2024年度集装箱堆场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集装箱堆场租赁合同本合同目录一览第一条租赁堆场概述1.1堆场地点1.2堆场面积1.3堆场使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁集装箱类型及数量3.1集装箱类型3.2集装箱数量第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条堆场使用管理6.1使用规定6.2安全要求6.3维护与维修第七条保险责任7.1保险购买7.2保险责任范围第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1堆场租赁合同附件13.2双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁堆场概述1.1堆场地点本合同所述堆场位于中华人民共和国省市区路号，东经度分，北纬度分。1.2堆场面积堆场总面积为平方米，其中可用堆放集装箱面积为平方米。1.3堆场使用性质堆场使用性质为集装箱堆放、装卸、仓储及相关物流服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁集装箱类型及数量3.1集装箱类型租赁集装箱类型为20英尺标准集装箱和40英尺标准集装箱。3.2集装箱数量租赁的20英尺标准集装箱数量为个，40英尺标准集装箱数量为个。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月元人民币，按月支付。4.2租金支付周期租金支付周期为每月底支付下一个月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：堆场管理有限公司账号：开户行：银行分行第五条租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务1）提供符合租赁合同约定的堆场设施和服务。2）保证堆场的正常运营，确保承租方货物安全。3）在租赁期间，对堆场进行必要的维护和保养。4）按约定时间收取租金。5.2承租方的权利与义务1）按照约定租赁堆场，并按期支付租金。2）合理使用堆场，不得损坏堆场设施。3）负责集装箱及其货物的安全，如有损失或损坏，承租方应承担相应责任。4）遵守国家法律法规，不得在堆场内进行违法活动。第六条堆场使用管理6.1使用规定承租方在租赁期间应遵守堆场的使用规定，包括堆放、装卸、仓储等相关操作。6.2安全要求承租方在使用堆场时，必须遵守安全要求，确保人员和货物的安全。6.3维护与维修承租方应负责堆场内集装箱及其货物的维护与维修工作，确保堆场设施的正常使用。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）未能提供堆场服务，按照实际损失赔偿承租方。2）未能按时提供服务，按照延迟时间赔偿承租方损失。8.2承租方违约承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：1）未能按时支付租金，按照逾期天数支付违约金。2）损坏堆场设施，按照修复成本赔偿出租方。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向堆场所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成或者不願调解的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的转让11.1转让条件合同期内，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序承租方如确需转让，需提前书面通知出租方，并征得出租方同意。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十三条其他条款13.1堆场租赁合同附件本合同附件包括堆场设施状况、租赁集装箱清单等。13.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所称第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方范围第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或参与监督、管理的一方。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序当合同履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面介入协议。16.2第三方责任第三方应按照介入协议的约定，提供相关服务，并承担相应的责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。17.2费用支付甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付相关费用。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，不代表甲乙任何一方，独立承担责任。18.2第三方与监管方的关系第三方应遵守国家法律法规，接受监管方的监督和管理。18.3第三方与承租方的关系第三方提供服务时，应保证服务质量，对承租方负责。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。19.2责任限额约定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务类型、风险程度等协商确定，并在介入协议中明确。19.3责任限额调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应签订书面调整协议。第二十十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的服务事项完成后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序甲乙双方应在第三方介入终止后，办理相关手续，并互相通知。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约第三方未能履行介入协议约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。21.2违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法追偿。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成时协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的法律法规适用23.1适用法律法规第三方介入涉及的法律法规，适用中华人民共和国法律。23.2法律法规冲突解决如第三方介入涉及的法律法规与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第二十四条本合同的附件及补充协议24.1附件本合同附件包括第三方介入协议、第三方责任限额约定等。24.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充第三方介入相关事项，应签订书面补充协议。第二十五条合同的生效、修改与终止25.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。25.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：堆场设施状况清单详细列出堆场内的所有设施，包括但不限于集装箱堆放区、装卸区、仓储区、办公区等，以及各区域的面积、容量、设施状况等信息。附件二：租赁集装箱清单详细列出所有租赁的集装箱，包括集装箱的类型、数量、尺寸、状况等信息。附件三：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、范围、职责、义务、费用、责任限额等信息。附件四：第三方责任限额约定明确第三方的责任限额，包括责任限额的定义、调整方式、适用法律法规等。附件五：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件六：违约行为及责任认定清单详细列出所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1）未能按照约定时间支付租金。2）未能按照约定使用堆场，导致堆场设施损坏。3）未能按照约定提供服务，如第三方未能按时提供服务。4）违反国家法律法规，在堆场内进行违法活动。违约责任认定标准：1）未能按照约定时间支