2024版商场物业管理顾问咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商场物业管理顾问咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和目标2.3服务时间表第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1咨询费用总额4.2支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务和期限第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域和适用法律第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的送达地点和时间第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同解除的条件第十二条辅助条款12.1合同附件12.2补充协议第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务的商场。定义：乙方是指具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务的物业管理顾问有限公司。定义：丙方是指具有独立法人资格，享有合同约定的权利和承担合同约定的义务的咨询有限公司。第二条咨询服务内容2.1乙方提供的服务内容（1）提供商场物业管理的相关政策、法规和技术咨询；（2）协助甲方制定商场物业管理方案；（3）对甲方商场物业管理过程中的问题进行指导和解决；（4）定期对甲方商场物业管理情况进行评估和提出改进建议。2.2服务范围和目标（1）确保甲方商场物业管理的合法性、合规性；（2）提高甲方商场物业管理的效率和水平；（3）降低甲方商场物业管理的成本和风险。2.3服务时间表乙方应在合同签订后的十个工作日内向甲方提供详细的服务时间表，包括服务的内容、时间、地点、人员等信息。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。第四条合同金额与支付方式4.1咨询费用总额：人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式和时间（1）合同签字盖章后五个工作日内，支付合同金额的50%；（2）乙方完成服务后的十个工作日内，支付剩余的50%。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的商场物业管理相关信息；（2）甲方应配合乙方的咨询服务工作，提供必要的便利条件；（3）甲方应对乙方提供的咨询成果予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。5.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效的咨询服务；（2）乙方应保证咨询成果的合法性、合规性，并对咨询成果的质量承担责任；（3）乙方应按照合同约定的保密义务对甲方提供的信息予以保密。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供咨询服务过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务和期限乙方应对保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同结束日期起计算，期限为____年。第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的具体规定（1）若甲方未按照约定支付咨询费用，乙方有权暂停提供咨询服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的__%；（2）若乙方未按照约定提供咨询服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额的__%；（3）若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域和适用法律本合同的争议解决地域为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更和终止10.1合同变更的条件任何一方均可书面通知对方变更合同的条款，变更后的条款自书面通知到达对方之日起生效。10.2合同终止的条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.2通知的送达地点和时间甲乙双方指定的联系地址和联系方式为合同通知的送达地点，通知自送达至指定地址之日起视为已送达。第十二条辅助条款12.1合同附件本合同附件包括：（1）咨询服务内容清单；（2）服务时间表；（3）其他双方约定的附件。12.2补充协议双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自签字盖章之日起生效。第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。（1）中介机构、评估机构、审计机构等协助履行合同的机构；（2）甲方或乙方因履行合同而与第三方产生的合作关系；（3）其他未经甲方和乙方事先书面同意的第三方介入。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方应在合同履行过程中，严格按照约定的服务内容、范围和目标进行。2.2如甲方和乙方确需第三方介入，应事先书面通知对方，并经对方同意。2.3第三方介入应符合相关法律法规和行业规范，不影响甲方和乙方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1甲方和乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，确保第三方的行为符合合同约定和法律法规要求。3.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供相关服务，并对其提供的服务质量承担责任。3.3甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同履行和责任分配。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方应遵守合同约定的保密义务，对合同涉及的保密信息予以保密。4.2第三方不得利用合同履行过程中的商业秘密、客户信息等谋取不正当利益。4.3甲方和乙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并对其违约行为追究责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的费用和责任，包括但不限于第三方因违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失。5.2甲方和乙方有权根据合同约定和法律法规要求，要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1甲方和乙方如需变更或解除与第三方的合同，应事先书面通知对方，并经对方同意。6.2甲方和乙方与第三方的合同变更或解除，不影响甲方和乙方之间的合同履行和责任分配。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地域和适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入的其他条款8.1双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，以保障双方的合法权益。8.2双方应在合同履行过程中，严格按照约定的条款和程序进行第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务内容清单详细列出乙方提供的咨询服务内容，包括但不限于政策、法规和技术咨询，商场物业管理方案制定，商场物业管理过程中的问题指导和解决，以及对商场物业管理情况的评估和改进建议。附件二：服务时间表明确列出乙方提供服务的时间表，包括服务的内容、时间、地点、人员等信息。附件三：保密信息清单详细列出需要保密的信息种类，如商业秘密、客户信息等。附件四：第三方介入清单明确列出允许介入的第三方类型和名单，以及第三方介入的条件和程序。附件五：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付咨询费用。2.乙方未按照约定提供咨询服务。违约责任认定标准：1.违约行为导