2024年度房屋建筑施工质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量保证3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工3.2乙方应选用合格的建筑材料和设备3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全第四条施工期限4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3乙方应按照约定的工期完成工程第五条质量监督与检查5.1甲方有权对施工过程进行监督和检查5.2甲方有权要求乙方对工程质量进行整改5.3乙方应配合甲方的质量监督与检查第六条工程保修6.1乙方对工程质量承担保修责任6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算6.3保修范围内包括但不限于结构、水电、防水等第七条费用支付7.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款7.2乙方完成工程后，甲方进行验收并支付尾款7.3乙方开具正规发票第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任8.2违约方应支付对方因此造成的损失8.3违约方应承担相应的法律责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方应遵守国家法律法规，不得违法乱纪12.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露12.3双方应共同维护工程现场的安全与秩序第十三条合同的生效、修改与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改或解除需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认第十四条双方信息及联系方式14.1甲方联系人及电话14.2乙方联系人及电话14.3双方应保持联系畅通，确保合同顺利履行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅楼、配套设施等2.4工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）第三条质量保证3.1乙方应按照《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规和国家及行业标准进行施工3.2乙方应选用合格的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合设计和规范要求3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，避免出现质量事故和安全隐患3.4乙方应严格按照施工图设计文件和工程技术标准施工，确保工程质量符合设计要求3.5乙方应在施工过程中对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量第四条施工期限4.1工程预计开工日期：2024年3月1日4.2工程预计竣工日期：2026年9月30日4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任第五条质量监督与检查5.1甲方有权对施工过程进行监督和检查，以确保工程质量5.2甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，如乙方不按要求整改，甲方有权采取措施以确保工程质量5.3乙方应配合甲方的质量监督与检查，提供相关资料和证明材料第六条工程保修6.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算6.2保修范围内包括但不限于结构、水电、防水、装修等6.3乙方在接到保修通知后，应在规定时间内派员处理，确保工程质量得到保障第七条费用支付7.1甲方应按照约定的时间和金额支付工程款7.2乙方完成工程后，甲方进行验收并支付尾款7.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款，具体支付时间及比例双方另行约定7.4甲方有权对乙方的施工进度和质量进行考核，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并有权扣留相应工程款作为质量保证金7.5质量保证金在工程验收合格后退还，具体退还时间及比例双方另行约定第八条违约责任8.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任8.2违约方应支付对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等8.3违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、罚款等8.4若乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体违约金比例双方另行约定8.5若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金，具体违约金比例双方另行约定第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1双方同意，合同的变更或解除需书面协议10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同10.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担由此产生的费用第十一条法律适用与争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决11.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他约定12.1双方应遵守国家法律法规，不得违法乱纪12.2双方应保护对方商业秘密，不得泄露12.3双方应共同维护工程现场的安全与秩序12.4双方应按照约定履行合同义务，不得转让合同权利和义务，未经对方同意，不得将合同标的全部或部分转包给第三方12.5双方应按照约定履行合同义务，如一方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响第十三条合同的生效、修改与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同修改或解除需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）确认13.3合同生效后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同第十四条双方信息及联系方式14.1甲方联系人及电话：×××（先生/女士），电话：××××××××××14.2乙方联系人及电话：×××（先生/女士），电话：××××××××××14.3双方应保持联系畅通，确保合同顺利履行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工设备租赁方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与合同的履行，包括但不限于提供服务、交付货物、完成工作等。1.3第三方介入应符合合同约定，未经甲方、乙方同意，第三方不得擅自介入合同履行。第二条第三方责任的限定2.1第三方介入本合同后，其责任范围和责任限额应按照合同约定或甲乙双方的协议确定。2.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的协议，承担相应的责任，包括但不限于质量、安全、进度等。2.3第三方介入时，甲方、乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全和进度。3.3甲方、乙方应与第三方共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的正常进行。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更或解除，需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。4.2变更或解除第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定或变更解除协议，重新界定各方的权利和义务。