二零二四年度建筑工程施工管理全面委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工管理全面委托合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条委托事项3.1乙方受托事项3.2乙方权利义务3.3甲方协助事项第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同价款5.1合同总价款5.2付款方式及时间5.3价款调整第六条工程质量6.1工程质量标准6.2乙方质量管理6.3甲方监督与检查第七条工程进度7.1工程进度计划7.2乙方施工管理7.3甲方协调与支持第八条安全生产8.1安全生产要求8.2乙方安全措施8.3甲方安全监督第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更解除的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用13.2合同效力13.3合同附件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工管理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方乙方定义：甲方为工程项目的业主，乙方为甲方提供建筑工程施工管理服务的公司。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条委托事项3.1乙方受托事项：乙方负责整个工程项目的施工管理，包括但不限于施工组织、进度控制、质量监督、安全管理等。3.2乙方权利义务：乙方应按照合同约定，按时按质完成工程，并承担相应的施工风险。3.3甲方协助事项：甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料、施工场地等，并负责协调相关政府部门及企事业单位的关系。第四条合同期限4.1合同开始日期：××××年××月××日4.2合同结束日期：××××年××月××日第五条合同价款5.1合同总价款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2付款方式及时间：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方合同价款。具体付款时间及比例由双方另行协商确定。5.3价款调整：合同执行过程中，如遇工程变更、签证等影响合同价款的情况，双方应按照实际情况进行调整。第六条工程质量6.1工程质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。6.2乙方质量管理：乙方应建立健全质量管理体系，加强质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。6.3甲方监督与检查：甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。第八条安全生产8.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和相关标准要求，加强施工现场的安全生产管理。8.2乙方安全措施：乙方应制定施工现场安全生产规章制度，配备足够的安全防护设施和人员，并对施工现场进行定期安全检查。8.3甲方安全监督：甲方有权对施工现场的安全生产情况进行监督，如发现安全隐患，乙方应立即整改。第九条违约责任9.1乙方违约责任：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的万分之五乘以逾期天数。9.2甲方违约责任：甲方未按合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。9.3违约赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及乙方因此而产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：××省××市××区人民法院10.3仲裁机构：×××仲裁委员会第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同执行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.3变更解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露而产生的损失。第十三条法律适用与合同效力13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术资料、施工方案等。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3合同的终止：合同执行完毕或合同解除后，双方的权利义务即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规规定，承担其参与或涉及部分的合同责任。第十六条第三方介入的附加说明16.1甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。16.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的权利义务，并签订书面协议，以确保第三方充分了解并承担相应责任。16.3甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规要求。第十七条第三方责任限额17.1甲乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非甲乙方知道或应当知道第三方行为违法或违反合同。17.2第三方如因过错导致工程损失或质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲乙方应根据实际情况，合理确定第三方的责任限额，并在书面协议中明确。第十八条第三方支付及结算18.1甲乙方与第三方之间的支付及结算事项，应在本合同中明确。18.2甲乙方应确保第三方按合同约定履行义务，并及时支付相关款项。18.3第三方未按约定履行义务，造成的损失由第三方承担，甲乙方不承担责任。第十九条第三方管理与协调19.1甲乙方应负责对第三方的管理与协调，确保工程顺利进行。19.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。19.3第三方如未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方改正或采取补救措施。第二十条约定20.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。