二零二四年度广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度广告牌租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3广告牌的定义第二条广告牌的租赁范围与时间2.1租赁广告牌的具体位置2.2租赁广告牌的面积2.3租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证广告牌的安全与美观4.2甲方应保证广告牌的正常使用4.3甲方应承担租赁期间广告牌的维护费用第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用广告牌5.2乙方应负责广告内容的制作与更换5.3乙方应承担租赁期间广告内容的制作费用第六条广告内容的审查与变更6.1甲方有权审查乙方的广告内容6.2乙方应按照甲方的要求进行广告内容的变更第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件对合同的影响第十三条其他条款13.1双方约定其他事项第十四条合同的附件14.1广告牌的具体位置与尺寸示意图14.2广告牌的使用管理规定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××广告传媒有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××品牌管理有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3广告牌定义：本合同所指广告牌为位于甲方所属物业的户外广告设施，具体位置、尺寸及数量详见附件。第二条广告牌的租赁范围与时间2.1租赁广告牌的具体位置：广告牌位于甲方物业的××栋楼顶，具体尺寸及视角范围详见附件。2.2租赁广告牌的面积：广告牌总面积为××平方米。2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方广告牌租赁费用，租金为人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期起始之日起5个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证广告牌的安全与美观：甲方负责广告牌的日常维护和管理，确保广告牌结构安全、画面整洁、色泽鲜明。4.2甲方应保证广告牌的正常使用：甲方应确保广告牌的供电、照明等设施正常运作，不影响乙方广告的展示效果。4.3甲方应承担租赁期间广告牌的维护费用：甲方负责广告牌的维修、更换等费用，包括但不限于广告牌的结构、画面、照明等设施的维修和更换。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用广告牌：乙方有权在租赁期限内使用广告牌进行广告宣传，但不得违反国家法律法规及社会公序良俗。5.2乙方应负责广告内容的制作与更换：乙方负责广告内容的创意、设计、制作及更换，确保广告内容的质量和效果。5.3乙方应承担租赁期间广告内容的制作费用：乙方负责广告内容的制作、安装、拆除等费用。第六条广告内容的审查与变更6.1甲方有权审查乙方的广告内容：甲方对乙方广告内容的合法性、合规性进行审查，如发现不符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，有权要求乙方进行修改。6.2乙方应按照甲方的要求进行广告内容的变更：如甲方要求乙方修改广告内容，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内完成广告内容的修改。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：在租赁期限内，经双方协商一致，可以对合同条款进行变更。（1）甲方违反合同约定，严重影响到乙方的合法权益；（2）乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失的金额的两倍。8.2乙方违约的责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的金额的两倍。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。10.3合同的解除条件：发生合同约定的解除条件，双方协商一致可以解除合同。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2泄露保密信息的责任：如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同的影响：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行影响的情况，可以部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1双方约定其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1广告牌的具体位置与尺寸示意图：附件一为本广告牌的具体位置与尺寸示意图。14.2广告牌的使用管理规定：附件二为广告牌的使用管理规定，乙方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中涉及的广告牌设计、制作、安装、维护、监管等环节。第十六条第三方介入的协调与沟通16.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。16.2甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用，包括但不限于第三方服务费用、协调费用等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限制。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的第三方类型、服务内容、合同金额等因素确定，具体限额在附件三中明确。第十八条第三方义务与责任18.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于广告牌的设计、制作、安装、维护等。18.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，确保广告牌的安全、美观和正常使用。18.3第三方对其提供的服务质量负责，如因服务质量导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方介入的环节中，第三方负责具体实施工作，甲乙双方负责监督、协调和支付费用。19.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的密切沟通，及时反馈合同履行情况，甲乙双方对第三方的工作进行监督和指导。第二十条第三方违约的处理20.1第三方违约的处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方立即改正，如第三方拒不改正，甲乙双方有权解除合同。20.2第三方违约的赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定及实际损失确定。第二十一条第三方解除合同的条件21.1第三方解除合同的条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，第三方应提前通知甲乙双方，并按照合同约定承担相应责任。第二十二条附件三的制定与修订22.1附件三的制定：附件三为本合同第三方责任限额的具体规定，由甲乙双方共同制定。22.2附件三的修订：如合同履行过程中涉及第三方的责任限额发生变更，甲乙双方应共同修订附件三，并签字（或盖章）确认。第二十三条合同的完整性与法律效力23.1本合同及其附件构成完整的合同体系，具有同等法律效力。23.2本合同及其附件的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二十四条合同的签订与生效24.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌的具体位置与尺寸示意图附件二：广告牌的使用管理规定附件三：第三方责任限额的具体规定附件一：广告牌的具体位置与尺寸示意图本附件为广告牌在甲方物业的具体位置和尺寸的示意图，详细展示了广告牌的位置、尺寸、视角范围等信息。示意图应由甲方提供，乙方应根据示意图进行广告牌的安装和使用。附件二：广告牌的使用管理规定本附件为广告牌的使用管理规定，明确了广告牌的使用时间、使用范围、维护保养等方面的要求。乙方应严格遵守本附件的规定，确保广告牌的安全、美观和正常使用。附件三：第三方责任限额的具体规定本附件明确了合同履行过程中涉及第三方的责任限额，包括第三方服务费用、协调费用等。甲乙双方应根据本附件的规定承担相应费用，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应根据本附件承担相应的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方损失的金额的两倍。如甲方未按照约定提供广告牌位置、尺寸示意图，导致乙方无法正常安装和使用广告牌，甲方应承担由此导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为甲方损失的金额的两倍。如乙方未按照约定支付租金