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方的损失。5.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入本合同，不得影响合同的效力。7.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同涉及的保密信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的其他约定9.1甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。9.2本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条第三方介入的生效、修改与解除10.1本合同第三部分关于第三方介入的修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的修正修改或解除，需经甲方、乙方、第三方书面同意，并签订相应的修正修改或解除协议。10.3第三方介入的修正生效后，甲方、乙方、第三方应按照修正协议履行各自的权利和义务。第十一条第三方介入的合同附件11.1本合同附件为第三方介入的合同文件，包括但不限于第三方提供的服务、货物、工作的技术要求、质量标准、交付时间等。11.2附件与本合同具有同等效力，甲方、乙方、第三方应按照附件约定履行各自的权利和义务。第十二条第三方介入的履行监督12.1甲方、乙方应对第三方介入的履行进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。12.2甲方、乙方应定期对第三方介入的履行情况进行检查，发现问题应及时通知第三方整改。第十三条第三方介入的赔偿责任13.1第三方未按照合同约定履行义务，造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。13.2甲方、乙方要求第三方赔偿的，应提供相关损失的证据，第三方应按照约定进行赔偿。第十四条第三方介入的合同解除14.1甲方、乙方有权解除与第三方的合同，如第三方未按照合同约定履行义务。14.2甲方、乙方解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照合同约定或甲乙双方的协议，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术要求。图纸应符合国家及行业标准，经甲方、乙方双方确认后生效。附件2：施工方案和施工工艺详细要求和说明：施工方案应包括工程概述、施工方法、施工组织设计、施工进度计划等。施工工艺应详细说明施工过程中的各项操作步骤、技术要求、质量标准等。附件3：建筑材料和设备清单详细要求和说明：清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、生产厂家、合格证明文件等。甲方、乙方应对清单进行审核，确保材料和设备的质量符合设计要求。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。清单应经过甲方、乙方双方确认，作为工程付款的依据。附件5：工程质量标准和要求详细要求和说明：工程质量标准应包括国家及行业标准，以及甲方、乙方双方约定的特殊要求。质量要求应具体明确，便于双方监督和验收。附件6：工程安全措施和应急预案详细要求和说明：安全措施应包括施工现场的安全防护、施工人员的安全教育、安全事故的应急处理等。应急预案应包括安全事故的类型、应对措施、责任分配等。附件7：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段完成时间等。进度计划应经过甲方、乙方双方确认，并按照计划执行。附件8：合同价款及支付方式详细要求和说明：合同价款应包括工程总价、变更价款、附加费用等。支付方式应明确，包括支付时间、金额、方式等。附件9：违约责任及赔偿条款详细要求和说明：违约责任及赔偿条款应明确违约行为及相应的法律责任，包括违约金、赔偿金等的计算方法和支付方式。附件10：争议解决方式详细要求和说明：争议解决方式应包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等。双方应明确选择哪种争议解决方式，并遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款2.乙方未按照约定时间完成工程3.乙方使用不合格的建筑材料和设备4.乙方未按照设计要求施工5.乙方未按照约定时间提交相关文件和资料6.乙方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题7.第三方未按照合同约定提供服务、交付货物或完成工作责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，应支付违约金，并承担因违约导致乙方损失的责任2.乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，并承担因违约导致甲方损失的责任3.乙方使用不合格的建筑材料和设备，应承担整改责任，并支付因质量问题导致的损失4.乙方未按照设计要求施工，应承担整改责任，并支付因质量问题导致的损失5.乙方未按照约定时间提交相关文件和资料，应支付违约金，并承担因违约导致甲方损失的责任6.乙方未按照约定履行合同义务，导致工程质量问题，应承担整改责任，并支付因质量问题导致的损失7.第三方未按照合同约定提供服务、交付货物或完成工作，应承担违约责任，并支付因违约导致甲方、乙方损失的责任全文完。2024年度房屋建筑施工质量保证合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量标准及要求3.1工程质量标准3.2施工材料要求3.3施工工艺要求3.4工程验收标准第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3乙方如遇不可抗力因素导致工程延期，应提前通知甲方，并制定合理延期计划第五条质量保证措施5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工5.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检5.3乙方应按照合同约定的期限对工程进行保修第六条质量保证费用6.1乙方承担保证工程质量所需的费用6.2乙方应在合同约定的期限内完成工程，并承担因延期导致的费用第七条质量争议的处理7.1双方对工程质量有争议的，应友好协商解决7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件9.2合同变更或解除的程序9.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程第十条违约责任10.1乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应承担违约责任10.2甲方未按照合同约定的期限支付工程款的，应承担违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件发生后的通知和证明11.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理办法第十二条争议解决12.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决12.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的终止条件及终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3甲方作为房屋的建设方，乙方作为房屋的施工方，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务。第二条工程概况2.1工程名称：×××花园住宅小区。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：共计××栋楼，××个单元，××套住宅。2.4工程预算：总造价为人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿捌仟万零捌佰元整），具体金额以实际发生的费用为准。第三条质量标准及要求3.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及《住宅建筑装饰装修工程施工规范》（GB503272001）执行。