房租合同范本英文

房租合同范本英文1.甲方（出租方）：

名称：[FullLegalNameofLandlord]

地址：[RegisteredAddressofLandlord]

法定代表人/负责人：[NameoftheLegalRepresentative/PersoninCharge]

联系方式：[ContactInformation,i.e.,FaxNo.,ifapplicable]

2.乙方（承租方）：

名称：[FullLegalNameofTenant]

地址：[RegisteredAddressofTenant]

法定代表人/负责人：[NameoftheLegalRepresentative/PersoninCharge]

联系方式：[ContactInformation,i.e.,FaxNo.,ifapplicable]

合同简介：

背景与前提条件：

鉴于甲方系拥有合法房产及出租权的个体/公司，且愿意将该房产出租予乙方；鉴于乙方寻觅合适房产用于商业/居住目的，并同意按照本合同条款承租甲方的房产；双方基于平等、自愿的原则，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本房屋租赁合同（以下简称为“本合同”）。

甲方声明其有权出租所述房产，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁限制或其他任何影响乙方正常使用房产的瑕疵。乙方确认已充分了解该房产的现状，并愿意接受房产的现状，按照本合同约定的用途及条件承租该房产。

本合同所涉及的房产位于[ExactAddressoftheProperty]，房产的简要描述如下：[BriefDescriptionoftheProperty,includingsize,numberofrooms,amenities,etc.]。

双方同意，本合同的签订旨在确立双方的租赁关系，明确以下各条款所规定的权利与义务，以及对于租赁期间可能出现的问题和争议的解决方式，以促进双方的友好合作，确保租赁关系的稳定性和持续性。

本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议、谈判和谅解。任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方将其拥有的房产出租给乙方，并由乙方按照约定的用途及条件使用该房产的法律关系。具体内容包括但不限于：房产的租赁、使用、维护、维修、保险以及合同期满后的归还等事宜。本合同所涉及的具体内容包括房产的物理状态、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决等。

第二条定义

1."房产"指位于[ExactAddressoftheProperty]的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、固定装置和设备。

2."租赁期限"指本合同约定的自[StartDateofLease]起至[EndDateofLease]止的期间。

3."租金"指乙方为使用房产而支付给甲方的定期费用，包括但不限于基本租金、管理费、维修费等。

4."正常使用"指在遵守法律、本合同条款及房产本身性质的前提下，乙方对房产的使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

-保证其对房产拥有合法的出租权，并确保房产不存在任何法律纠纷。

-提供房产给乙方按照本合同约定的用途使用，并确保乙方在租赁期间能够不受干扰地使用房产。

-负责房产的维修和保养，保证房产处于适合居住/使用的状态，除非损坏是由乙方造成。

-在租赁期间，除非得到乙方同意，不得提高租金或增加额外费用。

-在租赁期满或本合同提前终止时，甲方应协助乙方将房产归还甲方。

2.乙方的权力和义务：

-按照本合同约定的用途和条件，按时支付租金，合理使用房产。

-维护房产的清洁和合理状态，不得进行任何可能损害房产的行为。

-在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房产转租、转让或用于任何非法活动。

-在租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房产以良好状态归还甲方，并负责修复因其使用不当而造成的损坏。

-乙方有权在租赁期间享有房产的正常使用权，并对甲方提供的维修和服务提出合理要求。

第四条价格与支付条件

本合同项下的房产租金为[Currency][RentalAmount]，该租金为每月/每季度/每年固定金额。租金支付方式如下：

-乙方应在每月/每季度/每年的[SpecificDate]之前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

-支付方式可为银行转账、支票或双方同意的其他方式。

-若乙方未能在约定的时间内支付租金，则每逾期一日，乙方应按照逾期金额的[Percentage]支付逾期违约金。

第五条履行期限

本合同自[StartDateofLease]起生效，有效期为[DurationofLease]，至[EndDateofLease]止。以下为合同履行期间的关键时间节点：

-租金支付：每月/每季度/每年的[SpecificDate]之前支付当期租金。

-续约通知：若乙方希望续约，应在租赁期满前[NoticePeriodforRenewal]向甲方提出书面续约请求。

-房产归还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在[DateforReturnofProperty]之前将房产归还甲方。

第六条违约责任

1.乙方若未能按约定时间支付租金，除应支付逾期违约金外，甲方有权在给予乙方合理期限改正后，仍未支付的情况下，终止本合同，并要求乙方立即搬离房产。

2.若乙方违反本合同中关于房产使用的任何条款，导致房产损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.若甲方未能履行维修和保养房产的义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应减免相应期间的租金，并承担因未能履行义务给乙方造成的损失。

4.若任何一方未能履行本合同的其他义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同附件中列明。

6.双方同意，违约金和赔偿金的支付不免除违约方继续履行合同的责任。若违约方未能支付违约金或赔偿金，守约方有权通过法律途径追偿。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽最大努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致任何一方部分或全部不能履行本合同时，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

5.若不可抗力事件持续超过[SpecificTimePeriod]，双方应协商决定是否继续履行本合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至[NameofMediation/ArbitrationInstitution]进行调解/仲裁。

3.调解/仲裁应在争议发生后[TimeLimitforSubmissiontoMediation/Arbitration]内提出，并按照该机构当时的有效规则进行。

4.调解/仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用[ApplicableLaw]。

6.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知：任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或专人递送至对方的注册地址或双方另行指定的地址。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不对本合同构成修改或补充。

3.终止条件：本合同可在以下情况下提前终止：

-双方协商一致；

-一方违反本合同条款，且在收到对方书面通知后[NoticePeriodforBreach]内未能纠正违约行为；

-发生不可抗力事件，且双方协商决定终止合同；

-依据法律、法规的规定或其他不可抗力的原因需要终止。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方对终止前发生的任何违约行为追究责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、租金支付明细表等，均为合