二零二四年度车库使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车库使用权合同本合同目录一览第一条车库使用权的授予1.1车库的地点和数量1.2车库的使用范围1.3车库的使用时间第二条使用权人的权利和义务2.1使用权人的权利2.2使用权人的义务第三条车库的管理和维护3.1管理责任3.2维护责任第四条车库使用费用的支付4.1费用的金额4.2支付方式和时间第五条合同的生效和终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件第六条违约责任6.1使用权人的违约责任6.2管理方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条特殊情况的处理9.1自然灾害等不可抗力因素9.2政府政策调整第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方权益保护11.1第三方权益的保护11.2第三方权益的变更第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力第十三条合同的签署和保管13.1签署程序13.2合同的保管第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条车库使用权的授予1.1车库的地点和数量甲方将位于市区街道号车库，编号为的车库授予乙方使用，车库实际使用面积为平方米。1.2车库的使用范围乙方取得上述车库的使用权，仅限于本人及家属日常停车使用，不得用于其他商业或盈利性活动。1.3车库的使用时间本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。合同期满后，如乙方需继续使用，应提前一个月向甲方提出续约申请，并签订新的合同。第二条使用权人的权利和义务2.1使用权人的权利乙方有权按照合同约定使用车库，并享受甲方提供的相关服务。2.2使用权人的义务乙方应遵守车库的使用规定，爱护车库设施，按照约定支付车库使用费，并承担合同约定的其他义务。第三条车库的管理和维护3.1管理责任甲方负责车库的日常管理工作，确保车库的安全、秩序和设施的正常运行。3.2维护责任第四条车库使用费用的支付4.1费用的金额乙方应按月支付车库使用费，费用为人民币元整。4.2支付方式和时间乙方应在每月5日前，通过现金、转账等方式支付当月车库使用费。第五条合同的生效和终止5.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的终止条件合同期满或者乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即搬离车库，交回车库使用权。第六条违约责任6.1使用权人的违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月使用费的2倍。6.2管理方的违约责任甲方未按照合同约定提供车库使用权或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月使用费的2倍。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因特殊情况需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同期满前，乙方提前一个月书面通知甲方解除合同的，合同即可解除。第九条特殊情况的处理9.1自然灾害等不可抗力因素如因自然灾害等不可抗力因素导致车库无法使用，甲方应尽力恢复车库的使用，并及时通知乙方。9.2政府政策调整如因政府政策调整导致车库使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照政策规定处理。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方权益保护11.1第三方权益的保护如车库涉及第三方权益，甲方应提前告知乙方，并协助乙方与第三方协商解决。11.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照变更后的权益处理。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括车库平面图、使用规则、安全注意事项等。12.2附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条合同的签署和保管13.1签署程序本合同一式两份，双方签字盖章后生效。双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的保管双方应妥善保管合同副本，如有遗失，应及时通知对方。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他条款的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易或合同履行，包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方责任的界定第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方介入的行为和责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担因第三方介入而产生的任何责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，如发现有第三方介入的情况，应及时告知对方。2.2第三方介入的处理方式甲乙双方应在得知第三方介入后，尽快协商解决，并尽可能维护对方的合法权益。第三条第三方责任的额外条款及说明3.1第三方责任的限制第三方介入并不改变甲乙双方根据本合同应承担的责任。第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同的约定执行。3.2第三方责任的承担第三方如因履行本合同而对甲乙双方造成损失，由第三方自行承担责任。甲乙双方不承担第三方责任。3.3第三方责任的追偿如甲乙双方因第三方的介入而遭受损失，有权向第三方追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方的划分第三方介入并不意味着甲方或乙方将其权利和义务转让给第三方。甲方和乙方仍应对对方承担合同约定的责任。4.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方仅负责协助甲乙双方履行合同，中介方不承担甲乙双方的责任。4.3第三方与监管方的划分如第三方为监管方，监管方仅负责对合同履行过程进行监管，监管方不承担甲乙双方的责任。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，按照本合同的约定执行。如本合同未作约定，第三方责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。5.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额。5.3第三方责任限额的支付第三方应在甲方和乙方要求的时限内，按照甲方和乙方要求的支付方式，支付责任限额。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更内容。6.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时的处理如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同条款的效力9.1第三方介入的合同条款的效力本合同关于第三方介入的条款，构成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同条款的修改如甲乙双方需修改本合同关于第三方介入的条款，应签订补充协议，并明确修改内容。第十条第三方介入的合同条款的履行10.1第三方介入的合同条款的履行甲乙双方应按照本合同关于第三方介入的条款履行合同义务。10.2第三方介入的合同条款的履行保障甲乙双方应采取必要措施，确保第三方介入的合同条款得到履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库平面图详细描述车库的布局、车位数量、车位位置等信息。附件2：使用规则列出车库使用过程中需要遵守的规则，如停车时间、车辆类型限制、禁止行为等。附件3：安全注意事项提供车库使用过程中的安全指南，如防火、防盗、应急逃生等。附件4：车库维护保养计划详细说明车库设施的维护保养计划，包括保养时间、内容、责任人等。附件5：第三方服务提供方名单列出可能介入的第三方服务提供方，如中介、监管机构等，并附上其联系方式。附件6：合同履行过程中涉及的法律法规列出合同履行过程中可能涉及的法律、法规、政策等文件。附件7：争议解决方式的相关说明提供争议解决方式的具体操作流程，如协商、调解、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照约定提供车库使用权甲方未能按照合同约定提供车库使用权，视为违约。违约责任认定：甲方应支付违约金，违约金为当月使用费的2倍。违约行为示例：甲方因特殊情况导致无法提供车库使用权，应及时通知乙方并寻求解决方案。违约行为2：乙方未按照约定支付车库使用费乙方未能按照合同约定支付车库使用费，视为违约。违约责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当月使用费的2倍。违约行为示例：乙方未能按时支付当月使用费，应及时补交并承担违约金。违约行为3：甲方未按照约定进行车库的管理和维护甲方未能按照合同约定进行车库的管理和维护，视为违约。违约责任认定：甲方应承担因管理不善导致的一切损失。违约行为示例：