门面买卖协议合同范本 2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门面买卖协议合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3门面定义第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准第五条：售后服务及保修5.1售后服务内容5.2保修期限5.3保修范围第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1税费承担10.2物业管理10.3转让事宜第十一条：合同的附件11.1门面所有权证明11.2付款凭证第十二条：合同的修订12.1修订条件12.2修订程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.2买受人信息营业执照号：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________1.3门面定义本合同所指的门面指的是甲方所有的位于____________（位置）的门面，门面面积为____________平方米，门面现状为____________。第二条：门面基本情况2.1门面位置门面位于____________（具体地址），处于____________（商圈/街道）的繁华位置，交通便利，人流量大。2.2门面面积门面实际使用面积为____________平方米，甲方应保证门面的实际面积与合同约定的面积相符。2.3门面现状门面目前处于____________（使用状态/空置），内部设施齐全，包括____________（设施列表）。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格门面的购买价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按揭支付。3.3支付时间乙方应于____________年____________月____________日前，将购买门面的价款支付完毕。第四条：交付及验收4.1交付时间门面的交付时间为____________年____________月____________日。4.2交付地点门面的交付地点为____________（门面地址）。4.3验收标准乙方应对门面进行现场验收，验收标准如下：（1）门面实际面积与合同约定面积相符；（2）门面内部设施齐全，功能正常；（3）门面处于可正常经营状态。第五条：售后服务及保修5.1售后服务内容（1）协助乙方办理相关证照；（2）对门面内部设施进行维护保养；（3）提供经营指导和建议。5.2保修期限门面交付后，甲方提供____________个月的免费保修服务。5.3保修范围保修范围包括门面内部设施，具体如下：____________（设施列表）。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）甲方未按约定时间交付门面；（2）乙方未按约定时间支付购买价款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按约定时间交付门面，或交付的门面不符合约定标准的，应支付乙方违约金，违约金为购买价款的____________%。7.2买受人违约责任乙方未按约定时间支付购买价款，应支付甲方违约金，违约金为购买价款的____________%。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为____________（甲方地址），争议解决地点为____________（甲方地址）人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）门面所有权转移给乙方；（2）乙方已支付完毕购买价款；（3）双方履行完合同约定的其他义务。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。第十条：其他约定10.1税费承担双方应按照国家相关法律法规承担合同履行过程中的税费。10.2物业管理门面的物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。10.3转让事宜未经甲方同意，乙方不得将门面转让给第三方。如乙方确需转让，应提前____________个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第十一条：合同的附件11.1门面所有权证明甲方应向乙方提供门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2付款凭证乙方支付购买价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。第十二条：合同的修订12.1修订条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要修订的，任何一方均可提出修订意见。12.2修订程序双方就修订内容达成一致后，应签订书面修订协议，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条：合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2各方的保存份数甲乙双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、融资机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，必要时可以邀请第三方参与本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、融资机构等。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利和义务。2.3甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定履行其在合同中的义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规从事活动。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给他人。第四条：第三方介入的权益和义务4.1第三方有权根据合同约定收取费用，并按照约定方式使用甲方和乙方的财产。4.2第三方应按照约定履行其在合同中的义务，包括但不限于评估、担保、融资等服务。4.3第三方应对其在合同履行过程中产生的损失承担责任，不得向甲方和乙方追偿。第五条：第三方责任限额5.1甲方和乙方应与第三方约定明确的责任限额，以保障双方权益。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方在第三方责任限额方面的权利和义务。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，互相之间不存在代理、合伙或其他合作关系。6.2甲方和乙方应与第三方分别签订合同，明确双方的权利和义务。6.3第三方在合同履行过程中产生的纠纷，应由第三方与甲方、乙方分别解决。第七条：第三方退出7.1第三方在合同履行过程中有权退出，但应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出时，应将其在合同中的权利和义务转让给甲方和乙方或其他第三方。7.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第八条：第三方介入的约定8.1甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的具体事项，包括但不限于第三方职责、介入时间、费用等。8.2甲方和乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方在第三方介入方面的权利和义务。8.3甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第九条：第三方违约9.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方在合同履行过程中违反法律法规的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.3第三方在合同履行过程中泄露甲方和乙方信息的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条：其他约定10.1甲方和乙方应与第三方签订的协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2甲方和乙方应保证第三方在合同履行过程中的合法权益，不得擅自变更、解除或终止合同。10.3甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的相关事项，以避免纠纷的发生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明详细要求：提供门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：该附件用于证明甲方对门面的所有权，确保乙方购买的门面具有合法所有权。附件二：付款凭证详细要求：提供乙方支付购买价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件说明：该附件用于证明乙方已支付购买价款，确保甲方收到相应的款项。附件三：门面现状照片详细要求：提供门面现状的照片，包括但不限于门面外观、内部设施等。附件说明：该附件用于直观展示门面的现状，以便乙方了解门面的实际情况。