租赁园田合同范本

租赁园田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______农业科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______种植专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______镇______村

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定面积的园田，具备出租条件，且乙方具备种植技术及经验，有意承租甲方园田进行农作物种植；为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方园田事宜达成以下合同：

一、租赁园田的基本情况

甲方出租给乙方的园田位于______省______市______区______路______号，面积______亩，具体边界以合同附件图纸为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租赁用途

乙方租赁甲方园田仅限于种植农作物，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______元整），每半年支付一次。

2.租金支付方式：银行转账。

3.乙方应在每半年的第一个月内支付当期租金。

五、双方权利与义务

（具体内容见合同正文）

六、履行期限

（具体内容见合同正文）

七、违约责任

（具体内容见合同正文）

八、不可抗力

（具体内容见合同正文）

九、争议解决

（具体内容见合同正文）

十、其他条款

（具体内容见合同正文）

十一、附则

（具体内容见合同正文）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

甲方代表：______乙方代表：______

签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将园田出租给乙方，乙方利用自身的种植技术和管理经验进行农作物的种植和管理。具体内容包括但不限于：园田的租赁、使用、维护；乙方向甲方支付租金；甲方向乙方提供必要的技术支持和服务；双方共同遵守合同约定，确保园田的可持续利用和农业生产的顺利进行。

第二条定义

1."园田"：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的土地，用于种植农作物。

2."租赁期限"：指甲乙双方约定的乙方租赁园田的时间段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的园田租赁费用。

4."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保园田符合租赁条件，无权在租赁期内单方面解除合同。

3.甲方负责园田的基本设施建设和维护，确保园田的正常使用。

4.甲方有权对乙方种植的农作物进行不定期的检查，以确保乙方遵守租赁用途。

5.甲方应在租赁期内提供必要的技术支持和服务。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用园田。

2.乙方应按照约定时间支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方负责园田的日常管理和农作物种植，确保园田的合理利用和生态保护。

4.乙方不得擅自改变园田用途，不得进行违法活动。

5.乙方应按照甲方提供的技术指导进行农作物种植，确保产量和质量。

6.乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

7.乙方在租赁期内，如需转租或与他人合作，须事先征得甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每年人民币______元（大写：______元整）的租金标准向甲方支付园田租赁费用。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁半年的第一个月内支付当期租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。

4.乙方在支付租金时，应将付款凭证及时提供给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月内，决定是否续租，并向甲方提出书面申请。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、租赁期满日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供园田或提供园田不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

b.甲方在租赁期内单方面解除合同，应支付乙方当期租金的两倍作为违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

b.乙方擅自改变园田用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

c.乙方在租赁期满后未按约定时间返还园田，应支付甲方每日园田租金的20%作为违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，除应支付违约金外，还需承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同不能履行或部分不能履行，可免予承担违约责任，但应及时采取必要措施减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.如双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：如乙方连续两个租赁周期未支付租金，甲方有权单方面终止本合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求返还园田，并承担因违约产生的所有责任。

4.合同解除：双方同意，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于园田边界图纸、租金支付凭证等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本