厂房提前退租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房提前退租协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1厂房1.2退租1.3提前退租第二条租赁合同及协议2.1租赁合同2.2提前退租协议第三条提前退租的条件3.1提前退租的申请3.2提前退租的批准3.3提前退租的期限第四条提前退租的违约金4.1提前退租的违约金计算4.2提前退租的违约金支付方式第五条提前退租的租金计算5.1提前退租的租金计算方法5.2提前退租的租金支付方式第六条提前退租的押金处理6.1提前退租的押金退还6.2提前退租的押金扣除第七条提前退租的权益转移7.1提前退租的权益转移手续7.2提前退租的权益转移时间第八条提前退租的物业交接8.1提前退租的物业交接程序8.2提前退租的物业交接注意事项第九条提前退租的违约责任9.1提前退租的违约行为9.2提前退租的违约责任承担第十条提前退租的争议解决10.1提前退租的争议解决方式10.2提前退租的争议解决时效第十一条提前退租的合同修改与解除11.1提前退租的合同修改11.2提前退租的合同解除第十二条提前退租的合同终止12.1提前退租的合同终止条件12.2提前退租的合同终止程序第十三条提前退租的合同保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条提前退租的合同附件14.1附件清单14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1厂房：指双方在租赁合同中约定的租赁物业，位于____（具体地址），面积为____平方米。1.2退租：指租赁合同约定的租赁期限届满后，承租人按照约定将租赁物交还给出租人的行为。1.3提前退租：指承租人在租赁期限尚未届满前，向出租人提出退租申请，并经出租人批准后，提前终止租赁合同的行为。第二条租赁合同及协议2.1租赁合同：指双方于____年____月____日签订的编号为____的《租赁合同》。2.2提前退租协议：指双方为提前终止租赁合同而签订的协议，作为本合同不可分割的一部分。第三条提前退租的条件3.1提前退租的申请：承租人应向出租人提交书面退租申请，并说明退租原因及拟退租的日期。3.2提前退租的批准：出租人应在收到退租申请后____个工作日内回复，同意或不同意承租人的退租申请。3.3提前退租的期限：提前退租的期限应符合租赁合同约定，承租人应按照出租人要求提前通知出租人。第四条提前退租的违约金4.1提前退租的违约金计算：承租人应支付的违约金按租赁合同约定的租金总额的____%计算。4.2提前退租的违约金支付方式：承租人应按照出租人的要求，通过银行转账等方式支付违约金。第五条提前退租的租金计算5.1提前退租的租金计算方法：按照实际租赁期限占租赁合同约定租赁期限的比例计算应支付的租金。5.2提前退租的租金支付方式：承租人应按照出租人的要求，通过银行转账等方式支付租金。第六条提前退租的押金处理6.1提前退租的押金退还：出租人应在扣除违约金和应付租金后，将剩余押金无息退还给承租人。6.2提前退租的押金扣除：出租人可从押金中扣除承租人应支付的违约金和应付租金。第七条提前退租的权益转移7.1提前退租的权益转移手续：承租人应按照出租人的要求，办理提前退租的相关手续。7.2提前退租的权益转移时间：提前退租的权益转移时间为____年____月____日。第八条提前退租的物业交接8.1提前退租的物业交接程序：承租人应按照租赁合同约定的交房标准，将厂房及附属设施交还给出租人。8.2提前退租的物业交接注意事项：承租人应确保厂房内无遗留物品，设施设备正常运行，并按照出租人的要求完成交接手续。第九条提前退租的违约责任9.1提前退租的违约行为：承租人未按照约定提前通知出租人退租，或出租人未按照约定时间回复退租申请的行为。9.2提前退租的违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条提前退租的争议解决10.1提前退租的争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2提前退租的争议解决时效：双方应自争议发生之日起____个月内解决争议。第十一条提前退租的合同修改与解除11.1提前退租的合同修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2提前退租的合同解除：合同的解除应符合租赁合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条提前退租的合同终止12.1提前退租的合同终止条件：租赁合同约定的终止条件。12.2提前退租的合同终止程序：双方应按照租赁合同约定的程序办理合同终止手续。第十三条提前退租的合同保密条款13.1保密信息的定义：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密信息的保护期限：保密信息自知悉之日起，保护期限为____年。第十四条提前退租的合同附件14.1附件清单：租赁合同附件清单，包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。14.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，涉及第三方的行为或责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择的义务：甲乙方应按照合同约定选择合适的第三方，并确保第三方的合法性和资质。2.2第三方选择的变更：甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制：第三方应对其提供的服务或产品负责，但对其无法控制的事项造成的损失免责。3.2第三方责任限额的确定：甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第四条第三方支付义务4.1第三方支付方式：甲乙方应按照合同约定向第三方支付服务或产品费用。4.2第三方支付时间的确定：甲乙方应按照合同约定或与第三方协商确定支付时间。第五条第三方服务或产品验收5.1第三方服务或产品验收标准：甲乙方应按照合同约定或行业标准验收第三方的服务或产品。5.2第三方服务或产品验收结果：甲乙方应出具验收报告，并对不符合约定的部分提出整改要求。第六条第三方违约责任6.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合约定。6.2第三方违约责任承担：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同不构成第三方与甲乙方的合同关系。7.2第三方与甲乙方的权益划分：甲乙方应自行承担与第三方相关的权益和风险。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：甲乙方应与第三方协商解决争议；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决时效：甲乙方应自争议发生之日起____个月内解决争议。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息的定义：甲乙方在合同履行过程中获取的第三方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方信息的保密义务：甲乙方应保守第三方信息，不得泄露给无关方。第十条第三方介入的合同修改与解除10.1第三方介入的合同修改：甲乙方如需修改涉及第三方的合同条款，应经第三方同意，并以书面形式作出。10.2第三方介入的合同解除：甲乙方如需解除涉及第三方的合同，应符合合同约定的解除条件，并经第三方同意。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止条件：租赁合同约定的终止条件。11.2第三方介入的合同终止程序：甲乙方应按照租赁合同约定的程序办理合同终止手续。第十二条第三方介入的合同履行地点12.1第三方介入的合同履行地点：本合同的履行地点为合同签订地。第十三条第三方介入的合同适用法律13.1第三方介入的合同适用法律：本合同适用____国法律。第十四条第三方介入的合同附件14.1附件清单：租赁合同附件清单，包括但不限于租赁物清单、设施设备清单等。14.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和验收标准。附件二：设施设备清单详细列出租赁场所内的设施设备名称、数量、型号、安装位置等信息，以及设施设备的使用条件和维护要求。附件三：租赁合同补充协议包括提前退租协议、续租协议等，以及其他双方约定的补充协议。附件四：第三方服务或产品协议包括与第三方签订的服务或产品协议，以及第三方的资质证明和相关评价。附件五：保险单据提供保险单据，证明租赁物和设施设备已办理相应的保险手续。附件六：付款凭证包括租金支付凭证、第三方服务或产品支付凭证等。附件七：验收报告包括租赁物和设施设备的验收报告，证明租赁物和设施设备符合约定的质量和使用条件。附件八：维修保养记录记录租赁物和设施设备的维修保养情况，以及相关的费用和时间。附件九：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和计算依据。附件十：争议解决方式协议明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的条件。违约责任认定：1.甲乙双方的违约责任：根据合同约定，甲乙双方应承担未履行或未正确履行合同义务的责任。2.第三方的违约责任：第三方应承担其提供服务或产品不符合约定造成的损失责任。违约责任的承担：1.违约金：甲乙双方或第三方应支付违约金，违约金的计算方法和计算依据在附件九中明确规定。2.损失赔偿：甲