2024版产业园项目工程施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版产业园项目工程施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4工程施工分包范围及内容第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整条件及方式2.3付款方式及时间第三条工程质量与标准3.1工程质量标准3.2质量验收程序3.3质量问题处理第四条工程进度与工期4.1工程计划工期4.2进度计划及调整4.3工期延误及违约责任第五条施工安全与环保5.1安全生产要求5.2安全事故处理5.3环保措施及要求第六条材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备6.2乙方供应材料与设备6.3质量与数量验收第七条技术交底与变更7.1技术交底会7.2技术文件要求7.3变更程序及处理第八条沟通协调与信息反馈8.1沟通协调机制8.2信息反馈要求8.3会议召开及记录第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式及时效第十条合同的解除、终止与失效10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件11.2合同继承条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附件及附录14.3合同签订日期及地点14.4合同有效期限14.5合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：产业园项目工程业主单位，地址为：市区路号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：建筑工程有限公司，地址为：市区路号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：监理有限公司，地址为：市区路号。1.4工程施工分包范围及内容工程施工分包范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体内容详见附件一《工程施工分包范围及内容详细说明》。第二条合同价格2.1工程总价工程总价为人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），详见附件二《工程总价明细表》。2.2价格调整条件及方式2.3付款方式及时间付款方式为：进度付款和验收付款。进度付款为工程进度的50%，验收合格后支付剩余的50%。付款时间为：进度付款在甲方确认工程进度达到约定比例后10日内支付，验收付款在工程验收合格后10日内支付。第三条工程质量与标准3.1工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。3.2质量验收程序质量验收程序分为：分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收、合同验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。3.3质量问题处理对于质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第四条工程进度与工期4.1工程计划工期工程计划工期为自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计个月。4.2进度计划及调整乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并按时提交给甲方。如因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。4.3工期延误及违约责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5‰。第五条施工安全与环保5.1安全生产要求乙方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工过程中的安全生产。5.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求进行处理。如乙方因管理不善导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。5.3环保措施及要求乙方应严格按照国家及地方的环保要求进行施工，确保施工过程中的环保措施得到有效执行。如乙方因环保问题受到政府部门处罚的，乙方应承担全部责任。第六条材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备甲方负责供应工程所需的主要材料和设备，具体清单详见附件三《甲方供应材料与设备清单》。6.2乙方供应材料与设备乙方负责供应工程施工所需的辅助材料和小型设备，具体清单详见附件四《乙方供应材料与设备清单》。6.3质量与数量验收甲方和丙方应对甲方供应的材料和设备进行质量与数量验收，验收合格后方可用于工程施工。如验收不合格的，甲方有权要求乙方进行更换或修复。第八条沟通协调与信息反馈8.1沟通协调机制双方应设立专门的沟通协调机构，负责协调解决工程施工过程中的问题。具体机构设置及职责详见附件五《沟通协调机构设置及职责》。8.2信息反馈要求乙方应按照甲方要求定期提交工程进度、质量、安全等方面的报告。如乙方发现工程中有重大问题，应及时报告甲方。8.3会议召开及记录双方应定期召开工程协调会议，会议记录应由甲方、乙方和丙方共同签字确认。会议记录作为合同履行的重要依据。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。违约责任按照合同约定的违约金或者其他方式进行赔偿。9.2争议解决方式及时效如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼时效为两年。第十条合同的解除、终止与失效10.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，合同目的实现；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同失效条件合同失效的条件如下：（1）合同解除；（2）合同终止；（3）法律规定合同失效的其他情形。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让条件合同转让的条件如下：（1）双方协商一致；（2）受让人具备相应的资质和能力；（3）转让不得损害甲方和乙方的合法权益。