2024年度健身场馆建设与经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身场馆建设与经营合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条健身场馆建设2.1建设地点2.2建设规模及内容2.3建设周期2.4建设资金第三条健身场馆经营3.1经营范围3.2经营策略3.3经营收益分配3.4经营期限第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1附件清单10.2附件的有效性第十一条合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人第十二条其他条款12.1法律适用12.2合同的解释12.3合同的保管第十三条合同的继承和转让13.1继承条件13.2转让条件第十四条合同的完整性和副本14.1合同的完整性14.2合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条健身场馆建设2.1建设地点甲方位于某市某区地块，东至xx路，南至xx路，西至xx路，北至xx路的地块内，占地面积xx平方米，用于建设健身场馆。2.2建设规模及内容健身场馆建设规模为xx平方米，包括xx个篮球场，xx个网球场，xx个羽毛球场，xx个乒乓球场，xx个健身房，以及其他相关配套设施。2.3建设周期健身场馆的建设周期为xx个月，自双方签署《健身场馆建设开工通知书》之日起计算。2.4建设资金甲方负责提供健身场馆建设的全部资金，具体金额为人民币xx万元整。第三条健身场馆经营3.1经营范围健身场馆的经营范围包括健身服务、健身咨询、体育用品销售等。3.2经营策略乙方负责健身场馆的建设和装修，丙方负责健身场馆的经营和管理，甲方负责提供必要的支持和协助。3.3经营收益分配经营收益按照甲乙丙三方协商确定的比例进行分配。3.4经营期限健身场馆的经营期限为xx年，自健身场馆正式开业之日起计算。第四条合同的履行4.1甲方义务甲方负责提供建设用地，确保用地符合建设要求，并按照约定时间提供建设资金。4.2乙方义务乙方负责健身场馆的建设工作，按照约定的建设规模、内容和标准完成建设任务。4.3丙方义务丙方负责健身场馆的经营管理工作，确保场馆正常运营，并提供优质服务。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的情形包括：（1）合同到期，各方同意不再续签；（2）甲乙丙三方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正；（4）不可抗力导致合同无法履行。5.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求将健身场馆交付给甲方，丙方应将经营收益结清并支付给甲方。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙丙三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。6.3争议解决时效甲乙丙三方应在本合同签订后xx个月内解决争议，逾期未解决的，按合同约定处理。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟提供建设资金的，应按照延迟部分的资金数额支付违约金；（2）违反合同约定导致建设进度延误的，应按照延误部分的工程造价支付违约金；（3）未经乙方和丙方同意，甲方擅自改变合同约定的建设规模或内容的，甲方应承担因此导致的所有额外费用。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟完成建设任务的，应按照延迟部分的建设费用支付违约金；（2）建设质量不符合合同约定的，乙方应负责修复或拆除不合格工程，并支付相关费用；（3）未经甲方和丙方同意，乙方擅自改变合同约定的建设规模或内容的，乙方应承担因此导致的所有额外费用。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延迟提供经营服务或咨询的，应按照延迟部分的费用支付违约金；（2）经营服务不符合合同约定的，丙方应负责改善或赔偿损失；（3）未经甲方和乙方同意，丙方擅自改变合同约定的经营范围或策略的，丙方应承担因此导致的所有额外费用。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除的条件按照合同约定的违约责任条款执行。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）健身场馆建设设计图纸；（2）健身场馆经营计划书；（3）甲乙丙三方营业执照复印件；（4）其他与本合同有关的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同签署日期为2024年。11.2签署地点本合同签署地点为某地某体育文化发展有限公司。11.3签署人甲方签署人为法定代表人或授权代表；乙方签署人为法定代表人或授权代表；丙方签署人为法定代表人或授权代表。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。12.3合同的保管本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的继承和转让13.1继承条件本合同的继承需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面继承协议。13.2转让条件本合同的转让不得违背合同约定的义务，并需经甲乙丙三方协商一致。第十四条合同的完整性和副本14.1合同的完整性本合同及其附件是完整的，包括但不限于所有的条款和条件。14.2合同副本数量及分发本合同副本数量为三份，甲乙丙三方各执一份，其余副本按需分发。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、供应商、分包商、客户以及其他与本合同履行相关的参与方。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙丙三方无法协商解决合同履行过程中的问题；（2）第三方具有解决合同履行问题的专业能力；（3）第三方介入不违背本合同的约定。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方权利第三方根据本合同介入的权利包括但不限于：（1）获取与合同履行相关的信息和资料；（2）参与合同履行过程中的决策和协调；（3）获得合同约定的报酬和费用补偿。3.2第三方义务第三方根据本合同介入的义务包括但不限于：（1）遵守本合同的约定，不得违反甲乙丙三方的合法权益；（2）按照甲乙丙三方的要求提供专业服务；（3）协助甲乙丙三方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任的最高限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方提供的服务、介入的程度和风险等因素确定，具体金额由甲乙丙三方协商确定。4.3第三方责任限额的支付第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙丙三方按约定比例承担。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方的关系定义第三方与甲乙丙三方的关系是指第三方在本合同履行过程中与甲乙丙三方形成的权利义务关系。5.2第三方与甲乙丙三方的权利义务划分第三方与甲乙丙三方的权利义务划分按照本合同及书面介入协议的约定执行。5.3第三方与甲乙丙三方的责任划分第三方与甲乙丙三方的责任划分按照本合同及书面介入协议的约定执行。第六条第三方介入对合同其他当事人的影响6.1第三方介入不影响甲乙丙三方之间的权利义务关系。6.2第三方介入不影响甲乙丙三方对第三方的权利要求。6.3第三方介入不影响甲乙丙三方对合同的履行和解除。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成了介入协议约定的服务；（2）甲乙丙三方协商一致决定终止第三方介入；7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面终止协议。7.3第三方介入终止后的责任处理第三方介入终止后，甲乙丙三方按照本合同及书面终止协议的约定处理后续责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理第三方违反本合同或介入协议的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙丙三方对第三方的追偿权甲乙丙三方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效甲乙丙三方应在本合同签订后xx个月内解决争议，逾期未解决的，按合同约定处理。第十条第三方介入的附件10.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方提供的专业服务报告；（3）其他与第三方介入相关的文件。10.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的签署11.1签署日期本第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身场馆建设设计图纸详细要求和说明：该附件应包括健身场馆的平面图、立面图、剖面图等，详细展示场馆的布局、设施和规模。图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并符合相关法规和标准。附件2：健身场馆经营计划书详细要求和说明：该附件应包括健身场馆的经营目标、经营策略、市场分析、财务预测等，详细阐述场馆的经营计划和管理方案。经营计划书应由具有相应资质的咨询机构提供，并符合实际情况。附件3：甲乙丙三方营业执照复印件详细要求和说明：该附件应包括甲乙丙三方的营业执照复印件，用于证明三方的合法身份和经营范围。营业执照复印件应清晰、完整，并由三方盖章确认。附件4：其他与本合同有关的文件详细要求和说明：该附件包括但不限于：建设项目的批准文件、施工许可证、环境影响评估报告、安全评估报告等，用于支持本合同的履行和合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟提供建设资金；2.乙方延迟完成建设任务；3.丙方延迟提供经营服务或咨询；4.甲方未经乙方和丙方同意改变合同约定的建设规模或内容；5.乙方未经甲方和丙方同意改变合同约定的建设规模或内容；6.丙方未经甲方和乙方同意改变合同约定的经营范围或策略；7.甲乙丙三方未能协商解决合同履行过程中的问题；8.第三方未按约定