二零二四年度住宅小区汽车车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区汽车车位租赁合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：住宅小区的物业管理部门1.2乙方（承租方）：车位租赁的车主或其授权代理人第二条：车位租赁范围与数量2.1甲方提供位于住宅小区内的汽车车位若干，车位具体位置与数量详见附件一。第三条：租赁期限3.1租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付年度车位租赁费人民币元整。4.2乙方应在每年的1月1日前向甲方支付当年的车位租赁费用。第五条：车位使用与管理5.1乙方租赁的车位仅限于本人或经授权的车辆使用。5.2乙方应遵守小区内的交通规则与管理规定，不得擅自转租、转借车位。第六条：维修与保养6.1甲方负责车位的日常维修与保养，确保车位的正常使用。第七条：保险责任7.1乙方应自行购买车位保险，并承担因保险事故引起的所有责任。第八条：违约责任8.1乙方未按期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。第九条：解除与终止9.1在租赁期内，如乙方需要解除合同，应提前一个月通知甲方。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：附件11.1本合同附件一《车位分布图》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充规定。第十三条：签署日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出租方）：住宅小区的物业管理部门，具备合法的车位所有权和出租权。1.2乙方（承租方）：车位的用户，具备合法的驾驶证和车辆所有权。1.3本合同中的“车位”指的是甲方提供给乙方的汽车停放空间，具体位置和数量详见附件一。第二条：车位租赁范围与数量2.1甲方同意在2024年度内向乙方提供位于住宅小区内的汽车车位若干，具体车位的位置和数量详见附件一。2.2乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车位，但不得将车位转租、转借给第三方。第三条：租赁期限3.1本合同的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2在租赁期满后，如乙方需继续租赁车位，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条：租金及支付方式4.1乙方向甲方支付年度车位租赁费人民币元整。4.2乙方应在每年的1月1日前向甲方支付当年的车位租赁费用。4.3甲方收取租金后，应向乙方提供正规发票。第五条：车位使用与管理5.1乙方租赁的车位仅限于本人或经授权的车辆使用。5.2乙方应遵守小区内的交通规则与管理规定，不得擅自转租、转借车位。5.3乙方应负责车辆的停放秩序，不得占用他人车位，不得影响其他车辆的正常通行。第六条：维修与保养6.1甲方负责车位的日常维修与保养，确保车位的正常使用。6.2乙方应确保车辆的维护保养，避免因车辆故障造成车位的损坏。6.3如车位因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应在合理时间内进行修复。第七条：保险责任7.1乙方应自行购买车位保险，并承担因保险事故引起的所有责任。7.2乙方应在租赁期限内保持车位保险的有效性，如保险过期，乙方应及时续保。7.3乙方不得在车位内进行任何形式的改装或施工，以免影响车位的正常使用。第八条：违约责任8.1乙方未按期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。8.2乙方未按约定使用车位的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。8.3甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整。第九条：解除与终止9.1在租赁期内，如乙方需要解除合同，应提前一个月通知甲方。9.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金。9.3合同期满后，如乙方未提出续租申请，甲方有权收回车位。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2任何一方对合同的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：附件11.1本合同附件一《车位分布图》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2本合同附件二《车辆信息登记表》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条：其他约定12.1甲乙双方另有约定的，可在本合同中补充规定。12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签署日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效不得违反相关法律法规，不得损害他人合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前与甲方协商，并明确第三方的职责和权利。2.2甲方应负责协调和管理第三方的介入，确保其符合合同约定和法律法规要求。第三条：第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的职责和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得损害甲乙方合法权益。3.3第三方应承担因其自身原因导致的损失和责任，不得向甲乙方转移风险。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定和法律法规要求进行明确。4.2甲方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。4.3若第三方未能履行其职责和义务，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定和法律法规要求，不受本合同约束。5.2甲方与第三方之间的纠纷或争议，应由双方自行解决，不得影响本合同的履行。第六条：第三方介入的变更与终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前一个月通知对方，并协商确定新的第三方。6.2甲方应负责与新的第三方签订相关协议，并确保其符合本合同约定和法律法规要求。第七条：第三方违约处理7.1若第三方未能履行其职责和义务，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方应在赔偿后向第三方追偿，第三方应按照合同约定和法律法规要求承担违约责任。第八条：第三方权益保护8.1第三方对其提供的服务或产品享有合法权益，甲乙方不得侵犯。8.2甲乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，不得未经授权使用或披露。第九条：第三方参与的具体事项9.1第三方参与的具体事项包括但不限于车位保险购买、维修服务、中介服务等。9.2甲乙方与第三方就具体事项的约定应符合本合同精神和法律法规要求。第十条：附件10.1本合同附件三《第三方服务协议》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2本合同附件四《第三方责任限额协议》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1甲乙双方与第三方另有约定的，可在本合同中补充规定。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：签署日期12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。12.2本合同自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：生效条件13.1本合同的生效不得违反相关法律法规，不得损害他人合法权益。13.2本合同的生效需甲乙双方与第三方共同同意，并满足合同约定的其他条件。第十四条：争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2任何一方对合同的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位分布图》描述：详细标注车位位置、数量和类型。要求：图示清晰，不得有误。附件二：《车辆信息登记表》描述：记录乙方车辆信息，包括车牌号、车辆类型等。要求：信息准确，及时更新。附件三：《第三方服务协议》描述：明确第三方服务的具体内容、期限、质量标准等。要求：协议条款详细，具备法律效力。附件四：《第三方责任限额协议》描述：明确第三方的责任限额，包括赔偿范围和标准。