商铺档口租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺档口租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.转租条款10.合同终止11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁商铺2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________2.3商铺现状：____________________2.4商铺照片：附件一3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限总计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：4.2.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.2.2乙方支付租金时，可通过银行转账或现金支付，支付后应及时向甲方出具支付凭证。4.2.3甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具租金收据。5.租金调整5.1租金调整条件：5.1.1租金调整以合同到期或双方协商一致为准。5.1.2租金调整金额及比例由双方另行协商确定。6.租赁用途6.1乙方租赁商铺仅限于____________________（具体经营范围）。6.2乙方不得将商铺用于非法经营、违反社会公德和损害甲方利益的用途。7.商铺维修责任7.1甲方负责商铺的整体结构和公共区域的维修和保养。7.2乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。7.3如因乙方使用不当导致商铺内部设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.4商铺维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。8.保险责任8.1乙方应按甲方的要求购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险单据应提交甲方备案。9.转租条款9.1乙方不得将商铺转租给第三方。9.2如乙方确有特殊情况需转租，应提前书面征得甲方同意。9.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。10.合同终止10.1本合同期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。10.2甲方应在合同期满前一个月书面通知乙方是否续约。10.3如双方未书面通知终止合同，本合同自动续约一个月。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为月租金的20%。11.2违约方赔偿守约方因此造成的直接经济损失。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.4附件：商铺照片、乙方经营范围等相关材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与租赁事宜无关的个体或机构。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。16.第三方介入条款16.1甲乙双方同意，在租赁过程中如涉及第三方介入，应提前通知对方。16.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和良好信誉。16.3甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，并尽可能达成一致意见。17.第三方责任17.1第三方就其提供的服务向甲乙双方承担责任。17.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：17.3.1第三方承担的赔偿责任不得超过其收费总额的10倍。17.3.2甲乙双方因第三方原因造成的损失超过责任限额的，有权向第三方追偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。18.2甲乙双方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。18.3第三方如涉及违法行为，由第三方自行承担法律责任，与甲乙双方无关。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用及支付方式。19.2甲乙双方应确保第三方服务不影响商铺的正常租赁和使用。19.3甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体流程和时间节点。19.4甲乙双方应保留第三方的服务记录和相关文件，以备不时之需。20.第三方责任划分20.1甲乙双方与第三方之间的责任划分，应以第三方服务合同为准。20.2甲乙双方应妥善保管与第三方的合同及相关文件，以证明第三方的责任。20.3如第三方未履行或不适当履行其服务合同，甲乙双方有权要求第三方承担责任。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止应提前书面通知甲乙双方。22.2第三方终止服务后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。23.附加说明23.1本合同第三方介入的修正条款不影响甲乙双方之间的权利和义务。23.2甲乙双方应确保与第三方之间的合同不违反本合同的约定。23.3本合同第三方介入的修正条款如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片1.1照片应真实反映商铺的现状，包括外观、内部结构、周边环境等。1.2照片数量：不少于五张，其中包括商铺正面、侧面、内部布局、周边环境等。1.3照片格式：jpg或png，清晰度不低于300dpi。附件二：乙方经营范围等相关材料2.1乙方应提供其营业执照、经营许可证等相关资质文件。2.2乙方应提供其经营范围的详细描述，包括但不限于商品种类、服务项目等。2.3乙方提供的材料应真实、有效，如有虚假，甲方有权解除本合同。附件三：第三方服务合同3.1第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等条款。3.2第三方服务合同应明确第三方对甲乙双方的承诺和保证。3.3第三方服务合同应附有第三方的资质证明和信誉评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合合同约定的条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合合同约定。3.乙方未按约定使用商铺，或使用商铺从事非法经营、违反社会公德和损害甲方利益的用途。4.乙方未经甲方同意转租商铺。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合合同约定的条件，甲方应支付违约金，违约金为月租金的20%。2.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合合同约定，乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。3.乙方未按约定使用商铺，或使用商铺从事非法经营、违反社会公德和损害甲方利益的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的20%。4.乙方未经甲方同意转租商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的20%。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同约定的标准，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收费总额的10倍。示例说明：