二零二四年度建筑工程项目融资贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程项目融资贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方1.2借款方第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条费用承担7.1贷款方费用7.2借款方费用第八条违约责任8.1借款方违约8.2贷款方违约第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与备案14.1签署方式14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条贷款金额与用途第三条贷款期限第四条贷款利率4.1贷款利率：贷款方提供的贷款利率为年利率%。4.2利率调整方式：贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整，调整方式如下：4.2.1合同签订之日起至第一个还款期限届满之日，如中国人民银行公布同期贷款基准利率发生调整，贷款利率相应调整。4.2.2第一个还款期限届满之日起至第二个还款期限届满之日，如中国人民银行公布同期贷款基准利率发生调整，贷款利率不再调整。第五条还款方式5.1还款方式：借款方采用等额本息还款方式进行还款，具体还款计划由双方协商确定。5.2还款账户：借款方应在贷款方指定的账户内存入还款资金，以确保按期还款。第六条担保方式6.1.1提供本项目所产生的收益权作为抵押；6.1.2提供借款方持有的有效资产作为质押；6.2担保物描述：具体担保物清单详见附件一。第七条费用承担7.1贷款方费用：贷款方应承担的贷款相关费用包括但不限于贷款评估费、贷款手续费等。7.2借款方费用：借款方应承担的贷款相关费用包括但不限于担保评估费、担保手续费等。第八条违约责任8.1.1借款方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算方式为：逾期本金×贷款利率×逾期天数。8.1.2借款方未按期还款的，贷款方有权提前收回全部贷款本金及应付利息，并有权要求借款方支付违约金。8.1.3借款方发生其他违约行为的，应承担贷款方因此遭受的一切损失。8.2.1贷款方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，计算方式为：逾期本金×贷款利率×逾期天数。8.2.2贷款方未按约定提供贷款的，借款方有权要求贷款方支付违约金，并有权要求解除合同。8.2.3贷款方发生其他违约行为的，应承担借款方因此遭受的一切损失。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；9.2.3借款方发生严重违约行为，贷款方有权解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如双方协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3.1双方协商一致终止合同；11.3.2合同约定的贷款期限届满；11.3.3借款方提前还款且贷款方同意终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。13.2补充协议：本合同的修改、补充应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四条合同的签署与备案14.1签署方式：本合同采用书面形式，并由双方授权代表签字盖章。14.2备案程序：合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除贷款方和借款方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。1.2.1贷款方和借款方同意第三方参与合同履行过程；1.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或裁决；1.2.3合同履行过程中需要第三方提供专业服务，如审计、评估等；1.2.4法律、法规或双方约定其他需要第三方介入的情况。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、客观地履行其职责。2.3第三方对其提供的服务或报告负责，但不免除贷款方和借款方根据合同约定应承担的责任。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，贷款方、借款方和第三方应共同签署书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2第三方介入后，合同的履行应按照本合同和书面协议的约定进行，各方应遵守合同约定，履行各自职责。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、审计费、评估费等，由贷款方和借款方按照约定的比例承担。4.2第三方费用的支付方式、支付时间由贷款方和借款方在书面协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对贷款方和借款方的责任限额，由双方在书面协议中约定，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。5.2第三方应以其全部资产承担不超过责任限额的责任。第六条第三方与贷款方、借款方的关系6.1第三方与贷款方、借款方之间是独立的法律关系，彼此之间不应产生任何法律纠纷。6.2第三方不参与合同的签订和履行，不代表任何一方行使权利和履行义务。6.3贷款方和借款方应遵守合同约定，不得要求第三方超出其职责范围提供服务。第七条第三方退出7.1第三方退出合同履行过程，应提前通知贷款方和借款方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其权利和义务由贷款方和借款方协商解决。第八条第三方违约8.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2第三方违约时，贷款方和借款方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入后产生的争议，应由各方协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更和终止，应符合本合同第六条、第七条和第八条的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请报告附件二：项目可行性研究报告附件三：贷款合同协议书附件四：担保协议附件五：还款计划表附件六：贷款用途证明文件附件七：第三方专业服务协议附件八：审计报告附件九：评估报告附件十：担保物清单附件十一：贷款额度证明文件附件十二：贷款利率调整通知附件十三：还款证明文件附件十四：合同履行情况报告附件一：贷款申请报告详细要求：报告应包括借款方的基本情况、财务状况、项目概况、贷款用途及还款来源等内容。附件二：项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析项目的市场前景、技术可行性、财务可行性等方面，并提供相关数据和预测。附件三：贷款合同协议书详细要求：协议书应包括合同主体、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式、费用承担等主要条款。附件四：担保协议详细要求：协议应明确担保方的义务和权利，以及担保物的描述和价值。附件五：还款计划表详细要求：表格应详细列出还款本金、利息、违约金等还款项目的时间表。附件六：贷款用途证明文件详细要求：文件应证明贷款资金将用于合同约定的用途，并提供相关证明材料。附件七：第三方专业服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付等条款。附件八：审计报告详细要求：报告应由具有资质的审计机构出具，对借款方的财务状况进行审计。附件九：评估报告详细要求：报告应对担保物的价值进行评估，并提供评估依据和评估结果。附件十：担保物清单详细要求：清单应详细列出担保物的名称、数量、质量、状况等信息。附件十一：贷款额度证明文件详细要求：文件应证明贷款金额的合理性和可行性。附件十二：贷款利率调整通知详细要求：通知应明确贷款利率调整的时间、幅度等信息。附件十三：还款证明文件详细要求：文件应证明借款方按约定进行还款的证明。附件十四：合同履行情况报告详细要求：报告应定期由贷款方和借款方共同出具，报告合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按合同约定用途使用贷款。2.借款方未按期还款。3.借款方提供虚假信息或隐瞒重要信息。4.借款方未履行合同约定的担保义务。5.贷款方未按约定提供贷款。6.贷款方未按约定用途提供贷款。7.第三方未按约定提供服务或报告。8.各方未按约定履行合同义务。责任认定：1.借款方违约时，应支付逾期利息、违约金，并承担贷款方因此遭受的一切损失。2.贷款方违约时，应支付逾期利息、违约金，并承担借款方因此遭受的一切损失。3.第三方违约时，应承担合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.各方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如借款方未按合同约定用途使用贷款，属于违约行为。根据合同约定