2024版租赁合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同（含家具家电）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1家具1.1.1床1.1.2沙发1.1.3餐桌1.1.4椅子1.1.5电视柜1.1.6书架1.2家电1.2.1电视1.2.2冰箱1.2.3洗衣机1.2.4空调1.2.5热水器1.2.6微波炉第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.2.1银行转账3.2.23.2.3第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同终止8.1终止条件8.2终止程序第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方权益12.2第三方义务第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1家具1.1.1床（1张，品牌：X，型号：）1.1.2沙发（1套，品牌：X，型号：）1.1.3餐桌（1张，品牌：X，型号：）1.1.4椅子（4把，品牌：X，型号：）1.1.5电视柜（1个，品牌：X，型号：）1.1.6书架（1个，品牌：X，型号：）1.2家电1.2.1电视（1台，品牌：X，型号：）1.2.2冰箱（1台，品牌：X，型号：）1.2.3洗衣机（1台，品牌：X，型号：）1.2.4空调（2台，品牌：X，型号：）1.2.5热水器（1台，品牌：X，型号：）1.2.6微波炉（1台，品牌：X，型号：）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元整（大写：元整）3.2支付方式3.2.1银行转账：收款人名称：X，账号：X3.2.2：收款人账号：X3.2.3：收款人账号：X第四条押金4.1押金金额：人民币元整（大写：元整）4.2押金退还：租赁结束，经双方确认无损坏或经维修后，押金将于X个工作日内无息退还至承租人原支付账户。第五条维修责任5.1出租人责任：租赁物品在租赁期内出现非人为损坏，出租人负责维修或更换。5.2承租人责任：租赁物品在租赁期内出现人为损坏，由承租人负责维修或更换，费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任：出租人为租赁物品购买财产保险，保障租赁物品在租赁期内的安全。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条合同变更7.1变更条件：租赁期内，经双方协商一致，可以变更本合同约定的条款。7.2变更程序：变更事项需以书面形式签订补充协议，并由双方签字盖章确认。第八条合同终止8.1终止条件：（1）租赁期满，双方无异议的情况下，本合同自动终止；（2）租赁期内，如一方违反合同规定，严重影响到对方权益，对方有权提前终止合同；（3）租赁期内，遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同；（4）其他双方约定的终止条件。8.2终止程序：（1）租赁期满终止：双方在租赁期满前X个工作日互相通知，办理物品交接和押金退还手续；（2）提前终止：提出终止的一方应提前X个工作日书面通知对方，双方协商办理终止手续；（3）不可抗力因素终止：双方应及时书面通知对方，并办理物品交接和押金退还手续；（4）其他双方约定的终止程序。第九条违约责任9.1出租人违约：（1）未按约定提供租赁物品，造成承租人损失的，应承担赔偿责任；（2）未按约定履行维修责任，导致承租人无法正常使用的，应承担相应责任；（3）其他违约行为。9.2承租人违约：（1）未按约定支付租金，逾期X个工作日内未支付的，出租人有权提前终止合同；（2）未按约定使用租赁物品，造成损坏的，应承担维修或更换责任；（3）未按约定退还租赁物品，应承担相应责任；（4）其他违约行为。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可向租赁物品所在地的民间调解组织申请调解；10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物品所在地的法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起X年。第十二条第三方受益12.1第三方权益：本合同涉及的租赁物品在租赁期内如有第三方权益，如知识产权等，双方应予以尊重；12.2第三方义务：如第三方要求参与本合同的履行，第三方应签订书面协议，承担相应义务。第十三条辅助条款13.1合同附件：租赁物品清单、押金收据、保险单等；13.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十四条合同生效14.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2生效时间：本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的权益，本部分对第三方介入后的条款进行详细说明和修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物品或合同履行有关联的其他主体。包括但不限于中介方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关服务；（2）维修方负责租赁物品的维修、保养服务；（3）保险方为租赁物品提供保险保障；（4）其他与租赁物品或合同履行有关联的第三方。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担的责任：第三方介入本合同后，应严格按照合同约定和法律法规规定，履行相应义务，确保租赁物品的质量和安全。如因第三方原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的所有报酬的总和；（2）如第三方未获得报酬，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为实际损失金额；（3）第三方对甲乙方的赔偿责任限额不得超过租赁物品的总价值。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵害第三方的权益；4.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方应得的报酬；4.3第三方如因履行合同而遭受损失，甲乙方应承担相应赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，第三方应严格按照甲乙方的指示和要求履行合同义务；5.2第三方如因履行合同而与其他方发生纠纷，由第三方自行解决，甲乙方不承担责任；5.3第三方不得以甲乙方的名义行使权利或承担义务，如第三方造成第三方的损失，由第三方自行承担。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；6.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失；6.3第三方如严重违约，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方解除合同7.1第三方如因特殊原因无法继续履行合同，应提前X个工作日通知甲乙方；7.2甲乙方应在收到第三方通知后X个工作日内，与第三方协商解决；7.3如协商无果，甲乙方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间如发生争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效；9.2本合同的修改和解除，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并书面确认。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，作为本合同的组成部分；10.2本合同及补充协议的文本一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号等。附件二：押金收据证明承租人已支付押金的收据，需有出租人签字或盖章。附件三：租金支付凭证证明承租人按约定支付租金的银行转账记录、交易记录或交易记录等。附件四：维修记录记录租赁物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。附件五：保险单证明租赁物品已购买保险的保险单，需有保险公司盖章。附件六：第三方服务协议与第三方（如中介方、维修方、保险方等）签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用、损坏租赁物品。3.承租人未按约定退还租赁物品。4.出租人未按约定提供租赁物品。5.出租人未按约定履行维修责任。6.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，违约方应承担相应赔偿责任。2