代建合同范本标准

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代建合同范本标准本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4相关术语及定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同范围及义务3.1乙方的代建范围3.2乙方的代建义务3.3甲方的义务3.4丙方的义务4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更付款4.5付款条件5.项目进度及质量要求5.1项目进度计划5.2质量标准5.3验收程序5.4保修期限6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除的程序7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3丙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.税收13.1税费承担13.2税务申报14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4争议的解决方式14.5法律适用及争议解决14.6合同的生效和终止14.7合同的解除和终止14.8合同的解除和终止14.9合同的解除和终止14.10合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指____（甲方全称），具有独立法人资格，按照本合同的约定承担相应权利和义务。1.2乙方名称及定义乙方：指____（乙方全称），具有独立法人资格，按照本合同的约定承担相应权利和义务。1.3丙方名称及定义丙方：指____（丙方全称），具有独立法人资格，按照本合同的约定承担相应权利和义务。1.4相关术语及定义（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：____。2.2项目地点项目位于____（具体地址）。2.3项目规模项目规模为____（具体描述）。2.4项目内容项目内容包括____（具体描述）。第三条合同范围及义务3.1乙方的代建范围乙方同意按照本合同约定的范围和标准，完成项目的代建工作。3.2乙方的代建义务（1）根据项目进度计划，按时完成代建工作；（2）保证代建项目的质量标准符合相关法律法规及行业标准；（3）提供代建项目所需的材料、设备等技术支持；（4）负责代建项目的安全生产和环境保护工作；（5）按照甲方的要求，提供相关资料和信息。3.3甲方的义务（1）按照本合同约定，向乙方支付代建费用；（2）提供项目所需的相关手续和资料；（3）负责项目用地、规划、建设等相关事宜；（4）协助乙方解决代建过程中遇到的问题；（5）按照约定时间完成项目验收工作。3.4丙方的义务（1）按照本合同约定，向乙方支付代建费用；（2）提供项目所需的相关手续和资料；（3）负责项目用地、规划、建设等相关事宜；（4）协助乙方解决代建过程中遇到的问题；（5）按照约定时间完成项目验收工作。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价____元（大写：____元整）。4.2支付方式支付方式为____（银行转账、现金等）。4.3进度付款甲方（或丙方）按照项目进度，分阶段向乙方支付代建费用。具体支付比例和时间如下：（1）项目前期准备工作完成后，支付合同总价的30%；（2）项目主体结构完成后，支付合同总价的30%；（3）项目验收合格后，支付合同总价的40%。4.4变更付款如项目发生变更，导致合同总价发生变动，甲方（或丙方）应按照变更后的合同总价，向乙方支付相应的代建费用。4.5付款条件甲方（或丙方）支付代建费用的条件如下：（1）乙方按照合同约定，按时完成代建工作；（2）乙方保证代建项目的质量标准符合相关法律法规及行业标准；（3）乙方提供代建项目所需的相关资料和信息。第五条项目进度及质量要求5.1项目进度计划项目进度计划如下：（1）前期准备工作：____个月；（2）主体结构建设：____个月；（3）项目验收：____个月。5.2质量标准代建项目质量标准应符合____（标准名称）的要求。5.3验收程序项目验收程序如下：（1）甲方（或丙方）组织相关单位进行初步验收；（2）初步验收合格后，进行正式验收；（3）正式验收合格后，甲方（或丙方）向乙方支付合同约定的代建费用。5.4保修期限代建项目的保修期限为____年，自项目验收合格之日起计算。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更的条件如下：（1）甲方（或丙方）与乙方协商一致；（2）因国家政策、法律法规发生变化，需要对合同进行变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1第八条违约责任7.1甲方的违约责任（1）未能按照约定时间支付代建费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率；（2）未能按照约定提供项目所需手续和资料的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）其他违反合同约定的行为。7.2乙方的违约责任（1）未能按照约定时间完成代建工作的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金率×合同总价；（2）未能保证代建项目质量标准的，应承担因此给甲方（或丙方）造成的损失；（3）其他违反合同约定的行为。7.3丙方的违约责任（1）未能按照约定时间支付代建费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率；（2）未能按照约定提供项目所需手续和资料的，应承担因此给乙方造成的损失；（3）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成的，提交甲方（或丙方）所在地有管辖权的人民法院诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为甲方（或丙方）所在地。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____（国家）的法律。第十条税收9.1税费承担（1）代建项目所需的各种税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担；（2）因税费发生变化，导致合同总价发生变动的，双方按照本合同约定的价格调整机制进行调整。第十一条保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、电子邮件、传真等。10.2保密期限保密期限为合同终止后____年。