产业园消防设施维护合同(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业园消防设施维护合同(04版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.消防设施维护范围2.1维护设施列表2.2维护设施地点2.3维护设施周期3.维护内容与标准3.1维护项目3.2维护标准3.3维护质量保证4.合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3合同续约条款5.费用与支付5.1维护费用5.2支付方式5.3发票开具6.保险与责任6.1乙方责任保险6.2丙方责任保险6.3事故责任判定7.违约责任7.1乙方违约7.2丙方违约7.3甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的事宜10.保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的生效与解除11.1生效条件11.2解除条件11.3解除后的权益处理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知13.合同的附则13.1合同语言13.2合同解释13.3合同附件14.其他约定14.1双方其他约定14.2丙方其他约定14.3第三方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方全称为产业园，是根据中国法律合法成立并有效存在的法人实体，拥有产业园的完整所有权和管理权。1.2乙方名称及定义乙方全称为维护公司，是根据中国法律合法成立并有效存在的法人实体，拥有提供消防设施维护服务的资质和能力。1.3丙方名称及定义丙方是指与甲方和乙方签订的本合同项下的维护服务相关的任何其他方，包括但不限于供应商、分包商和其他服务提供商。第二条消防设施维护范围2.1维护设施列表乙方应维护的消防设施包括但不限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、应急照明和指示标志、灭火器等。2.2维护设施地点乙方应维护的消防设施位于甲方产业园内指定地点，具体位置和范围由甲方提供给乙方。2.3维护设施周期乙方应按照甲方提供的维护计划和周期进行消防设施的维护工作，确保设施的正常运行和有效性。第三条维护内容与标准3.1维护项目乙方应对消防设施进行定期检查、保养、维修和试验，包括但不限于：(a)检查消防设施的完整性、可用性和功能性；(b)更换损坏、磨损或过期的消防设施部件；(c)清洁、调试和校准消防设施；(d)检查消防设施的供电和控制系统；(e)提供必要的消防设施使用和操作培训。3.2维护标准乙方应按照中国消防法规、标准和行业惯例进行消防设施的维护工作，并确保维护工作的质量符合相关要求。3.3维护质量保证乙方应对其提供的维护服务承担责任，确保消防设施在维护期间和维护后的使用中不存在因乙方原因引起的问题。第四条合同期限4.1开始日期本合同的开始日期为甲方和乙方签署合同的日期。4.2结束日期本合同的结束日期为合同期限届满的日期。4.3合同续约条款如甲方和乙方同意续约，应在该合同期限届满前书面达成续约协议，并明确续约期限和其他相关条款。第五条费用与支付5.1维护费用甲方向乙方支付的维护费用为人民币【】元（大写：【】元整），按【】方式计算和支付。5.2支付方式甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式向乙方支付维护费用。5.3发票开具乙方应向甲方开具符合中国税法规定的正规发票。第六条保险与责任6.1乙方责任保险乙方应购买并维持责任保险，保险范围包括但不限于乙方在提供维护服务过程中造成的人员伤亡和财产损失。6.2丙方责任保险丙方应购买并维持责任保险，保险范围包括但不限于丙方在提供相关服务过程中造成的人员伤亡和财产损失。6.3事故责任判定如发生事故或纠纷，应由相关行政机关或司法机关根据事实和法律进行责任判定。第八条违约责任8.1乙方违约如乙方未能按照合同约定履行维护义务，或维护质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。8.2丙方违约如丙方未能按照合同约定履行相关义务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求丙方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。8.3甲方违约如甲方未能按照合同约定支付维护费用，乙方有权拒绝履行维护义务，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件任何一方如需要变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签署书面变更协议。10.2终止条件(a)合同期限届满，双方未达成续约协议；(b)甲乙双方书面同意终止合同；(c)依法应当终止合同的其他情况。10.3终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给与消防设施相关的所有维护记录、资料和钥匙等，并办理相关手续。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、禁止施工等）。11.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即书面通知对方，并根据事件影响协商合同的变更或终止。11.3不可抗力通知甲乙双方应在知悉不可抗力事件发生后【】日内书面通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同的附则12.1合同语言本合同的及附件均以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。12.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方所有，除非本合同另有规定，否则双方对合同的解释应遵循合同的通常含义和行业惯例。