建筑改造承包合同范本

建筑改造承包合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条合同目的与范围1.1合同目的甲方委托乙方进行建筑改造工程，乙方接受委托并同意按合同要求提供相关服务。①本合同所涉及的建筑改造工程具体内容包括但不限于结构调整、设施更新、内外装修等。②甲方根据项目要求提供必要的图纸和设计文件，乙方按照设计要求执行施工任务。③本工程包括但不限于基础工程、上层建筑、内部装修及配套设施的改造。④双方明确，本合同适用于该项目的全部施工活动，包括但不限于材料采购、工程施工及质量保证等。1.2工程范围及工作内容乙方负责本项目范围内所有的改造工程及相关施工工作，确保按照甲方需求顺利完成项目。①工程的具体工作内容由甲方提供详细的项目要求，乙方依据要求进行工作。②乙方应按时按质完成各项任务，确保施工期间安全稳定。③乙方应确保施工过程中符合国家有关法律、法规及行业标准。④本项目包括前期准备、施工、验收等多个环节，乙方应统筹安排并确保施工周期与质量。1.3合同期限及工期项目的具体工期从合同签订之日起计算，乙方应在规定期限内完成施工工作。①工期开始日期自甲方提供全部设计文件及相关审批文件之日起。②乙方应根据甲方要求和项目进度，提出详细的施工计划并提交甲方审批。③如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。④甲方若对施工进度有特殊需求，可与乙方协商调整工期。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应提供施工所需的相关设计文件和必要支持，确保工程顺利进行。①甲方应确保提供的图纸及设计文件的准确性，以免影响施工质量。②甲方应按时支付乙方约定的工程款项，确保乙方有足够资金进行施工。③甲方应配合乙方提供施工所需的设施、场地及相关资源，保障项目顺利进行。④甲方应在乙方施工过程中提供必要的指导与协助，确保项目顺利推进。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定的标准与进度完成工程，确保施工质量达到预期效果。①乙方应在施工过程中严格遵守施工图纸与设计方案，确保不擅自更改设计内容。②乙方应确保所有施工人员具备相应的资质和能力，并按照国家标准进行施工。③乙方应按时提交工程进度报告，并及时解决甲方提出的任何施工问题。④乙方应确保所使用的材料符合相关法律法规要求，且具备合格的质量认证。2.3工程质量与验收乙方应确保工程质量符合设计标准及相关法规，工程完工后应进行验收。①乙方在工程完工后应向甲方提交验收报告及相关资料。②甲方有权组织专业人员对工程质量进行验收，确保工程符合标准。③如发现问题，甲方应在验收时提出，乙方应负责整改并重新验收。④甲方最终验收合格后，工程款项按约定支付。第三条工程费用与支付3.1工程费用本工程总费用根据甲方提供的预算和乙方的报价确定，费用包括所有施工材料、人工及相关费用。①工程费用以双方签署的报价单为准，费用可能因材料价格变动有所调整。②甲方在支付过程中，应依据乙方提交的工程进度报告与验收情况支付相应款项。③费用调整的原则及流程应根据合同附加条款进行协商和确认。④双方应就费用调整和支付方式达成一致，并在合同中明确。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具体支付节点由双方根据工程进度商定。①甲方将在合同签订后支付首期款项，具体支付比例由双方协商确定。②施工进度达到约定节点时，甲方应按合同约定支付相应款项。③在工程验收合格后，甲方应支付剩余款项。④如乙方未按时完成工程进度或验收标准，甲方可根据合同约定延迟支付。3.3违约责任与赔偿如一方未按约定履行合同，需承担违约责任并支付违约金。①乙方未按时完成施工的，应按延期天数支付违约金，违约金金额为工程总费用的百分之一。②甲方未按时支付款项的，应支付滞纳金，滞纳金按合同未支付金额的每日千分之一计算。③双方因不可抗力无法履行合应及时通知对方并提供相关证明，免除违约责任。④若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条保密条款4.1保密义务双方应对涉及项目的商业机密、技术资料及合同内容严格保密。①甲乙双方应确保对方的技术、经营及其他未公开的资料不泄露给第三方。②双方应确保所有与项目相关的资料、文件在项目结束后按规定处理，确保无泄密风险。③保密期应持续至项目结束后的五年，未经对方书面同意，不得向第三方透露任何信息。④如一方违反保密义务，需赔偿对方因此受到的所有损失。4.2技术资料保护乙方应妥善保管甲方提供的所有技术资料，确保资料的完整性和安全性。①乙方不得私自复制或泄露甲方提供的设计图纸及技术文件。②乙方应设立专门的管理人员负责管理所有甲方资料，防止丢失或泄露。③乙方应确保所有参与施工的人员均遵守甲方的保密要求。④乙方应按甲方要求销毁所有过期或无用的技术资料。第五条争议解决5.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。①双方应通过沟通解决分歧，达成和解方案。②如协商无果，双方可向合同签订地法院提起诉讼。③双方确认，争议解决时不影响合同的其他条款继续执行。④诉讼费用及相关支出由败诉方承担。第六条其他事项6.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。①双方应确保合同条款的完整性和有效性，确保合同在执行过程中没有法律瑕疵。②若合同内容发生变动，双方应签署书面协议予以修改。③本合同一式两