11.2合同继承条件合同继承的条件如下：（1）合同一方发生继承事项；（2）继承人继续履行合同；（3）甲方和乙方同意继承。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、施工图纸等。12.2保密期限保密期限为合同履行完毕后五年。12.3违约责任如乙方泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生时，双方应立即协商处理，减轻损失。14.2附件及附录本合同附件包括：附件一《工程施工分包范围及内容详细说明》、附件二《工程总价明细表》、附件三《甲方供应材料与设备清单》、附件四《乙方供应材料与设备清单》、附件五《沟通协调机构设置及职责》。14.3合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年，签订地点为市。14.4合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。14.5合同正本及副本份数本合同正本一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份；副本一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，为保证工程质量、进度和安全，由甲方或乙方邀请的具有相关专业资质和能力的第三方机构或个人，对工程施工进行监督、检查、评估、协调等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、审计方、质量检测机构等。第二条第三方介入的职责与权限2.1第三方介入的职责第三方介入的职责包括但不限于：监督工程施工的进度、质量、安全；协调甲乙方关系，解决合同履行过程中的问题；对工程施工进行评估和审计等。2.2第三方介入的权限第三方介入有权对工程施工进行现场检查，要求乙方提供相关工程资料，对乙方进行指导和督促，并提出整改意见。乙方应积极配合第三方的介入工作。第三条第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定第三方介入由甲方或乙方选定，选定前应进行充分的调查和评估，确保第三方的专业能力和信誉。3.2第三方介入的更换如第三方介入不能履行职责或违反合同规定，甲方或乙方有权更换第三方。更换第三方前，应提前通知对方，并说明理由。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于：第三方机构或个人的报酬、差旅费、住宿费等。具体费用根据第三方的工作内容和时间进行计算。4.2第三方介入的支付第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体支付方式和时间由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任第三方介入应对其履行职责过程中的行为负责，如因第三方原因导致工程质量、进度和安全问题，第三方应承担相应的责任。5.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额包括但不限于：第三方赔偿金额不超过其报酬总额的十倍；第三方对甲方或乙方造成的损失，承担的赔偿金额不超过其报酬总额的十倍等。具体责任限额由甲乙方协商确定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。6.2第三方介入的违约处理如第三方介入发生违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入应独立于甲乙方，不代表任何一方利益。第三方介入的行为不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方介入与丙方的关系第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或职责，甲乙方应协商一致，并书面通知对方。8.2第三方介入的合同解除如第三方介入发生违约行为，甲乙方有权解除合同。解除合同前，应提前通知对方，并说明理由。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决时效第三方介入的争议解决时效为两年，自双方知道或应当知道争议发生之日起计算。第十条第三方介入的其他条款10.1不可抗力不可抗力事件发生时，第三方应尽力减轻损失，并立即通知甲乙方。10.2附件及附录本合同附件包括：附件一《第三方介入机构或个人名单及资质证明》、附件二《第三方介入工作内容与职责》、附件三《第三方介入费用计算方式》等。10.3合同签订日期及地点本合同签订日期为2024年，签订地点为市。10.4合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程施工分包范围及内容详细说明》附件二：《工程总价明细表》附件三：《甲方供应材料与设备清单》附件四：《乙方供应材料与设备清单》附件五：《沟通协调机构设置及职责》附件六：《第三方介入机构或个人名单及资质证明》附件七：《第三方介入工作内容与职责》附件八：《第三方介入费用计算方式》附件九：《第三方介入机构或个人变更申请表》附件十：《质量与数量验收记录表》附件十一：《工程进度报告》附件十二：《工程质量报告》附件十三：《安全生产报告》附件十四：《环保措施执行记录》附件十五：《合同变更申请书》附件十六：《合同解除申请书》附件十七：《违约金计算申请表》附件十八：《争议解决申请书》附件十九：《不可抗力事件报告》附件二十：《工程验收报告》说明二：违约行为及责任认定：一、甲方违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：甲方未能按照合同约定履行其应尽的义务，应承担相应的违约责任。2.延迟履行合同义务：甲方未能按照合同约定的时间履行其应尽的义务，应承担相应的违约责任。3.履行合同义务不符合约定：甲方未能按照合同约定的质量、标准、范围等履行其应尽的义务，应承担相应的违约责任。二、乙方违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：乙方未能按照合同约定履行其应尽的义务，应承担相应的违约责任。2.延迟履行合同义务：乙方未能按照合同约定的时间履行其应尽的义务，应承担相应的违约责任。3.履行合同义务不符合约定：乙方未能按照合同约定的质量、标准、范围等履行其应尽的义务，应承担相应的违约责任。三、第三方违约行为及责任