车位售卖合同范本

车位售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______物业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的______小区内的车位，并愿意将该车位出售；乙方愿意购买该车位，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本车位售卖合同。

一、合作背景

随着我国经济的持续发展和城市化进程的推进，城市人口不断增长，汽车保有量逐年上升，车位已成为居民生活的刚性需求。为满足居民停车需求，甲方在______小区内投资建设了一定数量的车位，并取得了相关产权。乙方作为专业的物业管理公司，为提升小区管理水平，为业主提供便利的停车服务，拟购买甲方所拥有的车位。

二、合作前提

1.甲方保证其对所出售的车位拥有合法产权，无任何权属纠纷，且车位符合国家相关法律法规的要求。

2.乙方具备购买车位的能力，且购买车位的目的为提供物业管理服务，符合甲方的销售政策。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成购买车位的一致意见。

本合同旨在明确双方在车位售卖过程中的权利和义务，确保双方合法权益的顺利实现。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同的签订，将有利于甲方实现车位销售目标，同时也有利于乙方为小区业主提供优质、便捷的停车服务，共同促进小区的和谐发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的车位出售给乙方，乙方购买车位后用于提供物业管理服务，满足小区业主停车需求。具体内容包括：

1.车位售卖：甲方将位于______小区的车位出售给乙方。

2.权利转移：甲方将车位产权及相关权益转移给乙方。

3.物业管理：乙方购买车位后，负责车位的日常管理和维护。

第二条定义

1.车位：指位于______省______市______区______路______号______小区内的编号为______的停车位。

2.产权：指甲方对车位的所有权、使用权、收益权、处分权等。

3.物业管理服务：指乙方对车位进行的日常维护、保洁、安全保卫等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取车位购买款项。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定时间内支付车位购买款项。

2.义务：

（1）甲方应保证所出售车位的合法产权，无权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后，协助乙方办理车位的产权过户手续。

（3）甲方应向乙方提供车位的有关资料，包括但不限于车位产权证、平面图等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定购买甲方所拥有的车位。

（2）乙方有权要求甲方提供车位的合法产权证明，确保购买车位的合法权益。

2.义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付车位购买款项。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和小区物业管理规定，对购买的车位进行合法使用和管理。

（3）乙方应负责车位的日常维护、保洁、安全保卫等工作，确保车位使用安全、便捷。

（4）乙方在购买车位后，不得随意改变车位的用途，如需改变，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.车位售价：甲方同意将位于______小区的车位出售给乙方，车位总价为人民币______元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付车位购买款项。

3.支付时间：本合同签订后，乙方应在____个工作日内将车位购买款项支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内支付车位购买款项。

3.甲方应在收到乙方全额款项后____个工作日内，协助乙方办理车位的产权过户手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按约定时间办理车位产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价的____%。

（2）若甲方提供虚假车产权证明，导致车位产权纠纷，应承担相应法律责任，并退还乙方已支付的车位购买款项。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付车位购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车位总价的____%。

（2）若乙方在购买车位后，未经甲方同意改变车位的用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致的双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

，2018年月日，甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______物业管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编______

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的______小区内的车位，并愿意将该车位出售；乙方愿意购买该车位，为明确双方的权利和义务，现双方达成如下协议：

一、车位基本信息

1.1车位编号：______号，位于______省______市______区______路______号的______小区内，建筑面积______平方米，结构类型为______。

1.2车位所有权现状：甲方拥有车位所有权，并有权出售。

1.3车位的使用现状：车位处于空闲状态，无任何权利瑕疵，未被出租、抵押或查封。

二、车位的转让

2.1甲方同意将车位所有权转让给乙方，乙方同意购买甲方车位。

2.2转让价格：双方同意车位转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.3甲方应向乙方保证其对车位拥有完全的所有权，且车位不存在任何权利瑕疵，否则甲方应承担违约责任。

三、支付方式

3.1乙方应于本合同签订后3个工作日内向甲方支付车位总价款的100%即人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方支付车位款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、车位交付

4.1甲方应于本合同签订后7个工作日内将车位交付乙方使用。

4.2车位交付时，甲乙双方应共同在场对车位现状进行确认，乙方对车位的任何瑕疵均视为已知悉并予以接受。

五、双方的权利和义务

5.1甲方保证其对车位拥有完全的所有权，且车位不存在任何权利瑕疵，如有第三人对车位主张权利的，由甲方负责处理，并承担由此给乙方造成的全部损失。

5.2甲方保证车位未被出租、抵押或查封，如因甲方原因导致车位被出租、抵押或查封的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方应按约定支付车位款，如乙方未按约定支付车位款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同总价款的每日万分之五。

5.4乙方在取得车位所有权后，应遵守______小区的管理规定，不得影响其他业主利益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签署日期：签署日期：

附件：

1.车位所有权证

2.车位平面图

3.小区车位管理规定

4.其他

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署：

签署：

签署地点：签署地点：

签署日期：签署日期：

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`以下内容为合同正文：

一、定义

1.1“车位”指位于______省______市______区______路______号的______小区内的编号为______号的车位。

1.2“转让价格”指双方同意的车位转让价格，即人民币______元整（大写：______元整）。

二、车位的交付

2.1甲方应于本合同签订后7个工作日内将车位交付乙方使用。

2.2车位交付时，甲乙双方应共同在场对车位现状进行确认，乙方对车位的任何瑕疵均视为已知悉并予以接受。

三、车位的所有权转移

3.1乙方支付车位款后，甲方应将车位所有权转移给乙方，乙方应依