20.2甲乙方与第三方之间的任何约定，均不得违反本合同的约定。20.3本合同及附件未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的解除和终止21.1本合同的解除和终止，不免除第三方应承担的合同责任。21.2合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系继续有效，直至履行完毕。第二十二条违约责任及争议解决22.1第三方如违反本合同或附件约定的，应承担违约责任。22.2甲乙方与第三方之间的违约责任及争议解决，按照本合同第十条的约定执行。第二十三条法律适用与合同效力23.1本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律。23.2本合同及附件第三方介入相关条款的修改、补充，自双方签字盖章之日起生效。第二十四条保密及非竞争条款24.1第三方同意遵守本合同附件中的保密及非竞争条款。24.2第三方如违反保密及非竞争条款，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术资料附件三：施工方案附件四：安全生产管理制度附件五：质量管理手册附件六：合同价款明细表附件七：付款凭证附件八：工程进度计划附件九：施工组织设计附件十：材料采购清单附件十一：设备采购清单附件十二：分包商资质证明文件附件十三：监理单位资质证明文件附件十四：设计单位资质证明文件附件十五：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：工程图纸应包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，并须经甲方批准。附件二：技术资料应包括施工工艺、材料要求、技术规范等，并须经甲方批准。附件三：施工方案应包括施工方法、施工组织、施工进度等，并须经甲方批准。附件四：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全生产规章制度等，并须经甲方批准。附件五：质量管理手册应包括质量管理体系、质量控制程序等，并须经甲方批准。附件六：合同价款明细表应详细列明合同价款的构成和支付方式。附件七：付款凭证应包括付款申请、付款审批等文件。附件八：工程进度计划应详细列明工程各阶段的开始和结束时间。附件九：施工组织设计应包括施工人员配置、施工机械设备配置等。附件十：材料采购清单应详细列明材料名称、规格、数量、单价等。附件十一：设备采购清单应详细列明设备名称、规格、数量、单价等。附件十二：分包商资质证明文件应包括分包商的营业执照、资质证书等。附件十三：监理单位资质证明文件应包括监理单位的营业执照、资质证书等。附件十四：设计单位资质证明文件应包括设计单位的营业执照、资质证书等。附件十五：其他相关文件和资料应包括与工程实施有关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.甲方未按合同约定提供施工场地。3.甲方未按合同约定进行协调和支持。4.乙方未按合同约定完成工程。5.乙方未按合同约定支付分包款。6.乙方未按合同约定提供材料和设备。7.乙方未按合同约定进行安全生产管理。8.乙方未按合同约定进行质量管理。9.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按合同约定提供施工场地，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。3.甲方未按合同约定进行协调和支持，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。4.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方未按合同约定支付分包款，甲方有权要求乙方支付违约金。6.乙方未按合同约定提供材料和设备，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。7.乙方未按合同约定进行安全生产管理，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。8.乙方未按合同约定进行质量管理，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。9.第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担因此造成的损失。简要示例说明：示例一：若甲方未按合同约定支付价款，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金作为赔偿。示例二：若乙方未按合同约定完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。示例三：若第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方可以要求第三方承担因此造成的损失，并有权解除与第三方的合同。全文完。二零二四年度建筑工程施工管理全面委托合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1委托方主体资格及代表1.2受托方主体资格及资质1.3合同范围与工程概况第二条委托事项与责任2.1委托事项概述2.2受托方责任与义务2.3委托方责任与义务第三条合同周期与进度3.1合同开始日期与结束日期3.2工程进度计划与要求3.3阶段性验收与交付第四条费用与支付4.1合同总价与构成4.2费用支付方式与时间4.3价款调整条件与方法第五条质量控制与管理5.1工程质量标准与要求5.2质量控制体系与流程5.3质量问题处理与责任追究第六条安全生产管理6.1安全生产责任与要求6.2安全生产措施与制度6.3安全事故处理与责任追究第七条保密条款7.1保密信息范围与内容7.2保密期限与泄露责任第八条违约责任8.1委托方违约行为与责任8.2受托方违约行为与责任第九条争议解决9.1争议解决方式与途径9.2诉讼管辖法院与仲裁委员会第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件与程序10.2合同终止条件与程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与处理第十二条通知与送达12.1通知方式与送达地址12.2通知与送达的生效时间第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规13.2合同解释与适用的争议解决第十四条其他条款14.1附加条款与附件14.2合同的签订与生效时间14.3合同的续约与终止后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1委托方主体资格及代表1.2受托方主体资格及资质1.3合同范围与工程概况本合同范围包括但不限于：工程图纸会审、施工组织设计、施工现场管理、工程质量控制、工程进度控制、工程造价控制、工程验收等。