2024年度门面招商合同标的及合作模式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面招商合同标的及合作模式本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1门面位置及面积2.2门面现状及设施2.3乙方经营范围及限制第三条合作模式3.1合作期限3.2租金及支付方式3.3乙方经营权利与义务3.4甲方支持与服务第四条租金调整机制4.1租金调整时间4.2租金调整幅度4.3特殊情况处理第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条甲方广告及宣传10.1甲方广告及宣传内容10.2甲方广告及宣传方式第十一条乙方促销活动11.1乙方促销活动内容11.2乙方促销活动申请程序第十二条甲方维护与管理12.1甲方维护与管理职责12.2甲方维护与管理费用第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××门面招商中心1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××商户1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条合同标的2.1门面位置：位于×××门面招商中心一层/二层/三层，门面编号为×××。2.2门面面积：实际使用面积为××××平方米。2.3乙方经营范围：乙方在此门面内经营×××类商品（具体商品类别见附件）。第三条合作模式3.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金及支付方式：每月租金为××××元，每三个月支付一次，预付六个月租金作为定金。3.3乙方经营权利与义务：乙方有权在合同约定的范围内经营商品，并承担由此产生的所有费用及税收。乙方须遵守甲方制定的门面管理规定，维护门面形象及环境卫生。3.4甲方支持与服务：甲方提供门面招商服务，协助乙方办理相关证照手续，并提供经营指导及市场推广支持。第四条租金调整机制4.1租金调整时间：每满一年，双方进行租金调整，调整幅度不超过10%。4.2租金调整幅度：根据市场行情及甲方门面招商政策，双方协商确定。4.3特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致乙方经营困难，双方可协商调整租金。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。5.2合同解除条件：合同履行期间，任何一方提前解除合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.3合同变更或解除的程序：双方协商一致，签订书面协议，并报甲方备案。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定提供门面及设施，或未履行合同约定的支持与服务，甲方应承担违约责任。6.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未履行合同约定的经营义务，乙方应承担违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律：甲方所在地人民法院管辖，本合同适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同期满，双方未续约；或一方提前解除合同且解除条件已满足；或因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同续约程序：合同期满前，双方可协商续约，签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、经营策略、客户信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。9.3违约泄露的后果：泄露方需承担泄露内容价值的两倍赔偿责任。第十条甲方广告及宣传10.1甲方广告及宣传内容：甲方有权在门面内外进行广告及宣传活动，宣传材料需提前通知乙方。10.2甲方广告及宣传方式：包括但不限于线上广告、线下海报、宣传册等。第十一条乙方促销活动11.1乙方促销活动内容：乙方有权在门面内进行促销活动，促销方案需提前通知甲方。11.2乙方促销活动申请程序：乙方填写促销活动申请表，提交给甲方审批。第十二条甲方维护与管理12.1甲方维护与管理职责：甲方负责门面的整体维护与管理，确保门面安全、卫生、秩序良好。12.2甲方维护与管理费用：甲方承担门面维护与管理的相关费用。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等导致双方无法履行合同义务。13.2不可抗力事件的影响及处理：双方根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行、变更或解除。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可就其他事项签订书面补充协议。14.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方类型：包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方乙双方选择中介方进行招商或租赁，中介方在本合同履行过程中提供服务。2.2评估机构介入：如需对门面进行评估，甲方乙双方可委托具有资质的评估机构进行。2.3维修服务提供商介入：甲方负责门面的维护与管理，可委托第三方维修服务提供商进行。2.4保险公司介入：甲方乙双方可选择保险公司进行保险事宜的办理。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并承担由此产生的责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中的合规性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方接受甲方的委托，向乙方提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方根据甲方的指示，为乙方提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方对甲乙双方的责任限额，是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额。5.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入的协议中明确。5.3第三方责任限额调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方与第三方重新协商确定。第六条第三方介入协议6.1第三方介入协议定义：第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在本合同履行过程中的权利义务的书面协议。6.2第三方介入协议内容：包括但不限于第三方提供的服务内容、责任限额、服务期限等。6.3第三方介入协议签订：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面协议。第七条第三方介入后的通知义务7.1甲乙双方义务：甲乙双方在第三方介入后，应及时通知对方。7.2第三方义务：第三方在介入过程中，如有变动或特殊情况，应及时通知甲乙双方。第八条第三方介入后的变更条款8.2变更程序：甲乙双方签订书面变更协议，明确新的第三方。第九条第三方介入后的违约处理9.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务，或服务不符合要求，视为违约。9.2违约处理：甲乙双方与第三方协商解决，或按照第三方介入协议的约定处理。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律：甲方所在地人民法院管辖，本争议适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的其他条款11.1双方约定的其他事项：甲乙双方与第三方协商一致，可以签订书面补充协议。11.2双方未约定的事项，按照相关法律法规执行。第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面位置及面积确认书附件二：乙方经营范围及限制说明附件三：租金支付凭证附件四：甲方支持与服务清单附件五：乙方促销活动申请表附件六：第三方介入协议附件七：保险单据附件八：门面维护与管理规定附件九：合同变更协议附件十：争议解决通知书附件一：门面位置及面积确认书详细要求：确认书应详细描述门面的具体位置、面积以及使用范围。附件说明：该附件用于明确门面的具体位置和面积，以便乙方了解并合理利用门面空间。附件二：乙方经营范围及限制说明详细要求：详细列出乙方经营范围及任何限制条件，如特殊商品的销售许可等。附件说明：该附件用于明确乙方的经营范围和限制，确保乙方经营活动合规。附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。附件四：甲方支持与服务清单详细要求：清单应详细列出甲方提供的支持与服务内容，如广告推广、经营指导等。附件说明：该附件用于明确甲方提供的支持与服务，以便乙方了解并利用这些资源。附件五：乙方促销活动申请表详细要求：申请表应包括促销活动的内容、时间、地点以及乙方提出的特殊要求等。附件说明：该附件用于乙方申请促销活动，确保促销活动的合法性和规范性。附件六：第三方介入协议详细要求：协议应详细描述第三方的服务内容、责任限额、服务期限等信息。附件说明：该附件用于明确第三方介入的具体条款，保护甲乙双方的权益。附件七：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定购买保险，确保乙方的经营活动得到保障。附件八：门面维护与管理规定详细要求：规定应详细描述甲方对门面的维护与管理职责，以及乙方应遵守的规定。附件说明：该附件用于明确甲乙双方在门面维护与管理方面的责任和义务。附件九：合同变更协议详细要求：协议应详细描述合同变更的内容、变更后的条款以及变更的程序。附件说明：该附件用于在合同履行过程中，双方对合同进行变更时使用。附件十：争议解决通知书详细要求：通知书应包括争议解决的途径、双方的权利义务以及争议解决的结果。附件说明：该附件用于在发生争议时，双方依据通知书进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供门面及设施。2.甲方未履行合同约定的支持与服务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未履行合同约定的经