附件四：物业管理费用支付凭证详细要求：提供乙方支付物业管理费用的凭证，如支付清单、收据等。附件说明：该附件用于证明乙方已支付物业管理费用，确保甲方收到相应的费用。附件五：门面转让同意书详细要求：提供甲方同意乙方转让门面的书面文件。附件说明：该附件用于证明甲方同意乙方将门面转让给第三方，确保转让行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付门面，或交付的门面不符合约定标准。责任认定标准：甲方应支付乙方违约金，违约金为购买价款的____________%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付门面，或交付的门面面积少于约定面积，甲方应支付乙方违约金，违约金为购买价款的5%。违约行为：乙方未按约定时间支付购买价款。责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，违约金为购买价款的____________%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付购买价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购买价款的2%。违约行为：第三方未按约定履行其在合同中的义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能按约定提供评估服务，第三方应承担违约责任，支付甲方和乙方约定的违约金。全文完。门面买卖协议合同范本1本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.权利和义务5.1卖方权利和义务5.2买方权利和义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他约定10.1物业管理10.2维修责任10.3转让和出租11.附件11.1门面房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积门面面积为____________平方米。2.3门面用途乙方购买门面后，仅可用于____________（注明用途）。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格门面的买卖价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式：____________。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式，在____________日内将购门面款项支付给甲方。4.交付及过户4.1交付时间甲方应在乙方支付完毕门面款项后____________日内，将门面交付给乙方。4.2交付条件门面的交付，以甲方将门面房产证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕过户至乙方名下为准。4.3过户手续甲乙双方应共同办理门面过户手续，过户费用由____________承担。过户手续完成后，门面归乙方所有。5.权利和义务5.1卖方权利和义务甲方应保证门面权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致门面过户出现问题，甲方应承担相应责任。5.2买方权利和义务乙方应按照约定时间支付门面购买款项。自门面交付之日起，乙方享有门面的使用权和处置权。6.合同的变更和解除6.1变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件本合同签订后，除非依法定事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应协商解决，并按照合同约定承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为____________（省/市/区）人民法院。8.3诉讼时效甲乙双方在本合同项下的任何权利主张，均应在本合同约定的履行期限届满之日起____________年内向法院提起诉讼，否则将丧失追究责任的资格。9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）甲乙双方按照约定履行完毕本合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）依法定事由导致本合同终止。9.3续约条件本合同终止后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照约定条件履行。10.其他约定10.1物业管理门面的物业管理，乙方应按照物业管理公司的规定和相关法律法规办理。10.2维修责任（1）甲方负责门面交付前的维修；（2）乙方负责门面交付后的维修；（3）甲乙双方共同承担维修责任。10.3转让和出租未经甲方书面同意，乙方不得将门面转让或出租给第三方。如乙方确需转让或出租，应提前____________个月通知甲方，并按照甲方合理要求承担相关责任。11.附件本合同附件包括：11.1门面房产证复印件；11.2买卖双方身份证复印件；11.3其他重要文件。12.合同签订日期本合同签订日期为____________年____________月____________日。13.合同签订地点本合同签订地点为____________（省/市/区）____________（具体地点）。14.合同双方签字甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责在本合同签订过程中，为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构评估机构负责对门面进行价值评估，提供评估报告。评估报告应客观、真实反映门面的市场价值。如评估机构提供虚假报告，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应责任。16.3过户机构过户机构负责协助甲乙双方办理门面的过户手续。过户机构应按照法律法规及行业规范，高效、公正地完成过户手续。如过户机构未能按时完成过户手续，导致甲乙双方损失，过户机构应承担相应责任。16.4贷款机构贷款机构负责为乙方提供购买门面的贷款服务。贷款机构应按照法律法规及行业规范，合理、公正地审核贷款申请，并提供符合条件的贷款服务。如贷款机构未能履行其职责，导致甲乙双方损失，贷款机构应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额，根据第三方在履行合同过程中的过错程度、责任范围等因素，由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的支付如第三方未能履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，仅为协助方和服务提供方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应直接履行合同约定的权利和义务。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同履行过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。甲乙双方应相互协助，共同维护合同的履行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入，导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入导致合同解除如因第三方原因，导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决如因第三方介入，导致甲乙双方发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入引起的争议解决地点本合同纠纷的诉讼地点为____________（省/市/区）人民法院。20.3第三方介入引起的诉讼时效甲乙双方在本合同项下的任何权利主张，均应在本合同约定的履行期限届满之日起____________年内向法院提起诉讼，否则将丧失追究责任的资格。21.第三方介入的合同续约21.1第三方介入引起的合同续约如甲乙双方同意在第三方介入后续约，应签订书面续约协议，并按照约定条件履行。21.2第三方介入引起的合同终止本合同在第三方介入后终止的条件，按照本合同第9.2条的规定执行。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入引起的物业管理门面的物业管理，乙方应按照物业管理公司的规定和相关法律法规办理。22.2第三方介入引起的维修责任门面的维修责任，按照本合同第10.2条的规定执行。22.3第三方介入引起的转让和出租未经甲方书面同意，乙方不得将门面转让或出租给第三方。如乙方确需转让或出租，应提前____________个月通知甲方，并按照甲方合理要求承担相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面房产证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：门面评估报告复印件附件4：门面过户申请表及相关证件复印件附件5：贷款申请表及相关证件复印件附件6：物业管理协议复印件附件7：维修责任确认书复印件附件8：转让或出租许可证明复印件附件9：其他重要文件附件1的详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。复印件应加盖公章或骑缝章，以证明其真实性和有效性。附件2的详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。复印件应加盖公章或骑缝