2024版北京市工作室装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北京市工作室装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工作室定义第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格2.3装修材料第三条工程进度及验收3.1工程进度计划3.2工程验收标准3.3验收程序第四条工程费用及支付方式4.1工程总价4.2付款方式4.3付款时间第五条工期延误及违约责任5.1工期延误责任5.2乙方违约责任5.3甲方违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约保密条款第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同补充条件第十一条甲方义务及权利11.1甲方义务11.2甲方权利第十二条乙方义务及权利12.1乙方义务12.2乙方权利第十三条丙方义务及权利13.1丙方义务13.2丙方权利第十四条其他条款14.1争议解决方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3工作室定义第二条装修工程内容2.1装修范围装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施、卫浴设施、厨房设施、家具、装饰品等。2.2装修风格装修风格为现代简约风格，具体要求详见附件一《装修风格说明》。2.3装修材料装修材料应符合国家相关环保标准，具体材料品牌和型号详见附件二《装修材料清单》。第三条工程进度及验收3.1工程进度计划工程计划开始日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度计划详见附件三《工程进度计划》。3.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体验收标准详见附件四《工程验收标准》。3.3验收程序工程竣工后，乙方应按照约定的时间组织验收。验收合格后，双方签署《工程验收单》。如验收不合格，乙方应书面通知甲方，甲方应在接到通知后X日内整改完毕，并重新验收。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价4.2付款方式付款方式分为三次，具体付款时间及金额详见附件五《付款计划》。4.3付款时间第一次付款在合同签订后X日内，支付工程总价的30%；第二次付款在工程进度达到50%后X日内，支付工程总价的30%；第三次付款在工程验收合格后X日内，支付工程总价的40%。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按日赔偿甲方合同总价2%的违约金，最高不超过合同总价10%。5.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。5.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决地点为北京市区人民法院。6.3争议解决时效双方应在争议发生之日起X日内书面通知对方，否则视为放弃争议解决权利。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制拆迁等）。8.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在X日内提供相关证明文件。根据不可抗力事件对工程进度和质量的影响，双方协商决定是否延长工期、增加费用或解除合同。8.3不可抗力处理如发生不可抗力事件，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复施工，并根据实际情况调整工期和费用。第九条合同的变更、解除和终止9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面签署《合同变更协议》。9.2合同解除条件如一方违反合同约定，对方有权书面通知解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理已支付的款项和工程成果。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十条合同的生效、修改和补充10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并书面签署《合同修改协议》。10.3合同补充条件合同补充条件如下：（1）双方书面同意补充合同；（2）补充合同与原合同具有同等法律效力；（3）补充合同的内容不得与原合同相抵触。第十一条甲方义务及权利11.1甲方义务甲方义务如下：（1）按照约定提供装修场地；（2）按照约定支付工程款项；（3）协助乙方办理相关手续；（4）提供乙方施工所需的现场设施。11.2甲方权利甲方权利如下：（1）要求乙方按照约定完成装修工程；（2）对乙方施工过程进行监督；（3）提出合理化建议和要求；（4）按照约定解除或终止合同。第十二条乙方义务及权利12.1乙方义务乙方义务如下：（1）按照约定完成装修工程；（2）按照约定交付工程成果；（3）保证工程质量和安全；（4）协助甲方办理相关手续。12.2乙方权利乙方权利如下：（1）要求甲方按照约定支付工程款项；（2）要求甲方提供施工所需的现场设施；（3）对甲方提出的合理化建议和要求进行反馈；（4）按照约定解除或终止合同。第十三条丙方义务及权利13.1丙方义务丙方义务如下：（1）按照约定提供装修材料；（2）保证装修材料质量和环保标准；（3）协助乙方进行施工；（4）处理与装修材料相关的争议。13.2丙方权利丙方权利如下：（1）要求乙方按照约定支付材料款项；（2）要求甲方按照约定支付材料款项；（3）对甲方和乙方提出的合理化建议和要求进行反馈；（4）按照约定解除或终止合同。