2024年度空间租赁与使用许可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度空间租赁与使用许可合同本合同目录一览第一条租赁与使用许可1.1租赁物及地点1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条使用许可范围3.1使用许可的标的3.2使用许可的期限3.3使用许可的条件第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任第六条保险6.1保险的购买与维持6.2保险理赔的程序第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附件11.2补充协议第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的泄露责任第十四条通知与送达14.1通知的方式14.2送达的地点14.3送达的期限第一部分：合同如下：第一条租赁与使用许可1.1租赁物及地点租赁物为位于【填写地址】的【填写建筑物名称或编号】，租赁面积为【填写面积】。租赁物及地点的具体描述载明在附件一。1.2租赁期限租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前【填写提前通知期限】书面通知对方。1.3租赁用途承租方同意将租赁物仅用于【填写具体用途】之目的，且不得改变租赁物的现状。承租方不得将租赁物用作任何非法或违反当地法律、法规的活动。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为每月【填写金额】，租金标准载明在附件二。租金支付期限为一个自然月，每月的租金应在次月【填写截止日期】前支付完毕。2.2租金支付期限如前所述，每月的租金应在次月【填写截止日期】前支付完毕。2.3租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至出租方指定的账户或地点。支付凭证应由承租方保留以备日后查核。第三条使用许可范围3.1使用许可的标的出租方授予承租方【填写使用标的】的使用许可，该许可范围载明在附件三。3.2使用许可的期限使用许可的有效期与租赁期限相同，自【填写开始日期】至【填写结束日期】。3.3使用许可的条件承租方在使用许可范围内有权使用租赁物，但必须遵守本合同条款及任何适用的法律法规。承租方不得将使用许可转让给任何第三方，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给任何第三方。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租方遵守租赁条款。出租方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物处于适租状态。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守租赁条款。承租方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担由此产生的费用。第五条维修与保养5.1出租方的维修与保养责任出租方应负责租赁物的结构性维修和保养，包括但不限于建筑物的结构、设施和安全设备。5.2承租方的维修与保养责任承租方应负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于清洁、家具和设备的维护。第六条保险6.1保险的购买与维持承租方应购买并维持一份合适的保险，包括但不限于火灾、盗窃和其他常见的风险保险，并确保出租方为该保险的共保人。6.2保险理赔的程序一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并根据保险公司的要求及时提交必要的文件和信息。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何合同条款的变更必须以书面形式进行，并由双方签署。双方同意，如遇特殊情况，可通过协商一致的方式变更合同条款。8.2合同解除的条件1.如一方严重违反合同条款，对方有权立即解除合同。2.如双方协商一致，可提前解除合同。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方同意，任何因本合同引起的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为【填写地点】。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附件本合同的附件包括但不限于：租赁物描述、租金支付标准、使用许可范围等。附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议双方可以在必要时签订补充协议，以明确本合同中未涉及的事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应遵循第八条的规定。12.3合同的终止条件合同终止应遵循第八条的规定。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限为合同终止后【填写期限】。13.3保密信息的泄露责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条通知与送达14.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。14.2送达的地点双方指定的送达地点为合同签订地。14.3送达的期限任何通知或文件送达给对方后，对方应在【填写期限】内予以确认收到。如对方未确认收到，发送方有权视为对方已收到该通知或文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或实体。第三方可以是中介方、咨询方、评估方、维修服务方等，具体范围包括但不限于上述类型。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：协助甲乙方进行租赁物交接的第三方；提供租赁物维修、保养服务的第三方；协助解决合同争议的第三方；提供财务、法律咨询的第三方；其他甲乙方同意的第三方介入情形。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入必须遵守中华人民共和国法律法规，以及本合同的约定。第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方介入应承担由于其自身原因导致的损失或损害的责任。第三方介入若未能履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第三条第三方介入的权益和责任限制3.1第三方介入的权益第三方介入有权按照甲乙方的约定，获得相应的服务费用或其他权益。3.2第三方介入的责任限制第三方介入的责任限额应根据其介入的具体服务内容进行界定。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益不受损害。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1第三方介入的合同变更如甲乙方同意变更第三方介入的服务内容或范围，应与第三方签订书面变更协议，并确保该变更协议与本合同相符。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入的服务，应与第三方签订书面解除协议，并按照合同约定承担相应的责任。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决地点第三方介入的争议解决地点为合同签订地。第六条第三方介入的法律适用本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条第三方介入的其他条款7.1附件本合同的附件可以包括第三方介入的具体服务内容、责任限额等。附件与本合同具有同等法律效力。7.2补充协议甲乙方可以签订补充协议，以明确本合同中未涉及的其他第三方介入事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的生效、变更与终止8.1第三方介入的生效条件第三方介入自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。8.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更应遵循第四条的规定。8.3第三方介入的终止条件第三方介入的终止应遵循第四条的规定。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙方与第三方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。9.2保密信息的保护期限甲乙方与第三方对保密信息的保护期限为合同终止后【填写期限】。9.3保密信息的泄露责任如第三方泄露了甲乙方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的通知与送达10.1通知的方式甲乙方与第三方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达的地点甲乙方与第三方指定的送达地点为合同签订地。10.3送达的期限任何通知或文件送达给对方后，对方应在【填写期限】内予以确认收到。如对方未确认收到，发送方有权视为对方已收到该通知或文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述本附件详细描述租赁物的地理位置、面积、结构、设施等信息。附件二：租金支付标准本附件详细列出租金支付的标准、支付周期和支付方式。附件三：使用许可范围本附件明确使用许可的标的、期限和条件。附件四：维修与保养责任分配本附件详细说明出租方和承租方的维修与保养责任。附件五：保险购买与维持本附件明确保险的购买、维持责任和理赔程序。附件六：争议解决方式本附件详细列出争议解决的方式和地点。附件七：第三方介入服务内容本附件详细列出第三方的服务内容、责任限额和其他条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租方未能按照约定支付租金或未能合理使用租赁物。3.第三方介入未能按照约定提供服务或未能履行其义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方损失的责任。2.违约