2024版房屋装修工程合同工期延长与赔偿合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋装修工程合同工期延长与赔偿合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3工期延长1.4赔偿第二条合同签订及生效2.1合同签订日期2.2合同生效条件2.3合同有效期第三条工期延长条款3.1工期延长原因3.2工期延长程序3.3工期延长天数3.4工期延长后的完工日期第四条工期延长导致的费用变化4.1人工费用4.2材料费用4.3设备租赁费用4.4其他相关费用第五条赔偿条款5.1赔偿条件5.2赔偿金额计算方式5.3赔偿支付方式及时间第六条工期延长及赔偿的争议解决6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构解决6.3提交人民法院解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除后的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的影响及处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的签署与保存12.1合同签署12.2合同保存第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明13.3双方共同声明第十四条合同附件14.1附件一：工期延长申请表14.2附件二：赔偿计算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工期延长：指由于不可抗力因素或乙方施工原因，导致合同约定的装修工程完工日期延后的情况。1.4赔偿：指由于工期延长给甲方造成的直接经济损失，乙方应按照合同约定进行赔偿。第二条合同签订及生效2.1合同签订日期：双方正式签订本合同的日期。2.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.3合同有效期：自合同生效之日起至工期延长后的完工日期止。第三条工期延长条款3.1工期延长原因：3.1.1不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。3.1.2乙方施工计划不合理、施工人员不足、施工材料供应延误等。3.2工期延长程序：3.2.1乙方应在工期延长原因发生后5个工作日内，向甲方提交工期延长申请表。3.2.2甲方应在收到工期延长申请表后的5个工作日内，对乙方提出的工期延长原因进行审核，并根据实际情况决定是否同意工期延长。3.3工期延长天数：根据甲方审核的结果，确定工期延长的天数。3.4工期延长后的完工日期：根据原合同约定的完工日期和工期延长天数，计算出的新的完工日期。第四条工期延长导致的费用变化4.1人工费用：根据乙方提供的延长工期所需人工名单，按照原合同约定的人工工资标准计算。4.2材料费用：根据乙方提供的延长工期所需材料清单，按照原合同约定的材料价格计算。4.3设备租赁费用：根据乙方提供的延长工期所需设备清单，按照原合同约定的设备租赁价格计算。4.4其他相关费用：因工期延长导致的甲方损失，如租房、临时设施租赁等费用，具体费用根据实际情况协商确定。第五条赔偿条款5.1赔偿条件：5.1.1乙方未按合同约定的工期完成装修工程。5.1.2乙方未按合同约定的质量标准完成装修工程。5.2赔偿金额计算方式：5.2.1根据甲方提供的损失清单，按照原合同约定的赔偿比例计算。5.2.2赔偿金额的最高限额为乙方合同总金额的20%。5.3赔偿支付方式及时间：5.3.1乙方应在甲方提出赔偿要求后的15个工作日内，向甲方支付赔偿金额。5.3.2赔偿金额支付方式与合同款项支付方式相同。第六条工期延长及赔偿的争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。6.3如仲裁不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容。7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。7.3合同变更或解除后的处理：7.3.1变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。7.3.2变更或解除合同的，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于赔偿、结算等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。8.1.2甲方未按合同约定支付款项，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方未按合同约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为未达标部分的工程价款的20%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密条款：违反本保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点：甲方所在地。11.2履行方式：乙方按照合同约定，到甲方所在地履行合同义务。第十二条合同的签署与保存12.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保存：双方应妥善保存合同正本，以备不时之需。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。13.2乙方声明：乙方保证按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。13.3双方共同声明：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。第十四条合同附件14.1附件一：工期延长申请表14.2附件二：赔偿计算明细表14.3附件三：其他相关文件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、仲裁机构、人民法院等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，因甲乙方无法解决争议或需要专业服务，而引入第三方的行为。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙方无法通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.1.2需要第三方的专业服务，如评估、鉴定、仲裁等。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方应尝试通过友好协商解决争议。2.2.2如协商不成，甲乙方可选择合适的专业第三方进行评估或鉴定。2.2.3评估或鉴定结果作为解决争议的依据，甲乙方均应予以尊重。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、仲裁费、诉讼费等。3.3甲乙方应按照约定时间支付第三方介入的费用，否则应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方介入的结果履行合同义务。4.2如甲乙方对第三方介入的结果有异议，可在第三方介入结果出来后的15个工作日内向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的保密义务5.1第三方应保守在介入过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，否则应承担违约责任。5.2第三方介入的保密期限与本合同保密期限相同。