维修 修缮合同范本

维修修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公场所，且该场所内部分设施设备存在维修、修缮需求；鉴于乙方具备专业的维修、修缮资质和技术能力，能够为甲方提供优质的维修、修缮服务。为明确双方的权利义务，保障甲方的合法权益，经双方友好协商，特订立本维修修缮合同。

本合同主要约定了双方在维修修缮过程中的权利与义务，包括但不限于维修修缮范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进维修修缮工程的顺利进行。

第一条维修修缮范围及质量标准

（一）维修修缮范围：详见附件一《维修修缮项目清单》。

（二）质量标准：乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行维修修缮，确保工程质量和安全。

第二条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的维修修缮工程进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应提供维修修缮所需的场地、水、电等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

3.甲方应按照约定支付维修修缮费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取维修修缮费用。

2.乙方应按照约定的时间、质量标准完成维修修缮工程。

3.乙方负责维修修缮工程的施工安全和现场卫生。

第三条价格与支付条件

（一）维修修缮费用：详见附件二《维修修缮费用报价单》。

（二）支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付维修修缮费用：

1.工程开工前，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

3.工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

4.剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。

第四条履行期限

（一）双方应自合同签订之日起开始履行合同。

（二）乙方应在合同约定的工期内完成维修修缮工程。

第五条违约责任

（一）甲方未按约定支付维修修缮费用的，应按逾期付款金额的日千分之五向乙方支付违约金。

（二）乙方未按约定完成维修修缮工程或工程质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方应友好协商解决合同履行问题。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为×年。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的办公场所内部分设施设备进行维修、修缮，以恢复其正常使用功能，确保办公环境的安全与舒适。具体内容包括但不限于：设施设备检查、维修、更换零配件、整体修缮、调试及验收等。

第二条定义

1.维修：指对甲方场所内的设施设备进行日常保养、故障排除及零配件更换等，以保障其正常运行。

2.修缮：指对甲方场所内的设施设备进行全面的检查、翻新、改造等，以提升其使用寿命及性能。

3.质保期：指甲方支付乙方维修修缮费用后，乙方对维修修缮工程提供质量保证的期限。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期完成维修修缮工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方提供维修修缮工程的相关技术资料、验收报告等。

2.义务：

（1）甲方应提供维修修缮工程所需的场地、水、电等基础设施，并确保乙方顺利施工。

（2）甲方应按照合同约定的支付条件向乙方支付维修修缮费用。

（3）甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成工程验收工作。

（二）乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取维修修缮费用。

（2）乙方有权要求甲方提供维修修缮工程所需的场地、水、电等基础设施。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的工期内支付维修修缮费用。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的质量标准、工期完成维修修缮工程。

（2）乙方负责维修修缮工程的施工安全和现场卫生，确保工程顺利进行。

（3）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供质保期内的免费维修服务。

（4）乙方应按照甲方的要求，提供维修修缮工程的技术资料、验收报告等。

（5）乙方在质保期内，如发现维修修缮工程存在质量问题，应无条件进行修复或更换，直至符合合同约定的质量标准。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同保障维修修缮工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可友好协商解决。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.维修修缮费用：甲方应支付乙方的维修修缮费用总额为人民币【】元（大写：【】元整），具体费用详见附件二《维修修缮费用报价单》。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修修缮费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%。

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息退还。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至质保期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）预付款支付时间：合同签订后【】个工作日内。

（2）工程进度达到50%的时间：【】年【】月【】日。

（3）工程验收合格时间：【】年【】月【】日。

（4）质保期满时间：【】年【】月【】日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额的日千分之五作为违约金。

（2）如甲方未按约定时间支付尾款，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款金额的日千分之五作为违约金。

（3）如甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程延期或损失，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工部分合同总价款的日千分之五作为违约金。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无条件返工，直至符合约定标准，并要求乙方支付返工部分合同总价款的日千分之五作为违约金。

（3）如乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如双方因不可抗力原因导致违约，按照第七条“不可抗力”的规定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受不可抗力影响的一方应向对方提供有关部门出具的不可抗力证明，以便双方协商处理合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决、裁定，并承担相应的法律责任。

4.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，避免因争议导致损失扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。

第十条附则