第十四条其他条款14.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件附件一：《装修风格说明》附件二：《装修材料清单》附件三：《工程进度计划》附件四：《工程验收标准》附件五：《付款计划》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他合同主体，包括但不限于中介方、设计师、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规履行各自职责，并承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方应在合同中明确第三方的选择标准、选用程序和责任界限。2.2第三方审核甲方、乙方应对第三方提供的服务或产品进行审核，确保其符合合同要求和质量标准。2.3第三方协调甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方、乙方对第三方在合同履行过程中造成的损失承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额应在合同中明确规定，并根据第三方类型、合同金额等因素进行设定。3.3第三方责任限额调整甲方、乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担额外费用等。4.3第三方违约处理程序甲方、乙方应按照合同约定和法律规定，采取相应措施处理第三方违约行为。第五条第三方权益保护5.1第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于：获得报酬、获得赔偿、参与合同变更等。5.2第三方权益保障甲方、乙方应尊重第三方权益，不得擅自变更、解除合同或追究第三方超出合同约定的责任。5.3第三方权益维护如第三方权益受到侵害，第三方有权依法维护自身权益。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：完成合同约定的任务、合同解除、合同终止等。6.2第三方退出程序第三方退出合同应遵循合同约定和法律规定，确保合同履行完毕。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定承担退出后的责任，包括但不限于：完成剩余工作、赔偿损失等。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方为合同关系，各自承担合同约定的权利和义务。7.2第三方与丙方的关系如合同涉及丙方，第三方与丙方之间的关系另行约定。7.3第三方之间的关系第三方之间的关系不由本合同调整，如需调整，各方应签订补充协议。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件合同变更需甲方、乙方、第三方协商一致，并书面签署《合同变更协议》。8.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方、第三方就变更事项达成一致；（2）书面签署《合同变更协议》；（3）变更协议经各方签字（或盖章）生效。第九条第三方介入后的合同解除和终止9.1合同解除条件如一方违反合同约定，对方有权书面通知解除合同。合同解除后，各方应按照约定处理已支付的款项和工程成果。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十条第三方介入后的合同效力10.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，并对各方具有法律约束力。10.2合同修改条件合同修改需甲方、乙方、第三方协商一致，并书面签署《合同修改协议》。10.3合同补充条件合同补充条件如下：（1）甲方、乙方、第三方书面同意补充合同；（2）补充合同与原合同具有同等法律效力；（3）补充合同的内容不得与原合同相抵触。第十一条第三方介入后的甲方义务及权利11.1甲方义务甲方义务如下：（1）按照约定提供装修场地；（2）按照约定支付工程款项；（3）协助乙方和第三方办理相关手续；（4）提供乙方和第三方施工所需的现场设施。11.2甲方权利甲方权利第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修风格说明》详细描述甲方所需装修风格的具体要求，包括颜色、材质、设计元素等，以及甲方对装修风格的整体期望。附件二：《装修材料清单》详细列出装修所需的所有材料名称、型号、数量、品牌等信息，以及甲方对材料质量和环保标准的要求。附件三：《工程进度计划》详细制定工程从开始到结束的每一个阶段的计划，包括设计、施工、验收等，以及甲方对进度的要求。附件四：《工程验收标准》详细列出工程验收的各项标准，包括工程质量、安全、卫生等，以及甲方对验收标准的特殊要求。附件五：《付款计划》详细制定付款的时间和金额的计划，包括第一次付款、第二次付款和第三次付款的具体时间点和金额。附件六：《合同变更协议》当合同需要变更时，以此附件形式详细列出变更的内容和双方对变更的认可。附件七：《合同修改协议》当合同需要修改时，以此附件形式详细列出修改的内容和双方对修改的认可。附件八：《补充协议》当合同需要补充内容时，以此附件形式详细列出补充的内容和双方对补充的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，包括但不限于未按时支付款项、未提供装修场地、未协助办理相关手续等，甲方应承担违约责任。例如，若甲方未按时支付第一次款项，则需支付合同总价2%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，包括但不限于未按时完成装修工程、未交付工程成果、未保证工程质量等，乙方应承