门面意向合同范本

门面意向合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门面物业，且甲方有意向将该门面物业出租给乙方；同时，乙方为一家专业从事______行业的商贸公司，需寻找合适地点开设线下门店，以拓展业务。经双方友好协商，甲乙双方就门面物业租赁事宜达成以下意向合同：

1.甲方同意将门面物业出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的门面物业，作为其开展______业务的经营场所。

2.双方同意按照本合同的约定，明确双方的权利与义务，共同遵守合同条款，确保双方利益。

3.本合同签订的前提条件是：甲方拥有门面物业的合法所有权及出租权，且门面物业符合乙方开设线下门店的需求。

二、合同关联性

本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁事宜上的权利与义务，包括但不限于以下方面：

1.租赁物业的基本情况，包括物业位置、面积、用途等。

2.租赁期限、租金及支付方式。

3.双方在租赁期间的权利与义务。

4.租赁期满后，乙方对门面物业的优先购买权。

5.违约责任及争议解决。

6.其他双方认为需要约定的条款。

本合同旨在确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，为双方合作奠定坚实基础。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。

三、合同生效及签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，以下为“门面意向合同范本”正文内容，敬请甲乙双方仔细阅读，充分了解合同条款，并在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签订。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将门面物业出租给乙方，供乙方用于开展______业务，并约定双方在租赁期间的权利与义务。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供位于______省______市______区______路______号的门面物业，用于乙方开设线下门店。

2.约定租赁期限、租金及支付方式。

3.确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益，包括但不限于物业使用、维修、保养等方面。

第二条定义

1.门面物业：指位于______省______市______区______路______号的物业，用于乙方开展______业务。

2.租赁期限：指本合同约定的甲乙双方合作期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面物业，确保物业的合法合规使用。

2.义务：

（1）甲方应保证门面物业的合法所有权及出租权，并提供相关证明文件。

（2）甲方应确保门面物业符合乙方开展业务的基本需求，包括但不限于水、电、消防等设施的完善。

（3）甲方应在租赁期间负责门面物业的维修、保养，确保物业的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用门面物业，进行合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业维修、保养服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用门面物业，确保物业的完好无损，不得擅自改变物业结构和用途。

（3）乙方应在租赁期满后，按照约定将门面物业恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，门面物业的租金为每月人民币______元整（大写：__________________________元整），租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的以下账户：

账户名称：______投资有限公司

开户银行：______银行______分行

账号：____________________________

3.支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，按日加收应付金额万分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个工作日内完成门面物业的交接。

（2）租金支付：乙方应按照本合同第四条约定的支付时间及方式支付租金。

（3）合同到期或提前终止时，乙方应在______个工作日内将门面物业恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供门面物业或提供的物业不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

（2）甲方未按约定提供物业维修、保养服务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照本合同第四条约定的滞纳金条款收取滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变门面物业用途或结构，导致物业损坏的，乙方应承担修复费用，并按本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

（3）合同到期或提前终止时，乙方未按约定将门面物业恢复原状或办理相关手续的，乙方应承担由此产生的一切费用，并按本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，不承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力造成的影响。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通知被视为在以下情况下生效：

（1）亲自交付时；

（2）以邮递方式发送，寄出后第三个工作日；

（3）以传真或电子邮件方式发送，发送后立即生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确定，构成合同的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且未能在通知后的合理期限内纠正；

（2）对方遭遇破产、清算或其他导致无法履行合同的情况；

（3）不可抗力事件持续超过______个月，使合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）门面物业平面图；

（2）物业设施清单；

（3）其他双方认为需要作为附件的材料。

3.