二零二四年度租赁期满续租合同租金优惠与租赁条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁期满续租合同租金优惠与租赁条件本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金优惠2.1优惠条件2.2租金计算方式2.3租金支付时间及方式第三条租赁条件3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四条维修与保养4.1维修责任分配4.2维修费用承担第五条保险5.1保险责任5.2保险费用承担第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方名称12.2甲方地址12.3甲方联系人及联系方式第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方名称13.2乙方地址13.3乙方联系人及联系方式第十四条丙方（如有）信息14.1丙方名称14.2丙方地址14.3丙方联系人及联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于【具体地址】，物业用途为【商业用途/办公用途/住宅用途等】，物业面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及物业状况决定是否同意续租及续租的租金标准。第二条租金优惠2.1优惠条件2.2租金计算方式租金计算方式为：【列出租金计算公式或方法，如：每月租金=基础租金+管理费+维修费】。2.3租金支付时间及方式乙方应于每月【具体日期】前向甲方支付当月租金。支付方式为：【现金/转账/支票等】。第三条租赁条件3.1甲方权利与义务甲方保证物业符合租赁用途，确保物业的安全与合法性。甲方应负责物业的日常维护与管理，确保物业设施的正常运行。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。乙方应遵守物业的管理规定，维护物业的安全和环境卫生。3.3丙方权利与义务（如有）如合同中涉及丙方，丙方的权利与义务应包括但不限于：【列出丙方的权利与义务】。第四条维修与保养4.1维修责任分配甲方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于：【列出甲方负责的维修项目】。4.2维修费用承担维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第五条保险5.1保险责任甲方应为其物业办理保险，包括但不限于：【列出甲方应投保的保险项目】。5.2保险费用承担保险费用由甲方承担。如乙方需投保额外保险，费用由乙方承担。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违约应承担违约责任，包括但不限于：【列出甲方违约责任】。7.2乙方违约责任乙方违约应承担违约责任，包括但不限于：【列出乙方违约责任】。7.3丙方违约责任（如有）如合同中涉及丙方，丙方违约应承担违约责任，包括但不限于：【列出丙方违约责任】。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构或法院】进行仲裁或诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为【具体地点】，包括但不限于：【具体法院或仲裁委员会】。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同续签条件合同到期后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金标准等相关条款。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：【列出双方的送达地址及联系方式】。第十二条甲方（出租方）信息12.1甲方名称【甲方全称】。12.2甲方地址【甲方地址】。12.3甲方联系人及联系方式甲方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第十三条乙方（承租方）信息13.1乙方名称【乙方全称】。13.2乙方地址【乙方地址】。13.3乙方联系人及联系方式乙方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第十四条丙方（如有）信息14.1丙方名称【丙方全称】。14.2丙方地址【丙方地址】。14.3丙方联系人及联系方式丙方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：【列出第三方可能的范围，如：中介机构、维修服务商、保险公司等】。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于：【列出第三方的主要义务】。16.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，包括但不限于：【列出第三方的责任范围】。第十七条第三方责任限额17.1限额规定甲乙双方同意，第三方承担的责任限额为【具体金额】元。17.2限额适用范围责任限额适用于第三方因履行合同义务过程中产生的损失，包括但不限于：【列出适用责任限额的范围】。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为【合同关系/合作关系】；第三方应遵守甲方的管理规定，并服从甲方的指挥。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为【合同关系/合作关系】；第三方应按照乙方的要求履行相关义务。18.3第三方与丙方关系（如有）如合同中涉及丙方，第三方与丙方之间的关系为【合同关系/合作关系】；第三方应遵守丙方的管理规定，并服从丙方的指挥。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更条件当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面变更协议，明确第三方的权利义务及相关条款。19.2变更程序第三方介入的合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条的约定解决争议。20.2第三方仲裁或诉讼第三方仲裁或诉讼应符合本合同第八条的约定，包括但不限于：【具体仲裁机构或法院】。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。21.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第二十二条第三方介入的通知与送达22.1通知方式第三方通过书面形式进行通知。22.2送达地址及联系方式第三方的送达地址及联系方式如下：【列出第三方的送达地址及联系方式】。第二十三条第三方（丙方）信息23.1丙方名称【丙方全称】。23.2丙方地址【丙方地址】。23.3丙方联系人及联系方式丙方联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。第二十四条合同的继续有效与第三方介入本合同的修正与补充不影响合同其他条款的有效性。甲乙双方与第三方的关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十五条合同的签署与日期本合同一式【份数】份，甲乙双方及第三方各执一份。合同签署日期为【签署日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细清单附件二：租金优惠详细条款附件三：租赁条件详细规定附件四：维修与保养服务协议附件五：保险合同及保险条款附件六：第三方服务提供合同附件七：保密协议附件八：通知与送达地址及联系方式清单附件九：甲方（出租方）信息表附件十：乙方（承租方）信息表附件十一：丙方（如有）信息表附件十二：合同变更协议附件十三：争议解决方式详细规定附件十四：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供物业，或提供的物业不符合约定的条件。2.甲方未按照约定时间支付租金或相关费用。3.乙方未按照合同约定使用物业，或未按时支付租金或相关费用。4.乙方提前解除合同或未履行合同约定的义务。5.丙方未按照合同约定提供第三方服务，或提供的服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。3.丙方违约，应承担违约