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方作为介入方，仅为解决争议提供专业服务，不改变甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与工程：第三方介入的工程部分，视为甲乙方共同委托第三方进行评估或鉴定。第七条第三方的责任限额7.1第三方应按合同约定提供专业服务，并对其提供的服务结果承担责任。7.2第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，由甲乙方在合同中约定。7.3如第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间因介入产生的争议，应尝试通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙方可选择提交至约定的仲裁机构进行仲裁，或提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1甲乙方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容。9.2合同解除条件：9.2.1甲乙方协商一致，且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同变更或解除后的处理：9.3.1变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。9.3.2变更或解除合同的，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于赔偿、结算等。第十条合同的签署与保存10.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同保存：双方应妥善保存合同正本，以备不时之需。第十一条其他条款11.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋及相关信息真实、准确、完整。11.2乙方声明：乙方保证按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量。11.3双方共同声明：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。附件：附件一：工期延长申请表附件二：赔偿计算明细表附件三：其他相关文件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工期延长申请表1.1附件一的内容：包括申请延长工期的原因、延长天数、延长后的完工日期等。1.2附件一的要求：申请内容应详细、真实，如有虚假信息，一经发现，甲方有权解除合同。1.3附件一的说明：工期延长申请表是乙方申请延长工期的正式文件，甲方应认真审核。附件二：赔偿计算明细表2.1附件二的内容：包括赔偿金额的计算依据、计算公式、赔偿金额等。2.2附件二的要求：赔偿金额的计算应准确无误，如有错误，乙方有权要求更正。2.3附件二的说明：赔偿计算明细表是甲方要求乙方支付赔偿的依据，乙方应认真核对。附件三：其他相关文件3.1附件三的内容：包括合同履行过程中的其他重要文件，如工程进度报告、质量检验报告等。3.2附件三的要求：其他相关文件应真实、完整，不得有任何遗漏。3.3附件三的说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要记录，双方均应妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违约行为：1.1未按合同约定支付款项。1.2未按合同约定提供施工场地。1.3未按合同约定履行其他义务。2.乙方违约行为：2.1未按合同约定完成装修工程。2.2未按合同约定质量标准完成工程。2.3未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲方违约责任：1.1甲方未按合同约定支付款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。1.2甲方未按合同约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。1.3甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。2.乙方违约责任：2.1乙方未按合同约定完成装修工程的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为未达标部分的工程价款的20%。2.2乙方未按合同约定质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式为未达标部分的工程价款的20%。2.3乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：1.甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。2.乙方未按合同约定完成装修工程，导致甲方无法按计划入住，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方尽快完成工程。全文完。2024版房屋装修工程合同工期延长与赔偿合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同涉及的房屋地址及面积第二条合同签订及工期原定计划2.1合同签订日期2.2工期原定开始日期2.3工期原定结束日期第三条工期延长原因及延长日期3.1工期延长的原因3.2工期实际开始日期3.3工期实际结束日期3.4工期延长的天数第四条工期延长导致的损失赔偿4.1甲方因工期延长产生的直接经济损失4.2乙方应承担的赔偿金额计算方式4.3赔偿金额的支付时间及方式第五条乙方责任及义务5.1乙方应按合同约定的工期完成装修工程5.2乙方应承担因自身原因导致的工期延长的赔偿责任5.3乙方应承担因合同约定的工期延长导致的损失赔偿责任第六条甲方责任及义务6.1甲方应按合同约定的时间支付工程款6.2甲方应提供乙方施工所需的场地、设备及材料6.3甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更或解除后的赔偿处理第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条违约责任9.1甲方违约的责任9.2乙方违约的责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件对工期及赔偿的影响第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务12.2违反保密条款的责任第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认13.2通知与送达的时间与方式第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3合同涉及的房屋地址：×××，面积：×××平方米。第二条合同签订及工期原定计划2.1合同签订日期：××年××月××日。2.2工期原定开始日期：××年××月××日。2.3工期原定结束日期：××年××月××日。第三条工期延长原因及延长日期3.1工期延长的原因：（1）不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等；（2）甲方原因，如变更设计、延迟提供施工图纸等；（3）乙方原因，如施工方案不合理、施工人员不足等。3.2工期实际开始日期：××年××月××日。3.3工期实际结束日期：××年××月××日。3.4工期延长的天数：××天。第四条工期延长导致的损失赔偿4.1甲方因工期延长产生的直接经济损失，包括但不限于租房、临时设施租赁、设备租赁等费用，按照实际发生金额计算。4.2乙方应承担的赔偿金额计算方式：（1）根据甲方提供的损失证明，扣除甲方因工期延长获得的利益，计算赔偿金额；（2）赔偿金额为甲方实际损失的××%，最高不超过合同总金额的××%。