2024版成都市成华区房产销售无责底薪及福利合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版成都市成华区房产销售无责底薪及福利合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（销售方）1.2乙方（销售人员）第二条合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期第三条无责底薪3.1底薪金额3.2底薪发放时间3.3底薪发放条件第四条销售业绩奖励4.1销售业绩目标4.2奖励金额及计算方式4.3奖励发放时间第五条福利保障5.1社会保险5.2医疗保险5.3住房公积金5.4带薪年假5.5其他福利第六条合同解除与终止6.1甲方解除合同的条件6.2乙方解除合同的条件6.3合同终止后的待遇处理第七条保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律9.2争议解决的地点9.3诉讼管辖法院第十条其他约定10.1合同的修改与补充10.2合同的生效条件10.3合同的解除与终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同的保管11.3合同的复印件第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的签订人第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日。2.2合同终止日期：合同期满或双方协商一致提前终止合同。第三条无责底薪3.1底薪金额：乙方无责底薪为每月人民币【金额】元。3.2底薪发放时间：甲方每月【日期】日前向乙方支付无责底薪。3.3底薪发放条件：乙方按照甲方规定的上班时间出勤，完成甲方分配的工作任务。第四条销售业绩奖励4.1销售业绩目标：乙方每月需完成甲方规定的销售业绩指标。4.2奖励金额及计算方式：乙方完成销售业绩指标后，可获得销售业绩奖励，奖励金额为销售业绩的【百分比】%。奖励金额计算方式如下：4.2.1实际销售金额达到或超过业绩指标，按实际销售金额计算奖励。4.2.2实际销售金额低于业绩指标，不享受奖励。4.3奖励发放时间：甲方每月【日期】日前向乙方支付销售业绩奖励。第五条福利保障5.1社会保险：甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.2医疗保险：甲方为乙方缴纳医疗保险，确保乙方在医疗期间得到必要的医疗支持。5.3住房公积金：甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳住房公积金。5.4带薪年假：乙方享有所规定的带薪年假。5.5其他福利：甲方可根据实际情况为乙方提供其他福利，包括但不限于节日礼品、生日蛋糕等。第六条合同解除与终止6.1甲方解除合同的条件：6.1.1乙方严重违反甲方规章制度，甲方有权解除合同。6.1.2乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同。6.1.3乙方因犯罪行为被追究刑事责任，甲方有权解除合同。6.2乙方解除合同的条件：6.2.1乙方提前【天数】天书面通知甲方解除合同。6.2.2乙方因健康原因无法继续从事工作，经甲方同意解除合同。6.3合同终止后的待遇处理：6.3.1合同终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续。6.3.2合同终止后，甲方应支付乙方未支付的工资及奖励。6.3.3合同终止后，双方互不承担对方任何责任。第七条保密协议7.1保密内容：乙方在合同期内和解除合同后，应对甲方商业秘密和机密信息予以保密。保密内容包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。7.2保密期限：乙方应承担保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起【年限】年。7.3违约责任：乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁结果不满意，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的地点：双方同意将争议解决的地点定为成都市成华区。9.3诉讼管辖法院：如发生诉讼，双方同意由成都市成华区人民法院管辖。第十条其他约定10.1合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章生效。10.2合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同的解除与终止条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止合同。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括甲乙双方的个人信息、销售业绩指标等。11.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均有同等效力。11.3合同的复印件：双方同意，本合同的复印件与原件具有同等法律效力。第十二条合同的签订日期：【日期】第十三条合同的签订地点：【地点】第十四条合同的签订人14.1甲方（销售方）：成都市成华区房产销售公司14.2乙方（销售人员）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、客户方、合作伙伴等除甲乙双方之外的参与方。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在与乙方签订合同前，明确告知可能存在的第三方介入情况。