2024版土地使用权转让合同Samplewith详细标的和属性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版土地使用权转让合同Samplewith详细标的和属性本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1地块坐标1.1.2土地面积1.2土地用途1.2.1转让土地的规划用途1.2.2转让土地的现行用途1.3土地使用权期限1.3.1起始日期1.3.2终止日期1.4土地权属证明1.4.1土地使用权证书1.4.2土地权属的法律文件2.转让方与受让方的义务2.1转让方的义务2.1.1提供土地权属证明2.1.2保证土地权属的合法性2.1.3配合受让方办理土地使用权变更登记手续2.2受让方的义务2.2.1支付土地使用权转让价款2.2.2遵守土地使用权的使用规定2.2.3承担土地使用及开发过程中的相关费用3.土地使用权转让价款3.1转让价款的确定3.1.1转让价格的计算方式3.1.2转让价格的支付方式3.2转让价款的支付时间及方式3.2.1首付款3.2.2进度款3.2.3尾款4.土地使用权变更登记4.1变更登记的时间4.2变更登记的费用承担4.3变更登记的资料提供5.土地使用及开发5.1受让方的使用及开发权利5.2受让方的使用及开发义务6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1合同的签订、生效与解除8.2合同的修改与补充8.3通知与送达9.合同的生效9.1生效条件9.2生效时间10.合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理11.合同的继承11.1继承的条件11.2继承的程序12.合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.附则14.1合同附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.1.1地块坐标：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，转让地块位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，具体坐标为：东经____度____分，纬度____度____分；南至____度____分，北至____度____分，西至____度____分，东至____度____分。1.1.2土地面积：地块总面积为____平方米（平方米），土地用途为____。1.2土地用途1.2.1转让土地的规划用途：根据____人民政府批准的____规划，转让土地的规划用途为____。1.2.2转让土地的现行用途：现状为____。1.3土地使用权期限1.3.1起始日期：土地使用权起始日期为____年____月____日。1.3.2终止日期：土地使用权终止日期为____年____月____日。1.4土地权属证明1.4.2土地权属的法律文件：转让方应向受让方提供涉及转让土地的所有法律文件，包括但不限于土地使用权转让合同、土地使用权出让合同、政府批准文件等。第二条转让方与受让方的义务2.1转让方的义务2.1.1提供土地权属证明：转让方应保证《土地使用权证书》及涉及转让土地的所有法律文件真实、有效，并协助受让方办理相关手续。2.1.2保证土地权属的合法性：转让方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权纠纷、抵押、查封等。2.1.3配合受让方办理土地使用权变更登记手续：转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。2.2受让方的义务2.2.1支付土地使用权转让价款：受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付土地使用权转让价款。2.2.2遵守土地使用权的使用规定：受让方应遵守国家的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.2.3承担土地使用及开发过程中的相关费用：受让方应承担土地使用及开发过程中的全部费用，包括但不限于土地开发、建设、税费等。第三条土地使用权转让价款3.1转让价款的确定3.1.1转让价格的计算方式：土地使用权转让价款为____元（大写：____元整），其中：首付款为____元，进度款为____元，尾款为____元。3.1.2转让价格的支付方式：受让方应按本合同约定的时间和方式向转让方支付转让价款。3.2转让价款的支付时间及方式3.2.1首付款：受让方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款支付至转让方指定的账户。3.2.2进度款：受让方应按照土地开发进度，分阶段支付进度款。具体支付时间及金额由双方另行约定。3.2.3尾款：受让方应在本合同约定的土地使用权变更登记完成后的____个工作日内支付尾款，尾款支付至转让方指定的账户。第四条土地使用权变更登记4.1变更登记的时间：受让方应在本合同签订后____个月内，向土地登记机构申请办理土地使用权变更登记手续。4.2变更登记的费用承担：土地使用权变更登记的费用由受让方承担，具体费用根据当地土地登记机构的规定确定。4.3变更登记的资料提供：转让方应协助受让方提供办理土地使用权变更登记所需的全部文件和证明材料。第五条土地使用及开发5.1受让方的使用及开发权利5.1.1受让方根据本合同及国家的法律法规，享有合理使用和开发转让土地的权利。5.2受让方的使用及开发义务5.2.1受让方应合理规划第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得土地使用权或其他权益的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价款的____%。8.1.2转让方提供虚假文件、证明材料，或者隐瞒重要事实，导致受让方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价款的____%。