耕地转让协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

耕地转让协议书范本本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的说明第二条耕地转让的基本情况2.1转让土地的面积与位置2.2土地使用权证号及相关权属证明2.3转让土地的现状与用途第三条转让方式与价格3.1转让方式3.2转让价格及其确定方式3.3支付方式与支付时间表第四条转让条件的履行4.1转让方应尽的义务4.2受让方应尽的义务第五条转让过程中的费用5.1转让方承担的费用5.2受让方承担的费用第六条转让土地的交付与过户6.1交付时间与方式6.2土地过户手续及相关费用第七条土地使用权的续期7.1土地使用权续期的方式与条件7.2续期费用及其支付方式第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一条合同的效力11.1合同的生效条件11.2合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行与期限第十三条合同的份数与保管13.1合同份数的确定13.2合同的保管责任与方式第十四条合同的签订与日期14.1合同签订的时间与地点14.2合同的签署人及代表单位第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2目的说明本协议旨在明确甲方和乙方之间耕地转让的相关权利、义务和责任，确保双方在转让过程中的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方自愿、公平、公正地达成耕地转让协议。第二条耕地转让的基本情况2.1转让土地的面积与位置甲方同意将其拥有的耕地面积为____平方米，位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村编号为____的土地使用权转让给乙方。该土地东至____，南至____，西至____，北至____。2.2土地使用权证号及相关权属证明甲方保证对所转让土地拥有合法的土地使用权，并提供土地使用权证号____等相关权属证明。2.3转让土地的现状与用途甲方保证所转让的土地现状为耕地，土地用途为农业用途。自本协议签订之日起，甲方应保证该土地不出现任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。第三条转让方式与价格3.1转让方式本协议采用货币转让方式，甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。3.2转让价格及其确定方式甲乙双方经协商一致，确定土地使用权转让价格为每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。3.3支付方式与支付时间表乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。第四条转让条件的履行4.1转让方应尽的义务甲方应保证所转让土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并协助乙方办理土地使用权过户手续。4.2受让方应尽的义务乙方应按照本协议约定的价格和支付时间，支付转让费用给甲方，并按照甲方的要求，协助办理土地使用权过户手续。第五条转让过程中的费用5.1转让方承担的费用甲方承担因土地使用权过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。5.2受让方承担的费用乙方承担因办理土地使用权过户手续所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条转让土地的交付与过户6.1交付时间与方式本协议签订之日起，甲方应将土地使用权证等相关权属证明交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。6.2土地过户手续及相关费用甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括提供必要的文件和资料，并承担因过户所产生的相关费用。过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证等相关权属证明交予乙方持有。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本协议的约定，导致乙方无法按期取得土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的____%。8.2受让方的违约责任乙方违反本协议的约定，导致甲方无法按期取得转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让费用的____%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的确定本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。10.2合同解除的条件与程序在履行本协议过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均有权解除本协议。解除协议应当以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。第十一条合同的效力11.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的失效条件本协议在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的土地使用权过户手续办理完毕；（3）本协议约定的转让费用支付完毕；（4）法律规定的其他导致合同失效的情形。第十二条保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何未公开的信息、资料、数据等。12.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本协议签订之日起算，至本协议失效之日止。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数的确定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的保管责任与方式甲乙双方应妥善保管本协议，未经对方同意，不得擅自篡改、销毁或遗失。第十四条合同的签订与日期14.1合同签订的时间与地点本协议于____年____月____日，在____市____县（市、区）____乡镇____村签订。14.2合同的签署人及代表单位甲方（转让方）：____（盖章）乙方（受让方）：____（盖章）签署人：____签署人：____签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同以外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式、范围等，并签订书面补充协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：法律要求、合同约定、客观需要、甲乙双方协商一致等。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任第三方介入后，其仅负责提供专业服务或协助，对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方介入的具体情形，由甲乙双方在补充协议中明确。第四条第三方费用4.1第三方费用的承担第三方介入所需费用，由甲乙双方按照约定的方式承担。4.2第三方费用支付方式甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方支付费用。支付方式、支付时间等，由甲乙双方在补充协议中明确。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方介入时，其与甲乙双方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。5.2第三方独立性第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务结束、甲乙双方协商一致等。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同协商确定终止程序，并在补充协议中明确。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入的效力第三方介入的补充协议，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2第三方介入的效力限制第三方介入的补充协议，不得影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式当甲乙双方因第三方介入产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的确定本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序任何一方提出变更或解除本协议的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。9.2合同解除的条件与程序在履行本协议过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均有权解除本协议。解除协议应当以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。第十条合同的效力10.1合同的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的失效条件本协议在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的土地使用权过户手续办理完毕；（3）本协议约定的转让费用支付完毕；（4）法律规定的其他导致合同失效的情形。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议相关的任何未公开的信息、资料、数据等。11.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本协议签订之日起算，至本协议失效之日止。第十二条合同的份数与保管12.1合同份数的确定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的保管责任与方式甲乙双方应妥善保管本协议，未经对方同意，不得擅自篡改、销毁或遗失。第十三条合同的签订与日期13.1合同签订的时间与地点本协议于____年____月____日，在____市____县（市、区）____乡镇____村签订。13.2合同的签署人及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：第三方机构资质证明附件三：土地现状评估报告附件四：合同履行过程中的费用明细表附件五：支付时间表附件六：土地使用权过户申请表附件七：土地使用权过户证明附件八：转让费用支付凭证附件九：中介服务协议附件十：评估服务协议附件十一：审计服务协议附件十二：监管机构批准文件附件十三：法院或仲裁机构受理通知书附件十四：其他与本合同相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：土地使用权证本附件应包括土地使用权证的复印件，原件由甲方保管。土地使用权证号、面积、位置等信息应与本合同第二条所述一致。附件二：第三方机构资质证明本附件应包括第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。第三方机构的资质证明应符合相关法律法规的要求。附件三：土地现状评估报告本附件应包括对转让土地现状的评估报告，包括土地的用途、面积、质量等信息。评估报告应由具有资质的第三方机构出具。附件四：合同履行过程中的费用明细表本附件应详细列出合同履行过程中产生的各项费用，包括中介费、评估费、审计费、监管费等。费用明细表应由甲方和乙方共同确认。附件五：支付时间表本附件应明确合同履行过程中各项费用的支付时间节点。支付时间表应由甲方和乙方共同制定。附件六：土地使用权过户申请表本附件应包括土地使用权过户申请表的填写样本，由甲方和乙方按照实际情况填写。附件七：土地使用权过户证明本附件应包括土地使用权过户证明的复印件，原件由乙方保管。过户证明应证明土地使用权已由甲方过户至乙方名下。附件八：转让费用支付凭证本附件应包括转让费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。支付凭证应证明转让费用已由乙方支付给甲方。附件九：中介服务协议本附件应包括中介服务协议的全文，明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。附件十：评估服务协议本附件应包括评估服务协议的全文，明确评估方的评估范围、评估标准、责任限制等。附件十一：审计服务协议本附件应包括审计服务协议的全文，明确审计方的审计范围、审计标准、责任限制等。附件十二：监管机构批准文件本附件应包括监管机构对合同履行过程中涉及的各类手续的批准文件。附件十三：法院或仲裁机构受理通知书本附件应包括法院或仲裁机构对合同争议受理的通知书。附件十四：其他与本合同相关的文件和资料本附件应包括其他与本合同相关的文件和资料，如政府批文、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，导致乙方无法按期取得土地使用权。2.乙方未按约定时间支付转让费用，导致甲方无法按期收到转让款项。3.第三