物业租户管理合同（2024年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业租户管理合同（2024年度）本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址及面积1.2租赁起止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条物业管理服务3.1物业公司提供的服务内容3.2物业公司服务时间3.3物业公司服务费用第四条租户的权利与义务4.1租户的权利4.2租户的义务第五条物业公司的权利与义务5.1物业公司的权利5.2物业公司的义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1租户的违约责任7.2物业公司的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条合同的附件12.1物业租赁合同12.2物业服务内容明细12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业地址及面积租赁物业位于____________，建筑面积为____________平方米。1.2租赁起止日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月人民币________元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的________日。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户银行：____________第三条物业管理服务3.1物业公司提供的服务内容（1）物业设施的日常维护和保养；（2）公共区域的清洁和绿化；（3）公共设施的管理和使用；（4）安全保卫工作；（5）配合政府相关管理部门进行社区管理。3.2物业公司服务时间物业公司提供的服务时间为每日________时至________时。3.3物业公司服务费用物业服务费用为每月人民币________元，由租户在租金中另行支付。第四条租户的权利与义务4.1租户的权利租户享有正常使用物业的权利，并有权按照合同约定享受物业公司提供的服务。4.2租户的义务租户应遵守物业管理规定，按照约定的方式支付租金及物业服务费用，并有权配合物业公司的管理工作。第五条物业公司的权利与义务5.1物业公司的权利物业公司有权按照合同约定收取租金和物业服务费用，并有权对租户的不当行为采取必要的措施。5.2物业公司的义务物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，并保证物业的正常使用和安全。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.3合同续签条件合同续签需在合同到期前________个月双方协商一致，并签订书面续签协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持续至合同终止后________年。10.3违约泄露的后果如有违约泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。第十二条合同的附件12.1物业租赁合同12.2物业服务内容明细12.3其他相关文件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（在这里列出双方约定的其他事项，如特殊服务需求、维修责任等）第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.3双方签字（盖章）甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方定义及责任限定1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、政府部门、保险公司等。2.第三方责任限定第三方介入时，其责任及权利界定如下：2.1中介方责任中介方负责协调甲乙方达成租赁意向，并协助办理相关手续。中介方的责任自合同签订之日起终止。2.2维修服务方责任维修服务方负责物业的维护和保养工作。其责任范围及期限由甲乙双方在合同中明确。2.3政府部门责任政府部门负责对物业的监管和管理。甲乙双方应遵守相关法律法规，并配合政府部门的工作。2.4保险公司责任保险公司负责物业保险事宜。其责任范围及期限由保险合同确定。第二部分：第三方介入时的额外条款及说明3.第三方介入条款甲乙双方在履行合同过程中，如涉及第三方介入，应提前通知对方，并明确第三方的责任及权利。4.第三方责任划分（1）如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应积极协商解决。（2）如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。（3）甲乙双方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件，以备查验。5.第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方的性质、介入程度和甲乙双方的风险承受能力等因素确定。（2）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方责任限额以其自身合同约定或法律规定为准。6.第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方权益。如第三方权益受到损害，甲乙双方应承担相应责任。7.第三方合同管理甲乙双方与第三方签订的合同，应报甲方备案。甲方有权对甲乙双方与第三方的合同履行情况进行监督。第三部分：第三方介入与合同履行8.第三方履行协助第三方应按照甲乙双方的约定，协助履行合同。如第三方未履行协助义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任。9.第三方履行监督甲方有权对第三方履行合同的情况进行监督。如发现第三方存在问题，甲方有权要求乙方采取措施予以解决。10.第三方变更如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应提前通知对方，并按照本合同规定处理。11.第三方退出第三方如提前退出合同履行，甲乙双方应协商解决。如第三方退出导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第四部分：第三方介入与合同解除12.第三方介入导致解除如第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。解除合同的条件及后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。13.第三方解除后果第三方解除合同导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。14.第三方解除通知第三方如要解除合同，应提前通知甲乙双方。通知方式及期限由甲乙双方在合同中约定。第五部分：第三方介入与争议解决15.第三方争议解决如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按照本合同第八条的争议解决方式处理。16.第三方争议处理甲乙双方在处理与第三方的争议时，应充分保护对方的合法权益，并遵守本合同的约定。