二零二四年度贝壳房产中介加盟合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度贝壳房产中介加盟合同样本本合同目录一览第一条：加盟合同的定义与组成1.1定义1.2组成第二条：加盟方的权利与义务2.1加盟方的权利2.2加盟方的义务第三条：贝壳公司的支持与服务3.1品牌支持3.2培训支持3.3技术支持3.4运营支持第四条：加盟费用及支付方式4.1加盟费用4.2支付方式第五条：合同期限及续约5.1合同期限5.2续约条件第六条：违约责任6.1加盟方的违约责任6.2贝壳公司的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条：加盟合同的定义与组成1.1定义1.2组成本合同由、附件以及双方签署的补充协议组成。内容包括合同条款、加盟方的权利与义务、贝壳公司的支持与服务、加盟费用及支付方式、合同期限及续约、违约责任、争议解决、合同的变更与解除、保密条款、不可抗力、法律适用与争议解决、合同的生效、变更和解除、其他条款和合同附件。第二条：加盟方的权利与义务2.1加盟方的权利2.1.1乙方拥有在其经营区域内使用甲方品牌、商标及企业形象的权力。2.1.2乙方有权享受甲方提供的培训支持、技术支持、运营支持等。2.1.3乙方有权按照合同约定享受甲方提供的市场推广和广告支持。2.2加盟方的义务2.2.1乙方应按照合同约定支付加盟费用，并遵守甲方的经营规范和管理制度。2.2.2乙方应积极参与甲方组织的各类培训和活动，提升自身业务水平。2.2.3乙方应按照合同约定进行业务运营，确保服务质量，维护甲方品牌形象。第三条：贝壳公司的支持与服务3.1品牌支持3.1.1甲方授权乙方使用其商标、品牌及企业形象，并提供商标使用许可证书。3.1.2甲方提供统一的店面设计、宣传资料等，确保乙方品牌形象的一致性。3.2培训支持3.2.1甲方为新加盟的乙方员工提供房地产中介业务培训，确保乙方员工具备必要的业务知识和技能。3.2.2甲方定期为乙方提供业务提升培训，提高乙方整体业务水平。3.3技术支持3.3.1甲方为乙方提供房地产中介业务所需的信息系统，并确保系统稳定、安全运行。3.3.2甲方为乙方提供技术支持，解决乙方在业务过程中遇到的技术问题。3.4运营支持3.4.1甲方为乙方提供市场推广和广告支持，包括线上线下的广告投放。3.4.2甲方协助乙方开拓业务市场，提供客户资源，提高乙方业绩。第四条：加盟费用及支付方式4.1加盟费用4.1.1乙方应按照合同约定向甲方支付加盟费用，加盟费用包括品牌使用费、培训费、技术支持费等。4.2支付方式第五条：合同期限及续约5.1合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。5.2续约条件合同到期前____个月，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请，并按照甲方当时规定的加盟费用标准支付加盟费用。甲方有权根据市场情况调整加盟费用标准。第六条：违约责任6.1加盟方的违约责任6.1.1乙方未按照合同约定支付加盟费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.1.2乙方未按照甲方经营规范和管理制度进行业务运营的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.2贝壳公司的违约责任6.2.1甲方未按照合同约定提供品牌支持、培训支持、技术支持、运营支持的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。6.2.2甲方未按照合同约定提供市场推广和广告支持的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响乙方已享有的权益。8.2合同解除8.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，乙方应停止使用甲方品牌、商标及企业形象，并交还相关证书。第九条：保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止履行之日起____年。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应协商一致决定合同的变更、解除或延期履行。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更和解除12.2.1合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2合同的变更和解除不得影响合同的履行，除非双方另有约定。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同附件是对内容的补充，与具有同等法律效力。附件包括：13.2.1商标使用许可证书13.2.2培训计划表13.2.3技术支持服务协议13.2.4市场推广和广告支持协议第十四条：合同附件14.1附件内容列表附件1：商标使用许可证书附件2：培训计划表附件3：技术支持服务协议附件4：市场推广和广告支持协议第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、中介机构、咨询服务提供商等。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任第三方对甲乙方之间合同的履行不承担任何责任。第三方介入仅作为协助方或服务提供方，不改变甲乙方之间的合同义务和责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方分别独立，各自对其行为承担法律责任。第三方对甲乙方之间的合同关系不产生影响。第三条：第三方介入的协调与沟通3.1甲乙方的协调甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通与协调，确保合同的正常履行。3.2第三方沟通甲乙方与第三方进行沟通时，应以不损害对方合法权益为前提，遵守相关法律法规。第四条：第三方服务的质量与标准4.1服务质量第三方提供的服务质量应符合甲乙方的要求，并保证服务的合法性、安全性和有效性。4.2服务标准第三方应按照甲乙方的服务标准进行提供，确保服务的质量和效率。第五条：第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙方不承担超出其服务范围和义务的责任。第三方对甲乙方造成的损失，第三方应根据其服务合同承担相应的责任。5.2责任限制除第三方服务合同明确规定外，第三方不对甲乙方承担任何形式的赔偿责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1变更第三方介入的事宜如发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方同意。6.2解除第三方介入的事宜如需解除，甲乙方应签订书面解除协议，并经双方同意。第七条：第三方介入的合同解除7.1第三方合同解除如第三方与甲乙方之间的服务合同发生解除，甲乙方应重新协商确定第三方介入的事宜。7.2解除后的责任第三方合同解除后，第三方对甲乙方不承担任何形式的赔偿责任。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方违反其与甲乙方之间的服务合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理甲乙方与第三方之间的违约处理，应按照双方签订的服务合同约定执行。第九条：第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方应对其在甲乙方合同履行过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限第三方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止履行之日起____年。第十条：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应协商一致决定合同的变更、解除或延期履行。第十一条：法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更和解除12.2.1合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。12.2.2合同的变更和解除不得影响合同的履行，除非双方另有约定。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款本合同附件是对内容的补充，与具有同等法律效力。附件包括：13.2.1商标使用许可证书13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商标使用许可证书附件2：培训计划表附件3：技术支持服务协议附件4：市场推广和广告支持协议附件1：商标使用许可证书1.1商标许可内容本附件详细列出甲方授权乙方使用的商标、品牌及企业形象的范围和条件。1.2商标使用条件乙方在使用甲方授权的商标、品牌及企业形象时，应遵守相关规定，保证合法、合规使用。附件2：培训计划表2.1培训内容本附件详细列出甲方为乙方提供的培训内容，包括房地产中介业务知识、技能以及甲方提供的最新业务信息等。2.2培训安排培训时间、地点、培训师等相关安排将在本附件中详细说明。附件3：技术支持服务协议3.1技术支持内容本附件详细列出甲方为乙方提供技术支持的范围，包括信息系统、技术咨询、故障排除等。3.2技术支持条件乙方在享受甲方提供的技术支持时，应遵守甲方的技术支持和维护规范。附件4：市场推广和广告支持协议4.1市场推广和广告支持内容本附件详细列出甲方为乙方提供的市场推广和广告支持的范围，包括线上线下的广告投放、宣传材料等。4.2市场推广和广告支持条件乙方在享受甲方提供的市场推广和广告支持时，应遵守甲方的市场推广和广告支持规范。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为1）未按照合同约定支付加盟费用；2）未按照甲方经营规范和管理制度进行业务运营；3）甲方未按照合同约定提供品牌支持、培训支持、技术支持、运营支持；4）甲方未