12.3合同附件本合同的附件包括但不限于维护方案、维护计划、维护记录表格等，附件与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方其他约定甲乙双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加于本合同后，作为本合同不可分割的一部分。13.2丙方其他约定如丙方与其他方有约定，应明确告知甲方，并经甲方同意后方可生效。13.3第三方其他约定如涉及第三方权利义务的约定，应以书面形式明确，并经甲方和乙方双方同意后方可生效。第十四条合同的生效与解除14.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并取代所有之前的谈判、讨论和协议。14.2解除条件除非法律或本合同另有规定，否则任何一方均不得单方面解除本合同。14.3解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理解除后的权益和义务，包括但不限于支付、交接和赔偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、保险公司、分包商、供应商和其他服务提供商。1.2第三方责任第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品负责，并确保其服务或产品符合合同要求和中国相关法律法规。1.3第三方权利第三方在其职责范围内享有合同约定的权利，并应遵守合同约定的义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力。2.2第三方介入通知当甲方、乙方和丙方决定引入第三方时，应提前【】日书面通知对方，并提供第三方的详细信息。2.3第三方评估和审批甲方、乙方和丙方应对第三方提供的服务或产品进行评估和审批，确保其符合合同要求和中国相关法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方和丙方根据本合同约定，对第三方造成的损失承担的最高责任限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、能力和提供的服务或产品类型进行确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额调整甲方、乙方和丙方应根据第三方的表现和市场情况，适时调整第三方责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，第三方对甲方的任何承诺和保证均视为对甲方的违约。4.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，第三方对乙方的任何承诺和保证均视为对乙方的违约。4.3第三方与丙方关系第三方应与丙方保持独立关系，第三方对丙方的任何承诺和保证均视为对丙方的违约。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲方、乙方和丙方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。5.2第三方违约责任第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。5.3第三方违约处理程序甲方、乙方和丙方应共同协商处理第三方违约事宜，并按照本合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件(a)第三方严重违约；(b)第三方丧失资质或能力；(c)第三方不符合中国相关法律法规。6.2第三方退出程序甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的退出程序，并确保合同的连续性和稳定性。6.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定处理退出后的权益和义务，包括但不限于支付、交接和赔偿等。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方划分第三方应明确其提供服务或产品的范围和责任，不得超越合同约定的范围和责任。7.2第三方与乙方划分第三方应明确其提供服务或产品的范围和责任，不得超越合同约定的范围和责任。7.3第三方与丙方划分第三方应明确其提供服务或产品的范围和责任，不得超越合同约定的范围和责任。7.4第三方与各方划分说明第三方应与甲方、乙方和丙方保持独立关系，明确各自的权利和义务，并遵守合同约定的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防设施维护方案详细描述维护工作的具体内容、步骤、频率和要求，以及维护过程中的安全措施和注意事项。附件2：消防设施维护计划明确维护工作的时间安排、责任人、所需材料和工具等信息。附件3：消防设施维护记录表格提供用于记录维护工作情况的表格，包括维护日期、时间、人员、内容、发现问题及处理情况等。附件4：消防设施维护报告附件5：消防设施维护质量标准详细列出维护质量的要求和检查标准，以便于评估维护工作的质量。附件6：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证书、许可证等相关文件的复印件。附件7：第三方服务提供商的服务合同详细列出第三方服务提供商与甲方、乙方和丙方之间的服务内容和合同条款。附件8：保险单据提供第三方服务提供商所购买的责任保险单据的复印件，以证明其保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务或产品。2.第三方服务提供商提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。3.第三方服务提供商未能在规定时间内完成维护工作。4.第三方服务提供商违反合同约定的保密条款。5.第三方服务提供商未经甲方、乙方和丙方同意，将其义务转包或分包给其他方。违约责任认定标准：1.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务或产品的，甲方、乙方和丙方有权要求其在规定时间内纠