第六部分：第三方介入与合同续签17.第三方续签条件如合同续签涉及第三方，甲乙双方应提前与第三方协商，并按照本合同规定办理续签手续。18.第三方续签通知甲乙双方与第三方续签合同的，应提前通知对方，并按照本合同规定办理相关手续。本部分内容为合同补充条款，与合同具有同等法律效力。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同中明确双方对第三方的权利义务及责任限定。如甲乙双方对本部分内容有异议，可在签订合同前提出，并由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业租赁合同详细规定了甲乙双方的权利义务、租金支付、物业服务等事项。附件2：物业服务内容明细详细列出了物业公司应提供的服务内容，包括设施维护、清洁绿化、安全管理等。附件3：第三方服务协议明确了第三方（如中介、维修服务方等）的责任范围、服务期限和费用等。附件4：保险单据展示了物业保险的保单，明确了保险范围和保险期限。附件5：政府批文/许可展示了政府相关部门对物业的批准文件或许可，确保物业合法合规。附件6：付款凭证证明了租金及物业服务费用的支付情况。附件7：维修记录记录了物业维修服务的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。附件8：违约行为记录记录了双方在合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付租户未按合同约定的期限和方式支付租金。2.物业服务费迟延支付租户未按合同约定的期限和方式支付物业服务费用。3.损坏物业设施租户使用物业过程中，故意或过失损坏物业设施。4.违规使用物业租户违反合同约定，进行违法或违规使用物业。5.提前解约甲乙双方未经协商一致，单方面提前解除合同。6.第三方服务违约第三方在提供服务过程中，未能履行约定的服务义务。违约责任认定标准：1.租金迟延支付每迟延一日，应支付迟延金额的________%作为滞纳金。2.物业服务费迟延支付每迟延一日，应支付迟延金额的________%作为滞纳金。3.损坏物业设施根据损坏程度，赔偿金额由甲乙双方协商确定。4.违规使用物业根据违规程度，赔偿金额由甲乙双方协商确定。5.提前解约违约方应支付合同解除日至合同到期日的租金及物业服务费用，并赔偿对方因此遭受的损失。6.第三方服务违约第三方应根据其服务协议承担相应的违约责任。示例说明：若租户迟延支付租金，甲乙双方进行协商。如协商未果，甲方有权采取法律手段追究租户的违约责任，要求支付滞纳金。如物业公司在提供服务过程中未能按时清理公共区域，乙方有权要求物业公司在一个工作日内完成清理工作，并可要求物业公司支付违约金。全文完。物业租户管理合同（2024年度）1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条费用承担3.1物业费3.2水电费3.3税费3.4其他费用第四条物业管理4.1物业公司管理职责4.2租户义务4.3物业维修第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3提前终止合同的手续第六条违约责任6.1租户违约6.2物业公司违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保险8.1保险责任8.2保险购买第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的份数14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述本合同租赁物业位于____市____区____街道____号，物业建筑结构为____，总建筑面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。物业周围环境良好，交通便利。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体房间号和面积分配详见附件一。1.3租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限和租金。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月____元，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月的第一个工作日之前将租金支付给物业公司。2.3租金支付方式（1）银行转账：租户应将租金转账至物业公司指定的银行账户；（2）现金支付：租户可直接到物业公司办公地点支付现金；（3）其他方式：双方可协商确定其他支付方式。第三条费用承担3.1物业费物业费由物业公司按照相关规定和标准收取，具体费用金额及支付方式详见附件二。3.2水电费水电费由租户按照实际使用量支付，具体费用按照当地相关部门的规定计算。3.3税费税费包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等，具体税费的计算和支付按照国家和地方的相关规定执行。3.4其他费用除物业费、水电费和税费之外的其他费用，如物业管理费、公共维修基金等，由物业公司按照相关规定和标准收取，具体费用金额及支付方式详见附件三。第四条物业管理4.1物业公司管理职责物业公司应按照合同约定和国家相关规定，负责物业的管理和维护工作，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.2租户义务租户应按照合同约定和国家相关规定，遵守物业管理规定，合理使用物业，维护公共利益和自身权益。4.3物业维修物业公司应负责物业的维修工作，对于物业公司原因造成的损坏，物业公司应承担维修责任及费用；对于非物业公司原因造成的损坏，租户应承担维修责任及费用。具体维修事宜详见附件四。第五条合同的变更和终止5.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。5.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.3提前终止合同的手续提前终止合同应由双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止原因、终止时间、终止后的处理事项等。第六条违约责任6.1租户违约租户违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2物业公司违约物业公司违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保险8.1保险责任物业公司应购买物业保险，并将租户的权益纳入保险范围内。保险费用由物业公司承担。8.2保险购买物业公司应在租赁开始前购买相应的物业保险，并提供保险单副本给租户。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改内容、修改日期等。9.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3泄露后果如双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。11.3送达时间通知自发送之日起____小时内视为送达。