二零二四年度车位销售代理结算周期合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位销售代理结算周期合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位销售代理的含义第二条代理范围与期限2.1代理销售的车位范围2.2代理销售的车位数量2.3代理期限第三条代理销售价格及结算方式3.1车位销售价格3.2销售款项的结算周期3.3销售款项的支付方式第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励的标准4.2销售业绩奖励的支付时间4.3销售业绩奖励的支付方式第五条甲方的权利与义务5.1甲方提供的支持与资源5.2甲方对乙方销售行为的监督与指导5.3甲方的保密义务第六条乙方的权利与义务6.1乙方对车位的销售与推广6.2乙方的信息报告义务6.3乙方的保密义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十条合同的生效、终止日期及签字盖章10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期10.3签字盖章的地点与方式第十一条其他约定11.1甲方与乙方就本合同未尽事宜可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附件12.1车位销售代理授权书12.2车位销售代理协议第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密13.2违反保密条款的责任第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××汽车销售服务有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同所称车位销售代理，是指乙方在甲方提供的车位销售权限内，按照甲方规定的销售价格和政策，对外销售车位并获取销售收益的行为。第二条代理范围与期限2.1代理销售的车位范围：本合同所涉及的车位为甲方开发的项目中，位于×××栋楼下的地下停车位，共计×××个。2.2代理销售的车位数量：乙方在代理期限内需完成的车位销售数量为×××个。2.3代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条代理销售价格及结算方式3.1车位销售价格：甲方授权乙方代理销售的车位价格为每个×××元人民币（大写：人民币玖拾玖元整）。3.2销售款项的结算周期：乙方每月5日前，将上一月销售车位的款项（扣除乙方应得佣金后）支付给甲方。3.3销售款项的支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩奖励的标准：乙方在代理期限内完成销售任务，按照每销售一个车位，甲方给予乙方×××元人民币的奖励。4.2销售业绩奖励的支付时间：甲方在收到乙方提交的车位销售证明文件后，×个工作日内将奖励款项支付给乙方。4.3销售业绩奖励的支付方式：甲方通过银行转账方式将奖励款项支付至乙方指定的账户。第五条甲方的权利与义务5.1甲方提供的支持与资源：甲方提供车位销售所需的相关宣传资料、销售政策、价格等信息，并为乙方提供销售培训和指导。5.2甲方对乙方销售行为的监督与指导：甲方有权对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售过程的合规性。5.3甲方的保密义务：甲方应对乙方提供的商业秘密和客户信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条乙方的权利与义务6.1乙方对车位的销售与推广：乙方应积极进行车位的销售与推广工作，按照甲方的要求开展销售活动。6.2乙方的信息报告义务：乙方应及时向甲方报告销售进展、客户反馈等相关信息。6.3乙方的保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和项目信息予以保密，不得泄露给第三方。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件：（1）代理期限届满，双方未续签合同；（2）甲乙双方协商一致提前终止合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。7.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将剩余的车位销售款项支付给甲方，并按照甲方要求处理与销售相关的后续事项。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供销售支持与资源，导致乙方无法正常开展销售活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的×%；（2）甲方未按约定时间支付销售款项或奖励的，甲方应承担违约责任，向乙方支付迟延付款的利息，利率为×%；（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或客户信息的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为违约行为所造成的损失金额的×倍。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定完成销售任务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的×%；（2）乙方未按约定时间报告销售进展、客户反馈等信息的，乙方应承担违约责任，向甲方支付迟延报告的违约金，违约金为合同金额的×%；（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目信息的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为违约行为所造成的损失金额的×倍。第九条争议解决9.1争议解决的方式：合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：甲方所在地。9.3争议解决的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止日期及签字盖章10.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止日期：按照第七条的规定终止。10.3签字盖章的地点与方式：本合同一式两份，甲乙双方各自签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1甲方与乙方就本合同未尽事宜可另行协商补充。11.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同签署，并以书面形式进行。第十二条附件12.1车位销售代理授权书12.2车位销售代理协议12.3甲方提供的销售宣传资料、销售政策、价格等信息的具体内容第十三条保密条款13.1双方对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2违反保密条款的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失金额的×倍。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行如下补充：第十五条第三方介入的范围15.1第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等，以及其他未经甲乙双方事先书面同意的第三方。15.2第三方介入应符合相关法律法规的要求，并不得违反本合同的约定。第十六条第三方介入的条件与程序16.1甲方或乙方如需引入第三方进行介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、范围、期限等事项。16.2甲乙双方应在接到对方书面通知后的×个工作日内，就第三方介入事项进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入的开始时间应以甲乙双方协商一致的日期为准。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，完成介入事项，并确保介入过程的合规性。17.2第三方应自行承担介入过程中产生的费用，并不得向甲乙双方索赔。17.3第三方对介入事项所涉及的信息和资料，应予以保密，不得泄露给其他方。第十八条第三方责任限额18.1第三方就介入事项对甲乙双方承担有限责任，第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。18.2第三方就介入事项对甲乙双方承担的有限责任，不免除甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入事项完成后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系即告终止。19.2第三方介入期间，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。19.3第三方对甲乙双方的责任限制，不适用于甲乙双方之间的权利义务关系。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入事项完成后，甲乙双方可协商终止第三方介入。20.2如第三方未能按照约定完成介入事项，甲乙双方均有权终止第三方介入。20.3第三方介入的终止，应以甲乙双方书面同意的方式进行确认。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。21.2如第三方介入导致本合同的履行发生重大变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方如未能按照约定完成介入事项，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的×%。22.2第三方如违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或客户信息的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为违约行为所造成的损失金额的×倍。第二十三条争议解决23.1第三方介入事项引起的争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2争议解决的地点：甲方所在地。23.3争议解决的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二十四条其他约定24.1甲乙双方就本合同的第三方介入事项另有约定的，从其约定。24.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同签署，并以书面形式进行。附件：24.3第三方介入的具体事项说明及相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位销售代理授权书详细要求：授权书应明确授权范围、授权期限、授权事项等内容，由甲方签字盖章并加盖公章。附件说明：授权书是乙方向第三方展示甲方授权其代理销售车位的法律文件，具有证明作用。附件二：车位销售代理协议详细要求：协议应详细列明双方的权利义务、销售价格、奖励政策、保密条款等内容，并由双方签字盖章。附件说明：代理协议是双方履行合同的依据，明确了双方在车位销售过程中的具体权利和义务。附件三：甲方提供的销售宣传资料、销售政策、价格等信息的具体内容详细要求：宣传资料应包括项目的介绍、车位的优点、销售政策等信息，并以书面形式提供。附件说明：宣传资料用于帮助乙方更好地进行车位销售，了解项目相关信息。附件四：第三方介入的具体事项说明及相关文件详细要求：事项说明应明确第三方介入的范围、条件、程序等内容，相关文件包括第三方资质证明等。附件说明：第三方介入事项说明及相关文件，用于规范第三方介入的过程，确保介入的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供销售支持与资源，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方未按约定时间支付