作进展情况；8.2甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、场地、设备等；8.3甲乙方与第三方应共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式确定；9.2第三方介入的解除应由甲乙方协商一致，并以书面形式确定；9.3变更或解除第三方介入，不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任；10.2甲乙方如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并协商解决；10.3第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方应通过友好协商解决争议；11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同份数12.1合同正本份数：一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份；12.2合同副本份数：根据甲乙方要求确定，但不得少于三份。第十三条第三方介入的其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守法律法规、政策规定，履行合同约定的权利和义务；13.2双方的其他约定：双方可以在合同中约定其他事项，但不得违反法律法规、政策规定及损害国家利益、社会公共利益。第十四条第三方介入的修订历史14.1合同版本号及修订日期：版本号：V1.1修订日期：2024年2月1日14.2修订内容的说明：本合同自2024年2月1日起生效，如需修订，双方应签订修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书设计任务书应详细说明设计项目的具体要求、规模、标准等内容，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。附件2：设计合同附件设计合同附件应包括但不限于设计项目的基础资料、相关法律法规、规范标准等。附件3：第三方资质证明第三方提供的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力和资质。附件4：担保文件第三方提供的担保文件，以确保合同履行。附件5：设计成果提交说明详细说明设计成果的提交方式、时间、格式等要求。附件6：设计成果审查说明详细说明设计成果审查的标准、流程、时间等要求。附件7：设计修改和补充说明详细说明设计修改和补充的要求、流程、时间等。附件8：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利和义务，包括但不限于工作内容、时间、质量标准等。附件9：第三方违约处理协议明确第三方违约行为的处理方式、责任承担等。附件10：争议解决协议明确争议解决的途径、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定的时间、质量完成设计任务；2.设计方未按照合同约定的要求进行设计；3.委托方未按照合同约定的时间支付预付款、设计费；4.委托方未按照合同约定的要求提供设计所需资料；5.第三方未按照合同约定的时间、质量完成其工作；6.第三方提供的产品或服务存在质量、安全问题；7.第三方违反合同约定的保密义务；8.法律法规、政策规定及国家利益、社会公共利益的要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例（如1%）计算违约金；2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.赔