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件列表附件一：租赁物业具体房间号和面积分配附件二：物业费收费标准及支付方式附件三：其他费用收费标准及支付方式附件四：物业维修事宜第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的修订记录合同的修订记录应由双方共同保存，并注明修订日期和修订内容。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律实体。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种形式参与甲乙双方的交易或事项，包括但不限于中介服务、评估鉴定、技术支持等。1.2第三方介入的范围（1）中介方：为甲方寻找合适的租赁物业，并协助双方达成租赁协议；（2）评估鉴定方：对物业的价值、状况等进行评估鉴定；（3）技术支持方：为甲方提供物业相关的技术咨询和技术支持；（4）保险公司：为物业和租户的权益提供保险保障；（5）维修服务方：负责物业的维修和保养工作；（6）其他合法参与方：根据合同履行需要，可能涉及的其他第三方。第二章第三方介入的责任和权益2.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。如第三方违反合同约定或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权益第三方在履行合同过程中，享有其合法权益，包括但不限于获得报酬、保密、知识产权保护等。2.3第三方责任限额除非双方另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第三方不承担因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失导致的损失。第三章第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择和指定甲乙双方应共同协商选择和指定第三方，并明确第三方的职责和义务。如双方未能就第三方选择达成一致，可提交仲裁机构或人民法院解决。3.2第三方介入的程序和条件第三方介入应遵循合同约定的程序和条件。如合同未作明确规定，双方应协商确定。3.3第三方服务费用的承担第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。如无约定，甲乙双方可协商分担。3.4第三方服务的验收和评估甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收和评估，确保其符合合同约定和相关法律法规。3.5第三方服务的变更和终止甲乙双方如需变更或终止第三方服务，应提前通知对方，并按照合同约定和相关法律法规办理。3.6第三方服务纠纷的解决第三方服务过程中产生的纠纷，甲乙双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，但不得违反法律法规和合同约定。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应负责协调甲乙双方与第三方的关系，确保合同顺利履行。4.3第三方与评估鉴定方的关系如第三方为评估鉴定方，评估鉴定方应按照甲乙双方的要求进行评估鉴定，并对其评估鉴定的真实性、准确性负责。4.4第三方与技术支持方的关系如第三方为技术支持方，技术支持方应提供专业、及时的技术支持，确保甲乙双方的合法权益。4.5第三方与保险公司、维修服务方的关系如第三方为保险公司或维修服务方，保险公司应按照合同约定提供保险保障，维修服务方应按照合同约定提供维修保养服务。本章节的补充和修正，旨在明确第三方介入后的合同履行和相关责任，确保甲乙双方的合法权益得到保障。双方在签订合同时，应认真阅读本章节，并充分理解各条款的含义。如有任何疑问，请及时提出并协商解决。合同签订后，甲乙双方及第三方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业具体房间号和面积分配详细列出甲方租赁的物业具体房间号和对应面积，以及每个房间的使用功能和限制条件。附件二：物业费收费标准及支付方式详细列出物业费的收费标准，包括但不限于物业公司提供的服务内容、费用计算方式等。同时，明确物业费的支付方式和支付期限。附件三：其他费用收费标准及支付方式详细列出除物业费之外的其他费用的收费标准，包括但不限于水电费、税费、维修费等。同时，明确其他费用的支付方式和支付期限。附件四：物业维修事宜详细列出物业维修的服务内容、维修周期、维修责任划分等事项。同时，明确维修服务的联系方式和响应时间。附件五：保险单副本提供保险单副本，以证明物业公司和租户的权益已纳入保险范围内。附件六：技术支持服务协议如合同中涉及技术支持服务，应提供技术支持服务协议，明确技术支持的服务内容、服务期限、服务费用等。附件七：第三方服务协议如合同中涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付租金、物业费或其他费用。2.甲方未按照合同约定合理使用物业，导致物业损坏或损失。3.甲方未按照合同约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等。4.乙方未按照合同约定支付租金、物业费或其他费用。5.乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损。6.乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方的违约行为无法通过补救措施解决的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付租金，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。3.若甲方未按照合同约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为损失金额的10倍。全文完。物业租户管理合同（2024年度）2本合同目录一览第一条租赁物业及租期1.1物业描述1.2租期起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条物业使用及管理3.1租户使用范围3.2物业维护责任3.3装修及变更规定第四条维修及保养4.1物业设备维护4.2维修费用承担4.3维修申请及处理流程第五条保险5.1租户保险要求5.2保险费用承担5.3保险理赔流程第六条费用分摊6.1物业管理费6.2公共费用6.3其他相关费用第七条法律法规遵守7.1合同遵守的法律7.2法律法规变更影响第八条违约责任8.1租户违约情形8.2违约责任承担8.3合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点9.3仲裁或诉讼时效第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条租赁押金11.1押金金额11.2押金退还条件及流程第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条其他约定13.1租户权利与义务13.2物业管理方的权利与义务13.3双方的其他约定第十四条附件14.1物业相关文件14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租期1.1物业描述：物业位于____________，为一栋_______层建筑，建筑面积为_______平方米，包括_______个_______（具体房间或区域）。