工程概况：建筑工程，位于，工程规模为，工程总投资为。第二条委托事项与责任2.1委托事项概述委托方委托受托方承担本合同范围内的建筑工程施工管理全面工作。2.2受托方责任与义务受托方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、图纸设计要求，完成施工管理工作，确保工程质量、安全、进度、投资控制目标的实现。2.3委托方责任与义务委托方应提供完整的施工图纸、技术资料及相关手续，及时支付合同价款，协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利实施。第三条合同周期与进度3.1合同开始日期与结束日期本合同自双方签订之日起生效，合同结束日期为工程验收合格之日。3.2工程进度计划与要求受托方应根据工程特点和施工条件，编制详细的施工进度计划，提交委托方审批。委托方对进度计划有异议的，有权要求受托方调整。3.3阶段性验收与交付受托方应按照施工进度计划完成各阶段施工任务，并配合委托方进行阶段性验收。验收合格的，方可进入下一阶段施工。工程验收合格后，受托方应将工程交付委托方。第四条费用与支付4.1合同总价与构成本合同总价为本工程的施工管理费用，包括但不限于：管理人员工资、办公费用、施工过程控制费用、质量检测费用等。合同总价定为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2费用支付方式与时间委托方采用按月支付的方式，每月支付合同总价的比例为20%。具体支付时间为每月20日前，支付上一个月的施工管理费用。4.3价款调整条件与方法合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，影响合同总价，双方可协商调整价款。调整方法为：根据不可抗力因素对工程造成的影响程度，按照合同约定的比例进行价款调整。第五条质量控制与管理5.1工程质量标准与要求本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及行业标准执行。5.2质量控制体系与流程受托方应建立完善的质量控制体系，严格按照施工工艺流程和质量标准进行施工。委托方有权对施工过程进行监督检查，并提出整改要求。5.3质量问题处理与责任追究如发生质量问题，受托方应立即采取措施予以整改，并及时报告委托方。整改合格后，方可继续施工。如质量问题影响工程安全、使用功能或造成损失的，应依法承担责任。第六条安全生产管理6.1安全生产责任与要求受托方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、规范标准要求，开展施工现场安全生产管理工作。6.2安全生产措施与制度受托方应建立健全安全生产责任制、安全生产管理制度，落实安全生产措施，确保施工现场安全。6.3安全事故处理与责任追究如发生安全事故，受托方应立即启动应急预案，及时报告委托方，并依法承担相应责任。第八条违约责任8.1委托方违约行为与责任委托方如未按合同约定履行义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应违约责任。8.2受托方违约行为与责任受托方如未按合同约定履行义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式与途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院与仲裁委员会本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。双方也可以约定仲裁委员会，如：X仲裁委员会。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件与程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。10.2合同终止条件与程序合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方办理终止手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的定义与范围不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力事件的应对与处理双方应按国家相关规定，共同应对不可抗力事件，减轻损失。不可抗力事件影响合同履行的，双方可协商调整合同履行期限、费用等。第十二条通知与送达12.1通知方式与送达地址双方通过书面形式进行通知与送达。通知与送达地址为合同签订时双方提供的联系地址。12.2通知与送达的生效时间通知与送达通过邮寄方式办理，自邮戳日起生效。第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规规定。13.2合同解释与适用的争议解决本合同的解释与适用，如有争议，应以合同为准。如合同与附件不一致的，以附件为准。第十四条其他条款14.1附加条款与附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方可以签订附加条款，补充合同未涉及的事宜。14.2合同的签订与生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的续约与终止后续事宜合同期满前，双方如需续约，应签订书面续约协议。合同终止后，双方应按照合同约定办理终止后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、分包商等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：提供咨询服务、技术支持、项目管理、质量监督、安全保障等方面的支持与协助。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。2.2第三方介入的权利第三方有权按照合同约定，获得相应的费用支付、技术支持、资料共享等权益。2.3第三方介入的义务第三方应遵守国家及地方相关法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择与认可甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、认可程序及责任限制等。3.2第三方合同的签订与履行甲乙双方与第三方签订的合同，应明确合同内容、价款、支付方式、责任限制等。第三方合同的履行情况，应接受甲乙双方的监督。3.3第三方责任的限制与划分第三方对其提供的服务或产品承担责任。如第三方服务或产品导致工程质量、安全等问题，第三方应依法承担相应责任。