8.2.2受让方未按照本合同约定的用途使用土地，或者擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商，解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2请求第三方调解：如双方协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的签订、生效与解除10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2如双方在本合同履行过程中达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.3如因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。10.2合同的修改与补充10.2.1双方可通过书面形式，对本合同进行修改或补充。10.2.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1双方应确保按照对方提供的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。10.3.2所有通知、文件和法院传票等，均应以书面形式送达对方指定的地址。第十一条合同的生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件12.1.1本合同终止的条件如下：12.1.1.1双方履行完本合同约定的全部义务；12.1.1.2双方协商一致解除本合同；12.1.1.3因法律法规变化或政策调整，导致本合同无法继续履行。12.2终止后的处理12.2.1本合同终止后，双方应按照合同约定，处理与土地使用权转让相关的后续事宜。第十三天合同的继承13.1继承的条件13.1.1本合同约定的土地使用权及相关权益的继承条件如下：13.1.1.1受让方死亡，其合法继承人要求继承本合同约定的土地使用权及相关权益；13.1.1.2受让方因法律原因丧失民事行为能力，其法定代理人或监护人要求继续履行本合同。13.2继承的程序13.2.1继承人应向转让方提交继承申请书，并提供相关继承文件。13.2.2转让方应在收到继承申请书和相关文件后，协助继承人办理合同继承手续。第十四条附则14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1《土地使用权证书》复印件；14.1.1.2与本合同有关的政府批准文件；14.1.1.3其他双方约定的附件。14.2合同的修订历史14.2.1本合同的修订历史如下：14.2.1.1首次签订日期为____年____月____日；14.2.1.2一次修订日期为____年____月____日。14.3合同的签署地点与日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等法律主体，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于：1.2.1.1中介机构；1.2.1.2政府相关部门；1.2.1.3金融机构；1.2.1.4鉴定机构；1.2.1.5律师事务所以及甲乙方约定的其他第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确介入的第三方名称、介入事项及期限。2.1.2第三方应按照甲乙方的书面通知，参与本合同的履行、监督或协调等活动。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入应符合本合同的约定，并经甲乙方同意。2.2.2第三方应具备相应的资质、能力，并能够独立承担相应的法律责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1对本合同的履行进行监督；3.1.2协调甲乙方之间的关系；3.1.3提供专业咨询、评估或鉴定等服务；3.1.4协助处理本合同履行过程中的争议和纠纷。3.2第三方应遵守国家的法律法规，独立公正地履行其职责，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的法律效力4.1第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的权利义务关系。第三方仅为协助履行本合同而介入，不成为本合同的当事人。4.2第三方根据本合同约定或甲乙方同意，参与本合同履行、监督或协调等活动的，其行为视为甲乙方的行为，产生的法律后果由甲乙方承担。4.3第三方违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1.1第三方承担的赔偿责任，以其介入本合同事项的收费为限；5.1.2第三方未能履行其职责，导致甲乙方损失的，第三方承担的责任限额为____元（大写：____元整）。5.2第三方对甲乙方的责任限额，不得违反国家法律法规的规定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合作关系，不影响甲乙方之间合同的履行。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3第三方与甲乙方之间的权利义务，不得优于或劣于本合同约定的甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1第三方完成介入事项，甲乙方书面同意终止；7.1.2合同履行完毕，第三方介入自然终止；7.1.3甲乙方书面通知第三方终止介入。7.2第三方终止介入后，应将介入事项的结果、相关文件和资料等交还甲乙方。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同约定的土地使用权、转让价款、双方的商业秘密等保密信息保密，不得泄露给任何无关第三方。8.2第三方违反保密义务，给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照本合同约定或甲乙方同意的职责履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为本合同第三条确定的转让价款的____%。9.2第三方因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地使用权出让合同复印件3.土地使用权转让合同复印件4.政府批准文件5.第三方介入的书面通知6.第三方资质证明文件7.土地使用权变更登记申请书8.土地使用权变更登记证明材料9.土地使用权转让价款支付凭证10.土地使用权转让价款支付协议11.土地使用权转让合同补充协议12.土地使用权转让合同终止协议13.土地使用权转让合同解除协议14.土地使用权转让合同争议解决协议15.土地使用权转让合同保密协议16.土地使用权转让合同违约金支付凭证17.土地使用权转让合同违约行为及责任认定协议18.土地