3.2施工材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并提供材料合格证明。3.3施工工艺要求：乙方应按照设计和施工规范要求进行施工，确保工程质量。3.4工程验收标准：工程竣工后，乙方应按照约定进行自检、互检和专检，并配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第四条施工期限4.1工程开工日期：本合同签订后××日。4.2工程竣工日期：根据工程实际情况，双方协商确定。4.3乙方如遇不可抗力因素导致工程延期，应提前通知甲方，并制定合理延期计划。第五条质量保证措施5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并建立健全质量管理体系，对施工过程进行自检、互检和专检。5.2乙方应按照合同约定的期限对工程进行保修，保修期自工程竣工验收合格之日起算。第六条质量保证费用6.1乙方承担保证工程质量所需的费用，包括但不限于材料检测费、维修费、验收费等。6.2乙方应在合同约定的期限内完成工程，并承担因延期导致的费用。第七条质量争议的处理7.1双方对工程质量有争议的，应友好协商解决。7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。商业秘密包括但不限于设计方案、施工工艺、经营策略等。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第九条合同的变更和解除9.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他情形。9.2合同变更或解除的程序：（1）双方签订书面变更或解除协议；（2）协议经双方盖章确认后生效。9.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程。第十条违约责任10.1乙方未按照合同约定的质量标准完成工程的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2甲方未按照合同约定的期限支付工程款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生后的通知和证明：一方应在知道不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力事件对合同履行的影响及处理办法：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条争议解决12.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同生效后，如双方需修改合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。14.3合同的终止条件及终止后的处理事项：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理工程，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他法人、其他组织和自然人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监督方等，以及其他经甲方和乙方协商确定的第三方。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提交相关资质证明和身份证明。2.3第三方介入后，应按照约定履行合同义务，并接受甲方和乙方的监督。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督、检查和评估。3.2第三方应客观、公正地提供专业意见和建议，并按照合同约定及时向甲方和乙方报告。3.3第三方应保密合同约定的商业秘密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权按照合同约定，对施工现场进行查验、拍照、取证等。4.2第三方应按照合同约定的期限和质量标准，完成介入工作。4.3第三方应对其提供的资料和意见的准确性、合法性负责。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。5.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方是合同关系，第三方对甲方和乙方承担合同责任。6.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方书面协议的约定执行。7.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：（1）合同约定的介入期限届满；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）不可抗力导致第三方无法继续介入；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条第三方介入争议的解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同修改和终止10.1第三方介入后，如需要修改合同，甲方、乙方和第三方应签订书面修改协议，并经各方盖章确认。10.2第三方介入后，如合同终止，甲方、乙方和第三方应按照约定办理相关手续，并解决合同终止后的遗留问题。第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2本附加条款未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：建筑材料合格证明附件四：施工设备清单附件五：施工人员名单和资质证明附件六：工程进度计划附件七：质量检查和验收标准附件八：工程保修条款附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：合同履行过程中的延期协议附件十一：第三方介入协议附件十二：保密协议附件十三：违约金计算公式和计算依据附件十四：争议解决方式的选择附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件二：施工方案和施工组织设计应包括施工方法、施工工艺、施工步骤、施工计划等。附件三：建筑材料合格证明应包括材料检测报告、合格证、厂家提供的材料性能说明书等。附件四：施工设备清单应列明所有施工设备的名字、型号、数量、规格、性能等。附件五：施工人员名单和资质证明应包括施工人员的姓名、职务、资质等级、资格证书等。附件六：工程进度计划应包括工程开工日期、预计竣工日期、各阶段施工计划等。附件七：质量检查和验收标准应包括国家相关标准、行业标准、甲方要求等。附件八：工程保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件九：合同履行过程中的变更协议应包括变更的内容、变更的理由、变更的效力等。附件十：合同履行过程中的延期协议应包括延期的原因、延期的期限、延期后的履行计划等。附件十一：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、介入费用等。附件十二：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件十三：违约金计算公式和计算依据应明确违约金的计算方式、计算依据等。附件十四：争议解决方式的选择应明确双方选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按照合同约定的质量标准进行施工。5.乙方未按照合同约定的期限对工程进行保修。6.双方未按照约定时间进行质量检查和验收。7.双方未按照约定方式处理质量争议。8.任何一方泄露合同约定的商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式和计算依据进行计算。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益等。3.延长工期：根据违约行为导致工程延期的天数进行延长。4.质量修复：乙方未按照约定质量标准完成工程的，应负责修复至符合约定标准，并承担因此产生的费用。5.保修责任：乙方未按照约定期限进行保修的，应承担保修责任，并支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并按照合同约定的计算方式进行计算。如果乙方未按照约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同约定的计算方式进行计算。