3.4第三方与甲乙方的沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。第三方应及时向甲乙双方报告工程进展、质量安全等情况。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和责任程度的限定。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、工程风险、第三方信誉等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议，明确调整后的责任限额。第五条第三方介入对合同其他条款的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利义务。5.2第三方介入不影响合同的履行期限。甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的工作。5.3第三方介入不影响合同价款。合同价款应按照合同约定的金额进行支付。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。6.2第三方介入解除程序甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙双方应办理相关手续，确保工程顺利进行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为与责任第三方如未按合同约定履行义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应违约责任。7.2甲乙双方对第三方的追究甲乙双方有权追究第三方的违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式与途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院与仲裁委员会本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。双方也可以约定仲裁委员会，如：X仲裁委员会。第九条法律适用与解释9.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规规定。9.2合同解释与适用的争议解决本合同的解释与适用，如有争议，应以合同为准。如合同与附件不一致的，以附件为准。第十条其他条款10.1附加条款与附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。双方可以签订附加条款，补充合同未涉及的事宜。10.2合同的签订与生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的续约与终止后续事宜合同期满前，双方如需续约，应签订书面续约协议。合同终止后，双方应按照合同约定办理终止后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及技术资料附件二：施工组织设计方案附件三：施工现场管理制度附件四：工程质量控制标准及流程附件五：工程进度计划及时间表附件六：合同价款构成及支付计划附件七：安全生产管理制度附件八：安全生产责任书附件九：质量问题处理及责任追究制度附件十：合同变更及解除协议附件十一：第三方选择及认可协议附件十二：第三方合同附件十三：第三方责任限额确认函附件十四：第三方违约处理协议附件十五：工程验收报告附件十六：竣工决算报告说明二：违约行为及责任认定：一、委托方违约行为及责任认定1.未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付违约金。2.未按约定提供施工图纸、技术资料及相关手续的，应承担因此造成的损失。3.未按约定履行其他义务，导致工程无法正常进行的，应承担相应违约责任。二、受托方违约行为及责任认定1.未按约定完成施工管理工作的，应承担相应违约责任。2.未按约定确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现的，应承担相应违约责任。3.泄露商业秘密或未按约定保守商业秘密的，应承担相应违约责任。三、第三方违约行为及责任认定1.未按约定履行其职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，应承担相应违约责任。2.未按约定提供服务或产品，导致工程无法正常进行的，应承担相应违约责任。3.泄露商业秘密或未按约定保守商业秘密的，应承担相应违约责任。四、违约责任的具体示例1.委托方未按约定支付合同价款，逾期超过30日的，受托方有权暂停施工，并要求委托方支付违约金。2.受托方未按约定完成施工管理工作，导致工程进度延误，应承担相应违约责任。3.第三方未按约定提供服务或产品，导致工程质量问题，应承担相应违约责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工管理全面委托合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方主体资格1.2受托方主体资格1.3工程项目的定义第二条合同范围及内容2.1受托方的工作范围2.2受托方的工作职责2.3受托方的权利和义务第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条合同费用4.1受托方的报酬4.2费用支付方式和时间4.3额外费用的承担第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验和验收5.3质量问题的处理第六条工程进度管理6.1工程进度计划6.2进度变更管理6.3进度延误的处理第七条合同变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的法律后果第八条违约责任8.1委托方的违约责任8.2受托方的违约责任8.3违约赔偿金额的计算方法第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院9.3仲裁条款第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的后果第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释原则11.3法律冲突的解决第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的转让12.3合同的终止第十三条附件13.1合同附件的列表13.2附件的有效性和优先级第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的要求14.2签字盖章的日期14.3签字盖章的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方主体资格委托方系根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人，具备建筑工程施工管理的资格和能力。