买卖农村房合同范例

买卖农村房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照上述价格购买甲方房屋。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

四、房屋产权及税费

4.1甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，为确保交易的顺利进行和甲方的权益得到充分保障，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照上述价格购买甲方房屋。

三、付款方式及担保

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方。

3.2乙方在支付剩余款项前，丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.3若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求丙方承担全部未付款项的支付责任。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

五、房屋产权及税费

5.1甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.3若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定时间支付房屋总价款的__________%。

7.2甲方有权要求丙方在乙方未按约定时间支付剩余款项时，立即履行担保义务。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方支付违约金。

7.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方支付违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方在合同签订后未按约定时间支付房屋总价款的__________%，甲方有权解除合同。

8.2乙方在支付剩余款项前，不得擅自处分房屋。

8.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次房屋买卖交易，旨在确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损失。丙方的担保作用，有利于提高交易的安全性，增强甲乙双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中拥有主导地位。甲方通过设定多种权益条款和违约及限制条款，保障了自己的权益，同时确保了交易的顺利进行。甲方的主导作用，有利于维护市场秩序，保障交易公平。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的农村房屋，甲方同意出售该房屋，为确保乙方的购买权益，丙方同意为甲方的房屋出售提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋附属设施：__________。

二、房屋买卖价格

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照上述价格购买甲方房屋。

三、付款方式及担保

3.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋总价款的__________%支付给甲方。

3.2乙方在支付剩余款项前，丙方作为担保方，对甲方的房屋出售义务承担连带保证责任。

3.3若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应立即履行担保义务，确保乙方按照合同约定取得房屋。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________个工作日内，应配合甲方办理房屋过户手续。

五、房屋产权及税费

5.1甲方保证上述房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定时间交付房屋。

6.2乙方有权要求丙方在甲方未按约定时间交付房屋时，立即履行担保义务。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

6.4乙方有权在丙方违约时，要求丙方支付违约金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.2若甲方未按约定时间配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

7.3若甲方未履行房屋产权保证义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.1甲方在合同签订后不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2甲方不得擅自处置房屋，影响乙方的购买权益。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方