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致终止；（2）合同约定的项目验收合格；（3）法律、法规规定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十三条合同的转让12.1转让条件（1）双方协商一致；（2）转让方应承担转让部分的违约责任。12.2转让程序转让方应向另一方提前____天通知，并提交相关转让文件。第十四条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除和终止本合同的解除和终止，应按照本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定执行。13.4争议的解决方式本合同争议的解决方式，应按照本合同第九条的规定执行。13.5法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____（国家）的法律。13.6合同的生效和终止本合同的生效和终止，应按照本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定执行。13.7合同的解除和终止本合同的解除和终止，应按照本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定执行。13.8合同的解除和终止本合同的第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、监管方、审计方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或实际情况需要参与合同履行过程的法人、自然人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入时，应按照本合同的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方未按照约定履行义务或违反本合同的，应承担违约责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取合同履行过程中的相关信息、参与项目验收等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致同意第三方介入；（2）因合同履行需要，第三方具备相关资质和能力；（3）第三方符合国家相关法律法规和政策规定。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）第三方按照约定事项和范围参与合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素综合确定，具体限额由甲方、乙方、丙方协商一致确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方、乙方、丙方协商一致后，可进行调整。3.3第三方责任限额的承担第三方在合同履行过程中产生的损失，按照本合同约定的责任限额承担责任。超过责任限额的部分，由甲方、乙方、丙方按照约定承担。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲乙丙方的关系界定第三方与甲乙丙方为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙丙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方与甲乙丙方的权益划分第三方根据本合同约定享有相应的权益，但不得损害甲乙丙方的合法权益。第三方与甲乙丙方的权益划分，按照本合同约定执行。4.3第三方与甲乙丙方的责任划分第三方根据本合同约定承担相应的责任，但不得免除甲乙丙方应承担的责任。第三方与甲乙丙方的责任划分，按照本合同约定执行。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入对合同履行进度的影响第三方介入可能会对合同履行进度产生影响，甲方、乙方、丙方应根据实际情况协商一致，合理调整合同履行进度。5.2第三方介入对合同履行质量的影响第三方介入不会影响合同履行质量，第三方应按照本合同约定的质量标准履行义务。5.3第三方介入对合同价款的影响第三方介入不对合同价款产生影响，合同价款按照本合同约定的金额执行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，如需要变更合同内容的，甲方、乙方、丙方协商一致后，可进行合同变更。6.2第三方介入后的合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致，确定合同变更的内容；（2）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面协议，明确合同变更的条款；（3）合同变更后的履行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）协商不成的，提交甲方、乙方、丙方所在地有管辖权的人民法院诉讼。7.2第三方介入后的争议解决地点争议解决地点为甲方、乙方、丙方所在地。7.3第三方介入后的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____（国家）的法律。第八条第三方介入后的合同解除和终止8.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后，如发生合同解除的，甲方、乙方、丙方协商一致后，可按照本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定执行。8.2第三方介入后的合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目代建合同2.项目代建范围及责任划分说明3.项目进度计划及时间节点4.项目质量标准及验收标准5.代建费用支付计划及付款方式6.合同变更及解除协议7.保密协议8.第三方介入协议9.项目验收报告10.项目保修责任书11.项目安全生产责任书12.项目环保责任书13.项目风险评估报告14.项目保险单15.项目进度报告16.项目质量报告17.项目财务报告18.项目审计报告19.项目竣工图纸20.项目竣工决算报告21.项目合同履行过程中的其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未能按照合同约定的时间支付代建费用。责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金率。2.未能按照约定提供项目所需手续和资料违约行为：甲方未能按照合同约定的时间提供项目所需的手续和资料。责任认定：甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.未能按照约定时间完成代建工作违约行为：乙方未能按照合同约定的时间完成代建工作。责任认定：乙方应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金率×合同总价。4.未