2024年度车位开发与销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位开发与销售合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位开发设计图纸附件2：车位施工方案附件3：车位施工合同附件4：车位销售计划附件5：车位销售合同附件6：车位交付确认书附件7：售后服务承诺函附件8：第三方介入协议附件9：第三方责任限额确认书附件10：合同履行过程中的其他相关文件和图纸附件的详细要求和说明：附件1：车位开发设计图纸应包含车位的布局、尺寸、数量等信息。图纸应经过相关部门的审批。附件2：车位施工方案应详细描述车位的施工步骤、工艺和要求。包含施工进度计划和施工质量标准。附件3：车位施工合同明确施工方的义务和责任，包括施工质量、进度和安全等。包含合同价款、付款方式和工期等内容。附件4：车位销售计划详细列出车位的销售价格、销售数量和销售时间等。包含销售方式和销售优惠政策。附件5：车位销售合同明确乙方的购买权利和义务，包括付款方式、交付时间和售后服务等。包含合同价款、付款方式和交付时间等内容。附件6：车位交付确认书用于确认车位交付的时间和状态，包括车位的数量和质量等。由甲方和乙方共同签署。附件7：售后服务承诺函明确甲方的售后服务内容、期限和服务质量等。包含售后服务联系方式和服务响应时间等。附件8：第三方介入协议明确第三方的身份、职责、权利和义务等。包含第三方介入的时间、范围和责任限额等。附件9：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括赔偿金额和赔偿范围等。由甲方、乙方和第三方共同签署。附件10：合同履行过程中的其他相关文件和图纸包括合同履行过程中的变更、补充和解除等文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间完成车位开发的。甲方未按照约定提供售后服务的。乙方未按照约定时间支付车位价款的。乙方未按照约定使用车位的。第三方未按照约定时间完成其职责的。第三方未按照约定提供服务的。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定或者根据违约性质和损失程度确定的金额。赔偿金：根据违约行为造成的实际损失金额来确定。合同解除：严重违约导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：若甲方未能在约定时间内完成车位开发，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车位总价款的1%per天，自逾期之日起计算。若乙方未能在约定时间内支付车位价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位总价款的1%per天，自逾期之日起计算。若第三方未能在约定时间内完成其职责，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金根据合同约定或者根据违约性质和损失程度确定的金额。全文完。本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3车位定义2.车位开发2.1开发范围与数量2.2开发标准与要求2.3开发时间及进度3.车位销售3.1销售范围与数量3.2销售价格及优惠政策3.3销售时间及进度4.合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2支付方式及期限5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任11.合同的附则11.1合同的修订11.2合同的附件12.合同的签订地点与时间12.1签订地点12.2签订时间13.合同的甲方代表与乙方代表13.1甲方代表13.2乙方代表14.合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.3车位定义：本合同所指车位为甲方开发项目中规划的停车位，包括但不限于地下停车场和地面停车位。2.车位开发2.1开发范围与数量：甲方同意在项目中规划的车位范围内，提供给乙方进行销售的车位数量为个。具体位置和编号详见附件一。2.2开发标准与要求：车位的开发应符合国家及地方的相关法规、规范要求，确保车位的质量和使用功能。具体标准和要求详见附件二。2.3开发时间及进度：甲方应按照项目开发计划，确保车位在年月日前开发完成，并交付给乙方进行销售。具体开发进度和时间安排详见附件三。3.车位销售3.1销售范围与数量：乙方负责销售甲方提供的水泥车位个，地下车位个，共计个车位。具体销售位置和编号详见附件四。3.2销售价格及优惠政策：车位的销售价格为人民币元/个。乙方在销售过程中可以视市场情况制定优惠政策，但需提前征得甲方同意。具体优惠政策详见附件五。3.3销售时间及进度：乙方应按照项目销售计划，确保车位在年月日前完成销售，具体销售进度和时间安排详见附件六。4.合同价款及支付方式4.1合同总价款：本合同车位的总销售价为人民币元（大写：元整）。4.2支付方式及期限：乙方应按照合同约定的付款时间节点，通过银行转账的方式向甲方支付合同价款。具体支付方式及期限详见附件七。5.合同的履行5.1甲方义务：甲方应按照合同约定，按时完成车位的开发，并保证车位的质量和使用功能。甲方应提供必要的销售支持和配合，协助乙方完成车位的销售工作。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定，按时完成车位的销售，并保证车位的销售价格和优惠政策。乙方应在销售过程中，积极维护甲方的品牌形象和利益，遵守国家的法律法规，不得有任何违法行为。6.合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应立即停止销售车位，并按照甲方的要求办理相关手续。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定完成车位的开发，或未能保证车位的质量和使用功能，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的2%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定完成车位的销售，或未能保证车位的销售价格和优惠政策，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的2%。