要求：协议条款明确，双方认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按期支付租赁费用。2.乙方未按约定使用车位。3.甲方未按约定提供车位。4.第三方未能履行其职责和义务。责任认定标准：1.乙方未按期支付租赁费用的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.乙方未按约定使用车位的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币元整。3.甲方未按约定提供车位的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整。4.第三方未能履行其职责和义务，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。示例说明：1.若乙方逾期支付租金，则根据附件四《第三方责任限额协议》中的规定，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金计算以附件三《第三方服务协议》中约定的租金为基数。2.若乙方未按约定使用车位，导致甲方车辆损坏，则根据附件三《第三方服务协议》中的规定，乙方应承担赔偿责任。3.若甲方未按约定提供车位，导致乙方无法正常使用，则根据附件四《第三方责任限额协议》中的规定，甲方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过附件四中约定的责任限额。全文完。二零二四年度住宅小区汽车车位租赁合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条：租赁车位数量及位置2.1租赁车位数量2.2租赁车位位置第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：使用及管理规则5.1车位使用时间5.2车位使用范围5.3车位禁止行为第六条：维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条：保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：适用法律12.1合同签订地法律第十三条：其他约定13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条：合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续约条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区管理委员会，地址：×××路×××号×××小区管理委员会办公室。1.2乙方名称：×××，地址：×××路×××号×××小区×××栋×××单元×××室。1.3车位定义：本合同所称车位，是指位于×××小区内，由甲方负责管理的可用于停放汽车的地面或地下停车位。第二条：租赁车位数量及位置2.1租赁车位数量：甲方同意向乙方出租车位共×个。2.2租赁车位位置：具体车位位置详见附件《车位位置示意图》。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：甲方同意向乙方收取车位租金每月人民币××元整。4.3支付时间：乙方应在每月的5日前，将当月租金支付给甲方。第五条：使用及管理规则5.1车位使用时间：乙方自租赁开始之日起，享有24小时/天的车位使用权。5.2车位使用范围：乙方只能将车位用于停放自己名下的汽车，不得转让、转借或用于其他商业用途。5.3车位禁止行为：乙方不得在车位内进行洗车、维修等可能影响其他车位使用的行为。第六条：维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责对租赁车位进行日常维护和管理，确保车位的安全和正常使用。如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应的维修责任。6.2乙方维修责任：乙方应负责对自己名下的汽车进行日常维护和保养，确保汽车的正常使用。如因乙方汽车故障导致车位无法使用的，乙方应承担相应的维修责任。第七条：保险责任7.1乙方保险责任：乙方应在租赁开始之日起，为自己名下的汽车投保交通事故责任强制保险，并在保险单上注明车位使用地址。如乙方未按约定投保，造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.2甲方保险责任：甲方应对租赁车位投保物业责任保险，如因甲方原因导致乙方汽车损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。第九条：争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同的部分或全部条款。10.2解除条件：在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，应提前一个月书面通知对方。第十一条：通知与送达11.1通知方式：甲乙双方之间的通知，可以通过书面形式，或者甲乙双方约定的其他方式进行。11.2送达地址：甲乙双方应当向对方提供最新的联系地址和联系方式，以确保通知能够及时送达。第十二条：适用法律12.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1甲方权利与义务：甲方有权对乙方使用车位的行为进行监管，如乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。13.2乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定使用车位，但不得侵犯甲方的合法权益，如乙方违反本合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。第十四条：合同的生效、终止与续约14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同在租赁期限届满之日起终止。14.3合同续约条件：甲乙双方同意续约的，可以书面形式签订续约合同，并约定新的租赁期限和租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的车位租赁事宜，应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式：第三方可以通过中介、拍卖、招标等方式介入本合同项下的车位租赁事宜。2.2第三方介入条件：第三方必须符合本合同所规定的租赁条件，并经过甲方同意。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照本合同约定使用车位，并享有甲乙双方提供的各项服务。3.2第三方义务：第三方应遵守甲乙双方的规章制度，不得擅自转租、转借车位，不得在车位内进行违法活动。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方给甲方或乙方造成损失的，第三方的赔偿责任不超过其租赁费用的三倍。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定，应根据损失的程度和金额，由甲乙双方协商确定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的客户，接受甲方的管理和服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的租赁对象，接受乙方的监督和约束。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并支付违约金。6.2第三方违约金：第三方违约金的计算，不应超过其应支付的租赁费用。第七条：第三方与甲乙方的争议解决7.1第三方与甲方争议解决：如第三方与甲方发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与乙方争议解决：如第三方与乙方发生争议，可以先尝试协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出机制：如第三方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲乙双方。8.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应按照本合同约定承担退出后的相关责任。第九条：第三方信息的变更9.1第三方信息变更：如第三方的基本信息发生变更，应及时通知甲乙双方。9.2第三方信息变更后的责任：第三方信息变更后，仍应按照本合同约定承担相关责任。第十条：第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与其他各方的划分：第三方与其他各方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。10.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间，不应