2024年度建筑工程施工合同标的及履行细节

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同标的及履行细节本合同目录一览第一条合同标的1.1工程概述1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容第二条合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址第三条合同工期3.1计划开工日期3.2计划竣工日期3.3工期延误及提前完工的处理第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量问题处理第五条工程造价5.1合同总价5.2工程变更价款调整5.3付款方式及时间5.4竣工结算第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案6.2施工人员管理6.3施工现场管理6.4安全生产管理第七条材料与设备7.1材料供应及质量要求7.2设备供应及要求7.3材料和设备的验收及保管第八条技术交底与验收8.1技术交底会8.2施工图纸及技术文件8.3工程验收第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3不可抗力因素导致的违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款的后果第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2附件及补充协议14.3合同的生效、变更和解除14.4合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述1.2工程地点工程位于【工程地址】，具体施工地点以甲方提供的图纸及指示为准。1.3工程规模工程总建筑面积为【平方米】，包括但不限于【具体楼层数】层，【具体房间数量】间房间，以及【具体建筑结构】等。1.4工程内容工程内容包括但不限于：土建施工、结构加固、水电安装、装修装饰、设备安装、绿化景观等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。第二条合同主体2.1甲方名称甲方全称为【甲方全称】，注册地址为【甲方注册地址】，法人为【甲方法人】，营业执照编号为【甲方营业执照编号】。2.2甲方地址甲方地址为【甲方地址】。2.3乙方名称乙方全称为【乙方全称】，注册地址为【乙方注册地址】，法人为【乙方法人】，营业执照编号为【乙方营业执照编号】。2.4乙方地址乙方地址为【乙方地址】。第三条合同工期3.1计划开工日期计划开工日期为【年】【月】【日】。3.2计划竣工日期计划竣工日期为【年】【月】【日】。3.3工期延误及提前完工的处理如乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价【百分比】作为违约金。如乙方提前完工，经甲方验收合格后，甲方应按照合同约定支付乙方工程款。第四条工程质量4.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量验收程序工程验收分为分部验收和整体验收。分部验收由乙方负责，整体验收由甲方负责。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，直到达到验收标准。4.3质量问题处理如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和甲方因此遭受的损失。第五条工程造价5.1合同总价合同总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整），币种为人民币。5.2工程变更价款调整如工程发生变更，导致工程量增减或施工内容变化，乙方应按照甲方要求提交变更工程量清单和施工方案，经甲方确认后，按照约定方式调整合同价款。5.3付款方式及时间甲方按照乙方提交的进度报表和工程实际完成情况，分阶段支付工程款。具体付款方式及时间为：【付款方式及时间】。5.4竣工结算工程竣工后，乙方应按照合同约定和实际完成工程量提交竣工结算报告，甲方进行审核确认后，支付剩余工程款。第六条施工组织与管理6.1乙方施工组织方案乙方应根据工程特点和甲方要求，编制详细的施工组织方案，包括施工进度计划、施工工艺、安全管理等，并提交甲方审批。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场管理制度，确保施工安全。6.3施工现场管理乙方应负责施工现场的清洁、安全、保卫等工作，保证施工现场符合有关法律法规和甲方要求。6.4安全生产管理乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全生产管理，确保工程安全。第八条技术交底与验收8.1技术交底会双方应在中标通知书发出后【天数】内召开技术交底会，乙方应向甲方详细介绍施工方案、施工工艺、质量标准等内容，并明确双方的权利和义务。8.2施工图纸及技术文件乙方应按照合同约定，提供完整的施工图纸及技术文件，包括设计说明书、施工图纸、工程量清单等，并保证其真实、准确、完整。8.3工程验收工程验收分为分部验收和整体验收。分部验收由乙方负责，整体验收由甲方负责。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改，直到达到验收标准。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付工程款，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价【百分比】作为违约金。如甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价【百分比】作为违约金。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担相应责任。9.3不可抗力因素导致的违约因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决，根据不可抗力影响的大小，部分或全部免除违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构诉讼或仲裁地点为【诉讼或仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。变更内容应明确、具体，并符合国家法律法规及行业标准。11.2合同解除条件合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。解除原因应明确、具体，并符合国家法律法规及行业标准。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止应书面协议，并经双方签字盖章确认。