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。10.3合同续约条件：合同期满前，甲乙双方可协商一致续约，并签订书面续约协议。11.保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露责任：如甲乙双方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成对方损失的2倍。12.合同的附则12.1合同的修订：甲乙双方可通过书面协议修订本合同的任何条款。12.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：车位位置和编号；附件二：车位开发标准和要求；附件三：车位销售计划和进度；附件四：销售价格和优惠政策；附件五：支付方式和方法；附件六：销售进度和时间安排；附件七：违约金支付时间表。13.合同的签订地点与时间13.1签订地点：中华人民共和国省市区。13.2签订时间：年月日。14.合同的甲方代表与乙方代表14.1甲方代表：X，职务：。14.2乙方代表：X，职务：。15.合同的生效日期：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方、维修服务方等，即为非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。2.第三方介入的conditions&scenarios2.1介入条件：第三方介入需在甲乙双方协商一致并签订书面协议的情况下进行。2.2介入场景：包括但不限于车位销售、资金监管、质量验收等环节。3.第三方介入的义务与责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，忠实地履行其职责，并确保其提供的服务或产品的质量。3.2第三方责任：第三方对其提供的服务或产品的质量及造成的损失承担责任，甲乙双方不承担此责任。4.第三方介入的协调与管理4.1协调机制：甲乙双方应与第三方建立有效的沟通与协调机制，确保合同顺利履行。4.2管理责任：甲乙双方有义务对第三方进行必要的管理，包括但不限于对其工作人员的培训、监督和考核。5.第三方介入的费用与支付5.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方协商确定。5.2支付方式：费用支付方式及期限由甲乙双方与第三方协商确定，并写入书面协议。6.第三方介入的违约责任6.1第三方违约：如第三方未能按照书面协议履行其职责，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同总价款的2%。7.第三方介入的争议解决7.1协商解决：甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决履行过程中发生的任何争议和纠纷。7.2调解解决：如协商不成，甲乙双方与第三方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方与第三方应提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方与第三方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1保密内容：第三方在履行其职责过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露责任：如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成甲乙双方损失的2倍。9.第三方介入的权益保护9.1权益分配：甲乙双方与第三方应按照公平原则，合理分配因第三方介入而产生的权益。9.2权益保障：甲乙双方应采取必要措施，保障第三方合法的权益。10.第三方介入的合同变更与解除10.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲乙双方的要求办理相关手续。11.第三方介入的附则11.1合同的修订：甲乙双方与第三方可通过书面协议修订本合同的任何条款。11.2合同的附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：第三方服务或产品描述；附件二：第三方服务或产品质量标准；附件三：第三方服务或产品价格及支付方式；附件四：第三方违约金支付时间表。12.第三方介入的签订地点与时间12.1签订地点：中华人民共和国省市区。12.2签订时间：年月日。13.第三方介入的甲方代表与乙方代表13.1甲方代表：X，职务：。13.2乙方代表：X，职务：。14.第三方介入的生效日期：本合同自甲乙双方及第三方代表签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置和编号详细列出每个车位的具体位置和编号，以便乙方在销售过程中准确无误地向客户描述车位的位置和编号。附件二：车位开发标准和要求详细列出车位的开发标准和要求，包括车位的尺寸、地面材质、照明设施等，以确保车位的质量和使用功能符合甲方的要求。附件三：车位销售计划和进度详细列出车位的销售计划和进度，包括销售的时间节点、销售数量等，以便乙方根据计划进行销售工作。附件四：销售价格和优惠政策详细列出车位的销售价格及优惠政策，包括价格折扣、付款方式等，以便乙方在销售过程中向客户明确销售价格和优惠政策。附件五：支付方式和方法详细列出合同价款的支付方式和方法，包括支付的时间节点、支付金额等，以便乙方按照约定进行支付。附件六：销售进度和时间安排详细列出车位的销售进度和时间安排，包括已销售车位数量、剩余车位数量等，以便乙方及时掌握销售进度和时间安排。附件七：违约金支付时间表详细列出违约金支付的时间表，包括违约行为发生时的违约金计算方式和金额，以便在违约行为发生时，乙方按照约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定完成车位的开发，或未能保证车位的质量和使用功能。2.乙方未能按照合同约定完成车位的销售，或未能保证车位的销售价格和优惠政策。3.第三方未能按照书面协议履行其职责，或未