二零二四年度设施租赁及管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度设施租赁及管理服务合同本合同目录一览第一条租赁设施及服务内容1.1租赁设施的名称、数量和地点1.2租赁设施的使用范围和条件1.3租赁设施的维修和保养责任第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件和程序第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付的银行账户和截止日期3.3租金的调整条件和程序第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的金额和支付周期4.2服务费用支付的银行账户和截止日期4.3服务费用的调整条件和程序第五条租赁设施的管理和服务5.1管理和服务的内容和要求5.2管理和服务的水准和标准5.3管理和服务的监督和评估第六条保险责任6.1租赁双方的保险责任6.2租赁双方的保险要求和支持文件第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为和责任7.2违约金的计算和支付方式第八条争议解决8.1争议的解决方式和程序8.2争议解决的期限和要求第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件和程序10.2合同转让的条件和程序第十一条保密条款11.1保密信息的范围和内容11.2保密信息的保护措施和期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的法院或仲裁机构第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁双方的其他协议和补充条款第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同生效的条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁设施及服务内容1.1租赁设施的名称、数量和地点甲方同意将位于____市的____设施，共计____套，租赁给乙方使用。设施的具体名称、数量和地点详见附件一。1.2租赁设施的使用范围和条件乙方须按照约定的范围和条件使用租赁设施，不得擅自改变设施的用途和性质。未经甲方同意，乙方不得将租赁设施转租给第三方。1.3租赁设施的维修和保养责任甲方负责租赁设施的日常维修和保养工作，确保设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限的延长条件和程序如双方同意延长租赁期限，应于租赁期满前____个工作日书面提出，并经双方协商一致。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.2租金支付的银行账户和截止日期乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：_______。支付截止日期为每月底前。3.3租金的调整条件和程序租金调整应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用的金额和支付周期租赁期间，甲方应提供设施管理和服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。乙方应按月支付服务费用，每月底前支付下一个月服务费用。4.2服务费用支付的银行账户和截止日期乙方应将服务费用支付至甲方指定的银行账户，账号为：_______。支付截止日期为每月底前。4.3服务费用的调整条件和程序服务费用调整应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第五条租赁设施的管理和服务5.1管理和服务的内容和要求5.2管理和服务的水准和标准甲方应按照约定的水准和标准提供管理和服务，确保设施的正常运行和使用。5.3管理和服务的监督和评估乙方有权对甲方的管理和服务进行监督和评估，并提出改进建议。甲方应认真听取乙方的意见，及时改进管理和服务。第六条保险责任6.1租赁双方的保险责任甲方应为自己和乙方购买财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。乙方应为自己的人身安全购买相应的保险。6.2租赁双方的保险要求和支持文件甲方应向乙方提供保险单据复印件，以证明已购买相应的保险。如甲方未能提供保险单据，乙方有权要求甲方支付相应的保险费用。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为和责任甲方未按约定提供租赁设施或服务，乙方未按约定支付租金和服务费用的，应承担违约责任。8.2违约金的计算和支付方式违约金为本合同金额的____%，由违约方支付给对方。违约金支付方式为____（现金、转账等）。第九条争议解决9.1争议的解决方式和程序双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和要求争议双方应在争议发生之日起____日内提交书面答辩，否则视为放弃答辩权利。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序详见附件二。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承的条件和程序合同继承应由双方协商一致，并签订书面继承协议。11.2合同转让的条件和程序合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的法院或仲裁机构双方同意向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方的其他权利和义务详见附件三。13.2租赁双方的其他协议和补充条款租赁双方的其他协议和补充条款详见附件四。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日在____市____地签署。14.2合同生效的条件和程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非合同当事人，但根据本合同约定介入合同关系的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方责任的限定2.1第三方介入时，其责任范围和限额由本合同及其附件明确规定。2.2第三方应按照约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方按约定履行其职责。3.2乙方应配合甲方及第三方进行合同约定的相关工作。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入应经过甲方和乙方的书面同意。4.2甲方和乙方应共同确定第三方的介入时间和方式。第五条第三方责任的承担5.1第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。5.2甲方和乙方不因第三方的介入而免除履行合同的责任。第六条第三方介入的额外条款6.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.2书面协议应包括但不限于：第三方职责范围、责任限额、报酬等。第七条第三方责任限额的确定7.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额。7.2责任限额可以按照金额、损失范围等方式确定。第八条第三方与甲方乙方的关系8.1第三方与甲方乙方之间是独立的法律关系。8.2第三方不承担甲方乙方之间的合同责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件和程序由甲方和乙方约定。9.2第三方介入终止后，其与甲方乙方的合同关系同时终止。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更应经甲方和乙方书面同意。10.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方违反合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同关系。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议应按照本合同争议解决的约定处理。12.2第三方与甲方乙方之间的争议应独立解决，不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲方和乙方应妥善保管与第三方签订的书面协议。13.2甲方和乙方应互相告知与第三方签订的协议内容。第十四条第三方介入的条款解释14.1本合同中关于第三方介入的条款应严格按照本附件的规定解释。14.2如本合同与第三方协议有冲突，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施详细清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格和地点等信息。附件二：租赁期限变更协议具体说明租赁期限延长或缩短的条件和程序。附件三：租金及支付时间表详细列出租金的计算方式、支付周期和银行账户信息。附件四：服务费用及支付时间表详细列出服务费用的计算方式、支付周期和银行账户信息。附件五：租赁设施管理和服务标准具体描述租赁设施的管理和服务内容、水准和标准。附件六：保险单据复印件提供甲方和乙方购买的保险单据复印件。附件七：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、责任限额、报酬等信息。附件八：第三方介入终止协议具体说明第三方介入终止的条件和程序。附件九：争议解决补充协议详细列出争议解决的额外条款和程序。附件十：合同继承和转让协议具体说明合同继承和转让的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁设施或服务。2.乙方未按约定支付租金和