终止原因应明确、具体，并符合国家法律法规及行业标准。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程剩余工作，并承担相应责任。双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限为合同终止后【年数】。13.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于【年】【月】【日】在【签订地点】签订。14.2附件及补充协议本合同附件包括：【附件名称】，补充协议如下：【补充协议内容】。14.3合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应符合本合同第十一条、第十二条的规定。14.4合同正本及副本份数本合同正本一式【份数】份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；副本【份数】份，用于报批、备案等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、检测方等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，因合同约定或国家法律法规要求，第三方参与进合同执行的过程，包括但不限于第三方对工程质量、进度、安全等方面的监督、检测、评估等。第二条第三方介入的情形2.1甲方要求第三方介入甲方有权要求第三方介入合同执行过程，包括但不限于工程质量检测、进度监督等。甲方应提前【天数】通知乙方，并提供第三方介入的具体要求。2.2乙方同意第三方介入乙方同意甲方要求第三方介入，并应按照甲方的要求配合第三方的工作。2.3法律法规要求第三方介入如国家法律法规、行业标准或政策要求第三方介入，甲方和乙方应遵守相关要求，并按照要求配合第三方的工作。第三条第三方责任3.1第三方应独立、公正、客观地履行其职责，并对其提供的检测、评估、咨询等服务结果承担责任。3.2第三方介入不得影响甲方和乙方的合法权益，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的权益。3.3第三方不得利用介入合同执行过程的机会，获取不正当利益，包括但不限于接受乙方提供的财物、服务等。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于第三方的工作费用、检测费用、评估费用等。4.2第三方费用的支付方式、支付时间、支付责任由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同履行，甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。5.3第三方介入过程中产生的纠纷，应由第三方与甲方、乙方另行协商解决，本合同不做调整。第六条第三方责任限额6.1第三方对因其工作原因导致的合同履行延误、质量问题、安全事故等承担相应责任。6.2除法律、法规、政策明确规定第三方责任限额外，本合同不设置第三方责任限额。6.3如第三方因其工作原因给甲方、乙方造成损失，第三方应按照甲方的要求进行赔偿，甲方、乙方也有权依法向第三方追偿。第七条第三方介入的合同修改7.1本合同第三条至第六条为第三方介入后的附加条款，应视为本合同的一部分。7.2本合同第三方介入的相关条款如需修改，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面修改协议。7.3第三方介入的相关条款的修改不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的告知义务8.1甲方、乙方应在合同执行过程中，按照本合同约定，履行第三方介入的告知义务。8.2甲方、乙方应按照甲方的要求，配合第三方的工作，并提供第三方所需的工程相关资料、信息等。8.3甲方、乙方应对第三方介入过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件第三方介入终止条件应符合本合同约定或国家法律法规、行业标准的要求。9.2第三方介入终止的程序第三方介入终止应按照本合同约定或国家法律法规、行业标准的要求进行程序。9.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。第十条违约责任10.1甲方、乙方应按照本合同约定履行第三方介入的相关义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。10.2第三方应独立、公正、客观地履行其职责，如第三方未履行或履行不符合约定，第三方应承担相应责任。第十一条争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼或仲裁地点及机构诉讼或仲裁地点为【诉讼或仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列明工程的所有项目、数量、单价、总价等信息，包括土建、装修、安装、拆除等工作。附件2：施工图纸及技术文件提供完整的施工图纸及技术文件，包括设计说明书、施工图纸、工程量清单等，并保证其真实、准确、完整。附件3：施工组织方案乙方应根据工程特点和甲方要求，编制详细的施工组织方案，包括施工进度计划、施工工艺、安全管理等，并提交甲方审批。附件4：工程变更申请单工程发生变更时，乙方应填写工程变更申请单，详细说明变更的原因、内容、影响等，并提交甲方审批。附件5：工程验收报告包括分部验收报告和整体验收报告，详细记录工程验收的时间、地点、人员、结果等信息。附件6：付款申请单乙方根据工程实际完成情况，填写付款申请单，详细列明应付款项的金额、原因等，并提交甲方审批。附件7：竣工结算报告工程竣工后，乙方应编制竣工结算报告，详细列明工程实际完成情况、应付款项等信息，并提交甲方审批。附件8：质量问题整改报告如工程质量问题需要整改，乙方应编制质量问题整改报告，详细说明整改的原因、内容、预计完成时间等信息，并提交甲方审批。附件9：安全生产管理方案乙方应编制安全生产管理方案，包括安全生产措施、应急预案等，并提交甲方审批。附件10：其他相关文件包括但不限于合同补充协议、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方施工质量不符合约定5.乙方未按约定提交相关文件、资料6.乙方未按约定履行安全生产管理职责7.第三方未按约定履行其职责责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价【百分比】作为违约金。2.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价【百分比】作为违约金。4.乙方施工质量不符合约定