如果乙方使用不符合合同约定的材料或设备，甲方可以要求乙方更换材料或设备，并承担因此产生的费用。如果乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方可以要求乙方修复至符合约定标准，并承担因此产生的费用。如果乙方未按照合同约定的期限对工程进行保修，甲方可以要求乙方承担保修责任，并支付违约金。全文完。2024年度房屋建筑施工质量保证合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工质量标准3.1施工质量要求3.2质量验收标准3.3质量保证期限第四条承包方的义务4.1施工方案及技术交底4.2施工人员及设备4.3材料采购及检验4.4工程进度及配合第五条质量监督与检查5.1发包方监督权5.2承包方自检5.3第三方检测机构第六条质量问题处理6.1质量问题的认定6.2质量问题的处理程序6.3质量问题的责任划分第七条违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的后果处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1技术资料交付14.2工程验收14.3保修责任14.4税收政策14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承包方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条工程概况2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________2.4工程预算：____________第三条施工质量标准3.1施工质量要求：承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2质量验收标准：工程验收应依照国家及地方政府的有关规定进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改，直至达到验收标准。3.3质量保证期限：工程验收合格后，承包方应承诺对工程进行一定期限的质量保证，具体期限由双方另行协商确定。第四条承包方的义务4.1施工方案及技术交底：承包方应在施工前向发包方提交详细的施工方案和技术交底资料，经发包方确认后方可施工。4.2施工人员及设备：承包方应保证施工人员的技术水平及施工设备的正常运行，确保施工进度和质量。4.3材料采购及检验：承包方应按照合同约定的材料规格、品牌、质量等要求进行采购，并对所采购的材料进行检验，确保材料质量符合要求。4.4工程进度及配合：承包方应按照合同约定的工期完成工程，并积极配合发包方及相关部门的工作，确保工程顺利进行。第五条质量监督与检查5.1发包方监督权：发包方有权对承包方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定。5.2承包方自检：承包方应定期进行自检，确保施工质量符合要求。5.3第三方检测机构：双方可共同委托具有资质的第三方检测机构对工程质量进行检测，检测费用由双方协商承担。第六条质量问题处理6.1质量问题的认定：工程过程中如出现质量问题，双方应共同查明原因，认定质量问题的性质。6.2质量问题的处理程序：对于认定的质量问题，承包方应按照双方约定的程序进行整改。6.3质量问题的责任划分：对于质量问题的责任划分，应依照国家相关法律法规及合同约定进行确定。第七条违约责任7.1发包方违约责任：发包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2承包方违约责任：承包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点为合同签订地。8.3诉讼或仲裁时效：双方在合同履行过程中发生的争议，应当在本合同终止后六个月内提出诉讼或仲裁申请，否则视为放弃诉讼或仲裁的权利。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第十三条合同份数13.1合同正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：合同副本一式两份，双方各执一份。第十四条其他约定14.1技术资料交付：承包方应在工程验收合格后，向发包方交付完整的工程技术资料。14.2工程验收：工程验收按合同约定进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改，直至达到验收标准。14.3保修责任：工程验收合格后，承包方应按合同约定承担保修责任。14.4税收政策：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。14.5合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、检验、评估等活动。1.2第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应、技术咨询、保修服务等。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序：甲乙方应提前协商确定介入的第三方，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入前，应签署书面协议，明确介入的具体事项和期限。2.2第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和书面协议的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务或报告承担责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙方根据合同约定和书面协议承担。3.2第三方介入费用的支付：甲乙方应按照书面协议的约定，及时支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的监督和评估4.1第三方介入的监督：甲乙方应对第三方的介入行为进行监督，确保第三方按照合同约定和书面协议履行职责。4.2第三方介入的评估：甲乙方可以对第三方的介入效果进行评估，并根据评估结果采取相应措施。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方，应提前协商一致，并签署书面变更协议。5.2第三方介入的解除：合同履行过程中，甲乙方如需解除第三方，应提前协商一致，并签署书面解除协议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不意味着甲乙方将合同义务转移给第三方，第三方仅承担合同约定的职责。6.2第三方与工程的关系：第三方介入的工程，仍由甲乙方负责合同履行，第三方仅提供相应的服务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙方根据合同价款、工程风险等因素协商确定。7.2第三方责任限额的支付：第三方因违约、侵权或其他原因造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲乙方与第三方约定的责任限额。第八条第三方违约处理8.1第三方违约的认定：第三方未按照合同约定和书面协议履行职责的，视为违约。8.2第三方违约的处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵权的认定：第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方合法权益的，视为侵权。9.2第三方侵权的处理：甲乙方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第十条第三方介入的合同补充条款10.1补充条款的约定：甲乙方可以根据合同履行情况，签订补充条款，对第三方的职责、权利和义务进行补充和调整。10.2补充条款的生效：补充条款经甲乙方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同解除后果11.1合同解除的第三方责任：合同解除后，第三方对解除前的合同履行承担相应的责任。11.2合同解除的第三方赔偿：合同解除后，第三方应根据合同约定和书面协议，向甲乙方支付相应的赔偿。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2诉讼或仲裁地点：诉讼或仲裁地点为合同签订地。12.3诉讼或仲裁时效：第三方介入引起的争议，应在合同解除后六个月内提出诉讼或仲裁申请，否则视为放弃诉讼或仲裁的权利。第十三条第三方介入的合同份数13.1合同正本份数：合同正本一式三份，甲乙方各执一份，第三