1.2租期起止日期：租期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。2.3租金支付方式：租户应按照约定的支付周期，通过银行转账的方式支付租金。第三条物业使用及管理3.1租户使用范围：租户仅享有租赁物业内的使用权，不得超出租赁范围使用。3.2物业维护责任：租户应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。3.3装修及变更规定：租户如需进行装修或变更，应提前向物业管理方提出申请，并遵守相关法规和物业管理方的要求。第四条维修及保养4.1物业设备维护：物业管理方负责租赁物业内的共用设施设备的维护和保养。4.2维修费用承担：租户租赁的物业设备出现故障或损坏，由租户承担维修费用。4.3维修申请及处理流程：租户如需进行维修，应向物业管理方提出申请，物业管理方应在接到申请后____小时内予以响应并处理。第五条保险5.1租户保险要求：租户应按照物业管理方的要求，购买相应的物业保险，并将保险单复印件交予物业管理方留存。5.2保险费用承担：保险费用由租户承担。5.3保险理赔流程：发生保险事故，租户应立即通知物业管理方，并按照保险公司的要求进行理赔。第六条费用分摊6.1物业管理费：每月物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，由租户承担。6.2公共费用：包括水电费、物业维修基金等，由租户承担。6.3其他相关费用：双方约定由租户承担的费用。第七条法律法规遵守7.1合同遵守的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2法律法规变更影响：如因法律法规的变更，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。第八条违约责任8.1租户违约情形：租户未按约定时间支付租金、物业管理费等费用，或违反本合同其他条款的。8.2违约责任承担：租户应按照违约情形，支付相应的违约金，并承担因此造成的一切损失。8.3合同解除：租户违约严重，导致合同无法继续履行，物业管理方有权解除合同，并要求租户支付违约金及因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效：双方应在本合同签订后____日内，向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：合同终止的条件按照法律法规和本合同约定执行。10.3合同终止后的处理：合同终止后，租户应按照约定办理物业交割手续，并支付因此产生的一切费用。第十一条租赁押金11.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。11.2押金退还条件及流程：租户按照约定履行合同义务，租赁期满或合同提前终止后，物业管理方应在扣除相关费用后，退还剩余押金。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期：合同终止日期按照法律法规和本合同约定执行。第十三条其他约定13.1租户权利与义务：租户享有租赁物业的使用权，并应按照本合同第八条违约责任8.1租户违约情形：1)未按约定时间支付租金、物业管理费等费用；2)未按照本合同约定使用租赁物业，或进行违法活动；3)未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担：1)租户应按照违约情形，支付相应的违约金，违约金为本合同租金的____%；2)租户应承担因此造成的一切损失，包括但不限于物业管理方因此而产生的直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。8.3合同解除：1)租户违约严重，导致合同无法继续履行，物业管理方有权解除合同；2)物业管理方解除合同的，租户应按照约定办理物业交割手续，并支付因此产生的一切费用；3)物业管理方解除合同的，不免除租户应承担的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：1)双方发生争议，应通过友好协商解决；2)协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为合同签订地。9.3仲裁或诉讼时效：双方应在本合同签订后____日内，向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：1)租赁期满，双方未续签合同；2)双方协商一致提前终止合同；3)法律法规规定或双方约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：1)合同终止后，租户应按照约定办理物业交割手续，并支付因此产生的一切费用；2)物业管理方应在扣除相关费用后，退还剩余租赁押金。第十一条租赁押金11.1押金金额：租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。11.2押金退还条件及流程：1)租户按照约定履行合同义务，租赁期满或合同提前终止后，物业管理方应在扣除相关费用后，退还剩余押金；2)物业管理方应在合同终止后____日内，退还剩余租赁押金；3)若租户未按照约定履行合同义务，导致合同提前终止，物业管理方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。第十二条合同的生效与终止日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期：合同终止日期按照法律法规和本合同约定执行。第十三条其他约定13.1租户权利与义务：租户享有租赁物业的使用权，并应按照本合同约定使用租赁物业，不得进行违法活动。13.2物业管理方的权利与义务：物业管理方应按照本合同约定，提供物业管理服务，并维护租赁物业的安全和正常使用。13.3双方的其他约定：双方在其他事项上的约定，均应以书面形式签订附件，作为本合同的组成部分。第十四条附件14.1物业相关文件：包括物业所有权证明、物业设施设备清单等。14.2租赁合同附件：包括租赁物业平面图、租赁物业使用说明书等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等，双方特此约定如下第三方介入条款。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险代理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：1)甲乙双方同意引入第三方提供服务；2)甲乙双方未能就某些事项达成一致，需要第三方协调解决；3)法律法规规定需要第三方参与的事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性及合法性负责。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照约定获取报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲乙双方应监督第三方履行其在合同中的义务，确保服务质量。第七条第三方责任限额7.1第三方应就其提供的服务向甲乙双方承担责任。但第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确。7.2甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，合理确定第三方的责任限额。7.3如第三方未能按照约定履行