基于2024年度的消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度的消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防设施的定义第二条合同范围及内容2.1维护范围2.2维护内容2.3维护标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护费用4.1维护费用总额4.2支付方式4.3支付时间第五条维护要求及验收5.1维护要求5.2验收标准5.3验收时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的处理第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3消防设施：包括但不限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防疏散指示系统、消防报警系统、消防通讯系统等。第二条合同范围及内容2.1维护范围：根据甲方提供的消防设施清单，乙方负责对上述设施进行维护。2.2维护内容：包括但不限于设备的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件、故障排查等。2.3维护标准：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）和《消防设施维护管理规范》（GB252012010）的要求进行。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条维护费用4.1维护费用总额：人民币【】元整（大写：【】元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：甲方应在每年的1月31日前支付当年的维护费用。第五条维护要求及验收5.1维护要求：乙方应按照合同约定的维护内容和标准进行维护。5.2验收标准：维护完成后，乙方应向甲方提供维护报告，并经甲方确认。5.3验收时间：维护完成后七个工作日内。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的技术资料、商业信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按合同约定时间完成维护工作、维护质量不符合标准等。7.2违约责任：违约方应向守约方支付合同金额【】%的违约金，并赔偿因此给对方造成的一切损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并按约定处理后续事宜。第十条合同的转让10.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知：如确需转让，应提前【】天书面通知对方，并经对方书面同意。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如法律、政策变化等）。11.2不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）乙方应在维护期间提供必要的操作培训和技术支持。（2）甲方应确保消防设施的正常运行，不得因设施故障导致维护工作无法进行。（3）双方应共同做好消防安全宣传教育工作，提高员工消防安全意识。第十四条合同的生效、修改和失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同失效条件：合同按约定履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同即失效。合同失效后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前【】天书面通知对方。2.2第三方介入需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.3第三方介入的条件：第三方应具备相关资质和能力，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入的费用由提出方承担，除非双方另有约定。3.2第三方的工作成果视为甲乙方共同的意愿，第三方对甲乙方承担责任。3.3第三方在介入过程中产生的任何法律后果，由提出方承担，除非双方另有约定。第四条第三方介入的具体事项4.1中介方：负责协助甲乙方寻找合适的维护服务提供商或采购相关设备。4.2评估方：对消防设施的维护状况进行评估，并提供评估报告。4.3审计方：对维护费用和维护工作进行审计，确保合规性和合理性。4.4保险公司：负责为消防设施提供保险服务，保障设施的安全运行。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额为第三方介入费用总额的【】倍。6.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告工作进展和存在的问题。7.2甲乙方对第三方的工作成果有疑问时，有权要求第三方解释和澄清。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除等。8.2第三方介入终止后，第三方应立即停止工作，并清理工作现场。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议和纠纷。9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议，并按约定处理后续事宜。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让通知：如确需转让，应提前【】天书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如法律、政策变化等）。12.2不可抗力事件的处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据事件影响程度减轻或免除相应的责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）乙方应在维护期间提供必要的操作培训和技术支持。（2）甲方应确保消防设施的正常运行，不得因设施故障导致维护工作无法进行。（3）双方应共同做好消防安全宣传教育工作，提高员工消防安全意识。第十五条合同的生效、修改和失效15.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施清单附件2：维护标准和要求附件3：维护费用明细表附件4：支付凭证附件5：维护报告附件6：评估报告附件7：审计报告附件8：保险单据附件9：第三方介入协议附件10：培训资料附件11：消防安全宣传教育材料附件1消防设施清单详细要求：列出所有消防设施的名称、型号、数量和安装位置等信息。附件说明：用于明确维护的范围和对象。附件2维护标准和要求详细要求：详细列出消防设施维护的各项标准和要求。附件说明：用于指导乙方进行维护工作，确保维护质量。附件3维护费用明细表详细要求：列出维护费用的各项明细，包括人工费、材料费等。附件说明：用于明确双方支付义务。附件4支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付日期、付款方和收款方的信息。附件说明：用于证明支付行为的合法性和有效性。附件5维护报告详细要求：维护报告应包括维护工作的内容、时间、结果和存在的问题等。附件说明：用于记录维护工作的具体情况，便于双方核查。附件6评估报告详细要求：评估报告应包括消防设施的评估结果、存在的问题和改进建议等。附件说明：用于评估消防设施的维护状况，提供改进依据。附件7审计报告详细要求：审计报告应包括维护费用的合规性、合理性和效益等。附件说明：用于确保维护费用的合理使用。附件8保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件说明：用于保障消防设施的安全运行。附件9第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括介入事项、期限、费用和责任等。附件说明：用于明确第三方介入的具体要求和责任。附件10培训资料详细要求：培训资料应包括操作手册、安全规程等内容。附件说明：用于培训甲方员工，提高消防安全意识。附件11消防安全宣传教育材料详细要求：宣传教育材料应包括消防安全知识、逃生自救方法等内容。附件说明：用于提高甲方员工的消防安全意识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作。3.乙方维护质量不符合约定标准。4.第三方未按约定完成介入工作。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同金额【】%的违约金。2.违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。示例说明：1.如果甲方未