1.2受托方主体资格受托方系根据中国法律合法成立并有效存在的企业法人，具备从事建筑工程施工管理的资格和能力。1.3工程项目的定义工程项目指的是委托方拥有的，位于省市区路的建筑工程施工项目，项目编号为。第二条合同范围及内容2.1受托方的工作范围受托方的工作范围包括：施工方案的制定，施工进度的控制，工程质量的监督，安全生产的管理，以及与施工相关的一切协调工作。2.2受托方的工作职责受托方应按照委托方的要求，全面负责工程项目的施工管理，确保工程按照预定的质量、进度和成本完成。2.3受托方的权利和义务受托方有权根据合同约定收取报酬，并有权根据合同约定对工程项目进行管理和监督。受托方应对工程项目的质量、进度和安全负责，并应遵守相关的法律法规。第三条合同期限3.1合同开始日期合同的开始日期为双方签字盖章之日起。3.2合同结束日期合同的结束日期为工程项目的竣工验收合格之日。3.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限、报酬等条款。第四条合同费用4.1受托方的报酬受托方的报酬为人民币万元整，其中包括管理费、人员工资、交通费等。4.2费用支付方式和时间委托方应在每个付款周期结束后的10个工作日内，向受托方支付合同约定的报酬。4.3额外费用的承担如工程项目发生额外费用，如变更、索赔等，应由双方按照合同约定的方式承担。第五条工程质量标准5.1工程质量要求工程项目的质量应符合国家相关法律法规、标准和规范的要求，并应达到合同约定的质量等级。5.2质量检验和验收工程项目的质量检验和验收应按照国家和行业的有关规定进行，验收不合格的工程不得投入使用。5.3质量问题的处理如工程项目发生质量问题，受托方应立即采取措施予以修复，并承担相应的修复费用。第六条工程进度管理6.1工程进度计划受托方应根据工程项目的特点和要求，制定详细的施工进度计划，并报委托方批准。6.2进度变更管理如工程项目发生进度变更，受托方应立即通知委托方，并按照委托方的要求进行调整。6.3进度延误的处理如工程项目发生进度延误，受托方应承担相应的违约责任。第七条合同变更和解除7.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的法律后果如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1委托方的违约责任委托方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向受托方支付违约金，违约金为合同总报酬的10%。8.2受托方的违约责任受托方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金，违约金为合同总报酬的10%。8.3违约赔偿金额的计算方法违约赔偿金额的计算方法按照合同总报酬的10%进行计算。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，双方均应接受该法院的管辖。9.3仲裁条款双方同意，如发生争议，可以提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括技术秘密、商业秘密等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。10.3保密信息泄露的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的2倍。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释原则合同的解释应遵循合同的文字含义，遵循公平原则和诚实信用原则。11.3法律冲突的解决如本合同的内容与适用的法律发生冲突，应以适用的法律为准。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成了双方之间关于工程项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.3合同的终止合同终止后，受托方应按照委托方的要求，完成工程项目的收尾工作，并移交相关资料。第十三条附件13.1合同附件的列表附件列表包括：施工图纸、施工方案、工程量清单、工程质量标准等。13.2附件的有效性和优先级附件的有效性和优先级高于合同，如附件与发生冲突，以附件为准。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的要求合同签字盖章应由双方授权的代表进行，代表应具有签署合同的权力。14.2签字盖章的日期合同的签字盖章日期为双方授权代表签字盖章的日期。14.3签字盖章的效力合同签字盖章后，立即对双方产生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供咨询、评估、监督、协调等服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、咨询公司、审计机构、监督机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方在合同中约定的第三方介入程序应符合国家相关法律法规的要求。2.2甲乙方在合同中约定的第三方介入条件应包括但不限于：第三方介入的必要性、第三方介入的时机、第三方介入的申请程序等。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用应由甲乙方按照合同的约定承担。3.2第三方介入的支付方式应由甲乙方在合同中约定，包括但不限于：预付、进度支付、验收支付等。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方介入的责任第三方介入的责任应限于合同约定的范围内，第三方不应承担合同之外的任何责任。4.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并应遵守相关的法律法规。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额应由甲乙方在合同中约定。5.2第三方如因其违约行为给甲乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2如第三方与甲乙方之间的争议涉及合同之外的第三人，甲乙方应尽可能协调解决，如协调不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应保守在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。7.2第三方应按照甲乙方的要