4.3赔偿金额的支付时间及方式：（1）乙方应在合同约定的工期延长结束后×天内，向甲方支付赔偿金额；（2）赔偿金额支付方式为转账至甲方指定的银行账户。第五条乙方责任及义务5.1乙方应按合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延长，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应承担因自身原因导致的工期延长的赔偿责任，按照第四条的规定计算赔偿金额。5.3乙方应承担因合同约定的工期延长导致的损失赔偿责任，按照第四条的规定计算赔偿金额。第六条甲方责任及义务6.1甲方应按合同约定的时间支付工程款，如延迟支付，应按照延迟支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×××%。6.2甲方应提供乙方施工所需的场地、设备及材料，并确保施工场地安全、卫生。6.3甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。如甲方未履行协助义务，导致工期延长，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）法律法规、政策变化要求合同变更。7.2合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。7.3合同变更或解除后的赔偿处理：（1）双方应按照合同约定的赔偿方式承担相应的赔偿责任；（2）合同变更或解除后，尚未支付的款项应按照实际履行情况结算；（3）合同变更或解除后，已支付的款项不再退还。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1甲方违约的责任：（1）甲方未按合同约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×1%。（2）甲方未提供乙方施工所需的场地、设备及材料，应承担乙方因此产生的直接损失。（3）甲方未协助乙方解决施工过程中的问题，导致工期延长，应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约的责任：（1）乙方未按合同约定的工期完成装修工程，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成金额×1%。（2）乙方未承担因自身原因导致的工期延长的赔偿责任，应按第四条的规定支付赔偿金额。（3）乙方未承担因合同约定的工期延长导致的损失赔偿责任，应按第四条的规定支付赔偿金额。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政策调整等。10.2不可抗力事件对工期及赔偿的影响：（1）因不可抗力事件导致工期延长，双方互不承担违约责任。（2）因不可抗力事件导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的10%。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。11.3合同的失效条件：本合同失效后，双方的权利义务终止。第十二条保密条款12.1双方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：双方应对合同内容及谈判过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条通知与送达13.1双方联系方式的确认：甲乙双方的联系人和联系方式如下：甲方联系人：×××，联系电话：×××；乙方联系人：×××，联系电话：×××。13.2通知与送达的时间与方式：（1）双方应以书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或挂号信方式送达对方；（2）通知与送达的时间以对方实际收到为准。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同以外的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方提供咨询服务，协调双方关系；（2）监理方对工程质量、进度进行监督；（3）融资方提供资金支持；（4）其他与本合同履行有关的第三方。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保工程顺利进行。2.2第三方应承担因自身原因导致的损失赔偿责任，按照第四条的规定支付赔偿金额。2.3第三方应对甲方和乙方提供的信息、资料予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方、乙方和第三方应共同建立协调机制，解决施工过程中的问题。3.2甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的条件和支持。3.3第三方应定期向甲方、乙方报告工程进展情况，确保信息的及时、准确。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的10%。4.2第三方应对其未履行保密义务导致甲方、乙方遭受的损失承担赔偿责任。4.3第三方责任限额的调整：（1）双方可协商一致调整第三方责任限额；（2）如双方无法达成一致，第三方责任限额可根据法院判决或仲裁结果确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响双方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）第三方与甲方、乙方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致第三方无法履行合同。6.2第三方介入终止后，其权利义务终止，但应对因终止前的行为产生的损失承担赔偿责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。7.2第三方未承担赔偿责任，甲方、乙方有权向法院提起诉讼，追究第三方的法律责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更与解除应遵循合同约定，经甲方、乙方、第三方协商一致。8.2合同变更与解除后，第三方应对因变更、解除产生的损失承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方对合同内容、谈判过程等信息的保密义务：第三方应对合同内容及谈判过程予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密条款的责任：违反保密条款的第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。本修正条款与原合同具有同等法律效力，一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋装修工程设计图纸附件2：房屋装修工程预算表附件3：房屋装修工程进度计划附件4：装修材料采购清单附件5：施工队伍资质证明附件6：施工人员名单附件7：工程质量标准及验收规范附件8：付款凭证及进度款支付明细附件9：工期延长申请表附件10：损失赔偿计算明细表附件11：第三方介入协议附件12：保密协议附件13：违约金计算公式附件14：合同履行情况记录表附件详细要求和说明：附件1：房屋装修工程设计图纸本附件应包括完整的装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，并应符合国家和地方的相关设计规范。附件2：房屋装修工程预算表本附件应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，并应明确单价和总价。附件3：房屋装修工程进度计划本附件应详细列出工程项目的进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件4：装修材料采购清单本附件应列