2024年度房屋租赁合同中的网络使用规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同中的网络使用规定本合同目录一览1.网络使用规定1.1网络接入服务1.1.1网络接入范围1.1.2网络接入速度1.1.3网络接入时间1.1.4网络接入设备1.2网络使用规范1.2.1合法使用网络1.2.2禁止行为1.2.3网络安全责任1.3网络维护与维修1.3.1网络维护责任1.3.2网络维修流程1.3.3维修费用承担2.网络费用支付2.1网络费用标准2.2费用支付方式2.3费用支付时间2.4费用支付违约金3.网络服务提供商3.1服务提供商信息3.2服务提供商服务承诺3.3服务提供商违约责任4.网络使用变更4.1变更情形4.2变更程序4.3变更费用5.网络使用终止5.1终止情形5.2终止程序5.3终止后费用处理6.违约责任6.1tenant违约责任6.2lessor违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1合同适用的法律8.2法律冲突解决9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他条款10.1保密条款10.2通知条款10.3不可抗力条款11.附件11.1网络服务合同11.2网络使用规则12.签字页12.1lessor签字12.2tenant签字12.3日期记录第一部分：合同如下：1.网络使用规定1.1网络接入服务1.1.1网络接入范围租赁期间，tenant有权使用lessor提供的网络接入服务。网络接入范围限于租赁房屋及其附属设施。1.1.2网络接入速度网络接入速度为____Mbps，具体速度可能因网络环境和设备限制而有所不同。1.1.3网络接入时间网络接入服务自租赁合同签订之日起至合同终止日止，全天24小时可用。1.1.4网络接入设备tenant可以使用lessor提供的网络设备，包括路由器、modem等。如有特殊需求，tenant可自行购买并安装相关设备，但需确保设备安全可靠，不影响网络稳定运行。1.2网络使用规范1.2.1合法使用网络tenant应合法使用网络，不得利用网络从事非法活动，包括但不限于侵犯他人知识产权、传播色情、暴力、恐怖信息等。1.2.2禁止行为（1）未经授权访问他人网络资源；（2）利用网络进行非法入侵、攻击、破坏行为；（3）传播病毒、木马等恶意程序；（4）的其他违反法律法规、道德规范的行为。1.2.3网络安全责任tenant应妥善保管网络密码，确保账户安全。如因tenant原因导致网络密码泄露、账户被盗用等，由tenant承担相应责任。1.3网络维护与维修1.3.1网络维护责任lessor负责网络设施的日常维护，确保网络稳定运行。如因网络设施故障导致服务中断，lessor应及时修复。1.3.2网络维修流程当网络出现故障时，tenant应立即通知lessor。lessor接到通知后，应在____小时内派员上门检查维修。1.3.3维修费用承担网络设施的正常维护、维修费用由lessor承担。因tenant原因导致网络设施损坏的维修费用由tenant承担。2.网络费用支付2.1网络费用标准租赁期间，tenant需支付网络费用，费用标准为每月____元。2.2费用支付方式网络费用可通过银行转账、、等方式支付。2.3费用支付时间网络费用应在每个自然月的____日前支付完毕。2.4费用支付违约金如tenant未按约定时间支付网络费用，需支付违约金，违约金为应付费用总额的____%。3.网络服务提供商3.1服务提供商信息网络服务提供商为____公司，服务：____，官方网站：____。3.2服务提供商服务承诺服务提供商承诺提供7×24小时客户服务，确保网络稳定运行。3.3服务提供商违约责任如服务提供商未能履行服务承诺，导致网络服务出现问题，tenant可要求服务提供商承担相应责任。8.网络使用变更8.1变更情形（1）tenant提出网络速度、接入范围等需求变更；（2）因技术升级、设备更换等原因导致网络服务变更；（3）其他双方协商一致的变更情形。8.2变更程序网络使用变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、生效时间等事项。8.3变更费用网络使用变更产生的费用按实际情况计算，并由tenant承担。如变更导致费用减少，tenant有权要求lessor退还相应费用。9.网络使用终止9.1终止情形（1）租赁合同到期，双方未续签；（2）tenant提前解除租赁合同；（3）lessor收回房屋，要求tenant搬离；（4）其他双方协商一致的终止情形。9.2终止程序网络使用终止前，tenant应提前通知lessor。lessor应在终止生效后停止提供网络服务。9.3终止后费用处理网络使用终止后，未支付的网络费用视为违约金，归lessor所有。已支付的费用不予退还。10.违约责任10.1tenant违约责任tenant违反本合同规定的，lessor有权要求tenant承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2lessor违约责任lessor未能履行本合同约定的义务，导致tenant遭受损失的，tenant有权要求lessor承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、退还已支付费用等。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。14.其他条款14.1保密条款双方应对本合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2通知条款双方应通过有效方式相互通知与本合同有关的事项。通知应以书面形式发送至对方指定的地址和联系方式。14.3不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除合同，不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。15.附件15.1网络服务合同附件为双方签订的网络服务合同，作为本合同的组成部分。15.2网络使用规则附件为网络使用规则，详细规定了网络使用过程中的相关事项。16.签字页16.1lessor签字16.2tenant签字16.3日期记录签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。17.2第三方介入情形（1）中介机构提供租赁信息、协助双方签订合同；（2）网络服务提供商提供网络接入、维护、维修服务；（3）其他甲乙方同意的第三方提供相关服务或协助。18.第三方责任18.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方的约定确定。如无明确约定，第三方责任限额为第三方提供的服务或协助范围内的事宜。18.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供符合约定质量、标准的服务或协助。如第三方未能履行义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方权利第三方享有按照约定获得报酬的权利。如第三方提供额外服务或协助，甲乙方应给予合理报酬。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务和责任。19.2甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应就第三方介入事宜相互通知，并保持沟通。20.第三方介入的变更和终止20.1变更程序如甲乙方同意第三方变更服务内容、范围等，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更事项、生效时间等。20.2终止程序第三方介入终止，应提前通知甲乙方。甲乙方应在终止生效后，停止使用第三方服务。20.3终止后费用处理第三方介入终止后，未支付的费用视为违约金，归甲乙方所有。已支付的费用不予退还。21.第三方违约责任21.1第三方违反本合同或与甲乙方的约定，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约责任限额，按照本合同第18.1条的约定执行。22.争议解决22.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。23.法律适用和争议解决23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。24.合同的生效、变更和终止24.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同变更条件合同变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。24.3合同终止条件合同终止需甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。25.其他条款25.1保密条款甲乙方应对本合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。25.2通知条款甲乙方应通过有效方式相互通知与本合同有关的事项。通知应以书面形式发送至对方指定的地址和联系方式。25.3不可抗力条款因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响方有权解除合同，不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情形。26.附件26.1第三方服务合同附件为甲乙方与第三方签订的服务合同，作为本合同的组成部分。26.2第三方服务规则附件为第三方服务规则，详细规定了第三方服务过程中的相关事项。27.签字页27.1甲乙双方签字27.2第三方签字27.3日期记录签字日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：网络服务合同详细规定了网络服务提供商与甲乙方之间的权利义务，包括但不限于服务范围、服务质量、费用标准、维护维修等。附件2：网络使用规则详细规定了网络使用过程中的相关事项，包括但不限于登录权限、网络安全、违规行为处理等。附件3：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，详细规定了第三方的服务内容、范围、质量标准、费用等。附件4：第三方服务规则详细规定了第三方服务过程中的相关事项，包括但不限于服务时间、服务方式、服务态度等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为（1）甲乙双方未按照约定时间支付费用；（