二零二四年度商场货柜租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场货柜租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1货柜种类与数量1.2货柜尺寸与配置1.3货柜位置与布局第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求4.2日常维护责任4.3损坏赔偿条款第五条租赁物的所有权与风险5.1所有权归属5.2风险责任承担第六条合同的变更与终止6.1变更条件及程序6.2终止条件及程序第七条违约责任7.1乙方违约行为7.2甲方违约行为7.3违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任及期限第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件后果处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的剩余租金处理第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1货柜种类与数量甲方同意将xx个标准尺寸的货柜提供给乙方进行租赁使用。货柜的具体种类、尺寸及数量详见附件一。1.2货柜尺寸与配置所提供的货柜尺寸为xx立方米，配置包括xx平方米的展示空间和xx平方米的储存空间。具体货柜配置详见附件一。1.3货柜位置与布局甲方保证所提供的货柜位于商场内xx区域，具体位置和布局详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年x月x日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年x月x日。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金金额为人民币xx元整。3.2租金支付周期乙方应在每个月的x日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：xxxxxxxxx账号：xxxxxxxxx开户行：xxxxxxxxx第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及要求乙方须按照甲方的要求使用租赁物，不得擅自改变货柜的结构和用途，不得将货柜用作违法用途。4.2日常维护责任乙方负责日常的货柜清洁和维护工作，确保货柜的整洁和安全。4.3损坏赔偿条款如乙方因使用不当导致货柜损坏，乙方应承担相应的维修费用。如因乙方原因导致货柜无法正常使用，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。第五条租赁物的所有权与风险5.1所有权归属租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。5.2风险责任承担乙方在租赁期间应承担货柜的所有风险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第六条合同的变更与终止6.1变更条件及程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件及程序合同终止的条件和程序详见附件二。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件和程序详见附件二。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密责任及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。第十一条甲方权利与义务11.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并有权要求乙方支付租金和其他费用。11.2甲方义务甲方应保证租赁物符合合同约定的质量和性能，并在租赁期间提供必要的维修和服务。第十二条乙方权利与义务12.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方履行合同约定的义务。12.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和其他费用，并按照甲方的要求使用和维护租赁物。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致乙方无法履行合同义务。13.2不可抗力事件后果处理因不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，双方可协商一致解除或部分免除乙方的责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括货柜租赁清单、租金支付计划、合同变更和终止条件等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的剩余租金处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁物，并支付合同解除或终止时尚未支付的租金。具体处理方式详见附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的所有个体或实体，包括但不限于中介方、监管机构、保险公司等。1.2第三方责任第三方在任何情况下均不对本合同的履行承担直接责任。第三方仅在其职责范围内承担相应义务，并依法对可能产生的损害承担赔偿责任。第二章第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入中介方作为合同的介绍人和促成方，负责协助甲乙方达成租赁意向，并协助双方履行合同义务。中介方的责任限于其职责范围，对于甲乙方的违约行为不承担责任。2.2监管机构介入监管机构根据法律、法规的要求，对租赁活动进行监督管理。监管机构有权对租赁物的使用、维护情况进行检查，以确保合同的合法合规履行。2.3保险公司介入保险公司根据甲乙双方的要求，提供租赁物的保险服务。保险公司的责任限于保险合同的约定，对于租赁合同的履行不承担直接责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的具体条款和第三方的职责范围确定。甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保合同的公平性和可执行性。3.2第三方责任限额的变更甲乙双方如需变更第三方的责任限额，应通过书面协议进行确认，并经第三方同意。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同的约定和法律规定。第三方在履行合同义务时，应遵守合同约定和法律规定，维护甲乙方的合法权益。4.2第三方与中介方、监管机构、保险公司等的关系第三方与中介方、监管机构、保险公司等的关系基于各自的职责和法律规定。第三方应协助中介方、监管机构、保险公司等履行其职责，并按照约定承担相应责任。第五章第三方介入后的合同修正5.1第三方介入后的合同修正当有第三方介入本合同时，甲乙双方应根据第三方的职责和义务，对合同进行相应的修正。修正内容应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行确认。5.2第三方介入后的合同修正程序甲乙双方应在第三方介入后，及时启动合同修正程序。修正程序包括但不限于：明确第三方的职责和义务、确定第三方的责任限额、调整合同的相关条款等。5.3第三方介入后的合同修正生效合同修正经甲乙双方和第三方共同签署后生效。甲乙双方和第三方应按照修正后的合同履行各自的义务。第六章第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决当甲乙双方在第三方介入后发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的诉讼管辖法院第三方介入后的诉讼管辖法院为甲方所在地的人民法院。本章内容作为对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：货柜租赁清单详细列出租赁的货柜种类、数量、尺寸、配置等信息。附件二：租金支付计划详细列出租金的支付周期、金额、账户信息等。附件三：合同变更和终止条件详细说明合同变更和终止的条件及程序。附件四：保密信息范围和保密责任详细列出双方需保密的信息范围和保密责任及期限。附件五：甲方权利与义务详细列出甲方的权利和义务。附件六：乙方权利与义务详细列出乙方的权利和义务。附件七：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方通知等。附件八：合同解除或终止后的剩余租金处理详细说明合同解除或终止后剩余租金的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用。示例：乙方未在每个月的x日之前支付当月租金，构成违约。2.乙方未按约定使用租赁物，导致货柜损坏。示例：乙方使用租赁物进行违法活动，导致货柜损坏，乙方需承担维修费用。3.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的质量和性能。示例：甲方提供的货柜存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方需承担违约责任。4.甲方未按约定提供维修和服务。示例：甲方未能在租赁期间提供必要的维修服务，导致乙方损失，甲方需承担相