2.2甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括名称、性质、介入方式等。2.3甲方应确保第三方介入不会影响乙方的权益，如第三方介入导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1甲方应与第三方明确责任限额，以保护乙方的权益。3.2甲方应确保第三方在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害乙方权益。3.3如第三方违反法律法规或合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中有第三方介入，甲方应与乙方协商一致，就第三方介入事项签订补充协议。4.2补充协议应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。4.3补充协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1甲方应确保第三方在合同履行过程中的行为，不侵犯乙方权益。5.2甲方应承担因第三方行为导致的合同履行不能、迟延履行等责任。5.3乙方应遵守合同约定，不得与第三方串通，损害甲方利益。第六条第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可向甲方所在地有管辖权的人民法院申请解决。6.3甲方应承担因第三方介入产生的争议解决费用。第七条第三方介入的合同修改与补充7.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应就第三方介入事项签订书面修改或补充协议。7.2修改或补充协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第八条第三方介入的保密义务8.1甲方、乙方均应对第三方介入事项予以保密，未经第三方同意，不得向外界披露。8.2违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的解除与终止9.1如第三方介入导致合同解除或终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事项。9.2甲方应承担因第三方介入导致的合同解除或终止所产生的费用。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1本合同及补充协议中关于第三方介入的事项，适用中华人民共和国法律。10.2如因第三方介入产生争议，甲乙双方应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的签订、生效、解除与终止，均按照本合同约定办理。第十二条合同的签订日期：【日期】第十三条合同的签订地点：【地点】第十四条合同的签订人14.1甲方（销售方）：成都市成华区房产销售公司14.2乙方（销售人员）：【乙方姓名】14.3第三方：【第三方名称】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方（销售方）的营业执照复印件附件2：乙方（销售人员）的个人信息表附件3：房产销售合同模板附件4：销售业绩指标表附件5：甲方（销售方）的银行账户信息附件6：乙方（销售人员）的工资条附件7：福利政策说明附件8：社会保险和医疗保险参保证明附件9：住房公积金缴纳证明附件10：带薪年假安排表附件11：甲方（销售方）的产品和服务介绍附件12：乙方（销售人员）的培训资料附件13：销售合同的续签协议附件14：第三方介入的同意书附件的详细要求和说明：附件1：应确保营业执照复印件的真实性和有效性，作为甲方合法经营的代表。附件2：应包括乙方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以及乙方在甲方的工作岗位。附件3：房产销售合同模板应明确双方的权利和义务，以及合同的履行期限和条件。附件4：销售业绩指标表应详细列出乙方需完成的销售业绩目标和计算方式。附件5：甲方的银行账户信息应确保准确无误，以便乙方按时足额支付工资和奖励。附件6：乙方的工资条应明确列出每月的工资构成，包括基本工资、奖金等。附件7：福利政策说明应详细阐述甲方向乙方提供的福利保障内容。附件8：社会保险和医疗保险参保证明应证明甲方已按照法律规定为乙方缴纳相关保险。附件9：住房公积金缴纳证明应证明甲方已按照法律规定为乙方缴纳住房公积金。附件10：带薪年假安排表应明确乙方的带薪年假安排，包括年假的起始和结束日期。附件11：甲方产品和服务介绍应向乙方详细介绍甲方的产品和服务内容。附件12：乙方培训资料应包括乙方在工作中所需的专业知识和技能培训。附件13：销售合同的续签协议应明确合同续签的条件和程序。附件14：第三方介入的同意书应明确第三方介入的条件、范围和期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付乙方工资和奖励。2.甲方未按照约定提供福利保障。3.甲方未按照法律规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。4.乙方未按照约定完成销售业绩目标。5.乙方未按照甲方规定的时间和地点出勤。6.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息。7.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定：1.甲方未按时支付工资和奖励，乙方有权要求甲方支付迟延支付的工资和奖励，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未提供福利保障，乙方有权要求甲方履行合同约定，提供相应的福利保障。3.甲方未缴纳社会保险和住房公积金，乙方有权要求甲方补缴相关保